- 振业名邸
- 19410 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 辰兴路
- 天津振业佳元房地产开发有限公司
- 午越物业
小区概述
- 振业名邸位于红桥区双环邨板块，于2016年竣工，由天津振业佳元房地产开发有限公司开发完成。小区容积率为2.5左右，小区楼栋数约为9栋，由高层和超高层组成。小区主推面积为90㎡-118㎡左右的两居室到三居室，主要适合刚需型人群购买。小区整体绿化率约为40%，绿化面积较大。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年，房龄较新；
- 小区绿化率约为40%，植被覆盖面积较大;
- 小区周边有多条地铁线路，居民出行便捷。
缺点- 小区部分户型临街，会给居民带来一些噪音污染；
- 小区车位较紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.3
854米
步行至地铁
162个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距轨道交通1号线佳园里站约884m，居民可以乘坐地铁出行；小区附近约124m有辰兴路佳宁道公交站，37路、837路公交车途经本站点，对于选择公交出行的居民来说非常方便；小区距双环东路/连环道(路口)约174m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.1
62个
附近幼儿园
23个
附近小学
17个
附近初中
小区距碧春园幼儿园约192m，是一所私立幼儿园；小区距佳春里小学约339m，为私立小学；小区距离天津市佳春中学约460m，是红桥区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
8.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在40％左右，绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有木质座椅、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体设计是现代化中式风格，外立面采用石灰涂料刷制而成，看起来大气漂亮。小区竣工于2016年，房龄较新，无老旧迹象，物业对外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。
楼栋分布
小区容积率为2.5左右，小区楼栋数约为9栋，由高层和超高层组成。小区主推面积为90㎡-118㎡左右的两居室到三居室，主要适合刚需型人群购买，户型方正，采光较好，南北通透，整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有8个出入口，分别是西门、东北门、北门、北1门、东门和三个停车场。其中西门仅可行人通行，北1门暂时无法通行，在东北门人和机动车都可通行，小区停车场供车辆出入。小区出入口较多，居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 980户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 深圳午越物业管理有限公司天津分公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共976车位
- 地下976个
车位比
- 1:1.00
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.7
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
50个
超市
7个
便利店
商业配套
小区距离物美购物中心约1.1km，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约65m有鹏浠便利超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约359m有时利和餐厅，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区1.3km左右有天津北辰永济医院，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约406m有天津市双环邨街社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区75m左右有祁新堂大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区207m左右有碧春园菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区127m左右有中国农业银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约96m有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离北辰区双环邨街道办事处272m左右，帮居民解决问题比较及时；小区距明珠公园约557m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；红桥区图书馆离小区约2.4km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.1km有天津瑞景横店电影城，年轻人看电影很方便；距离1.2km左右有首座娱乐公馆，居民下班后可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区1.2km左右还有一家星辰汇，有喜欢健身的居民可以选择这里。
振业名邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
18488元/㎡
1.2%
02-18
18741元/㎡
1.37%
02-25
18955元/㎡
1.14%
03-03
19032元/㎡
0.41%
03-10
19065元/㎡
0.17%
03-17
19105元/㎡
0.21%
03-24
19096元/㎡
0.05%
03-31
19175元/㎡
0.41%
04-07
19254元/㎡
0.41%
04-14
19329元/㎡
0.39%
04-21
19382元/㎡
0.27%
04-28
19410元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19241元/㎡
3.95%
2023-06
19397元/㎡
1.02%
2023-07
19201元/㎡
2.66%
2023-08
19000元/㎡
3.84%
2023-09
19058元/㎡
1.16%
2023-10
19027元/㎡
0.47%
2023-11
18684元/㎡
1.43%
2023-12
18638元/㎡
2.34%
2024-01
18254元/㎡
1.49%
2024-02
18890元/㎡
1.78%
2024-03
19096元/㎡
0.91%
2024-04
19410元/㎡
0.14%
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