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俊城浅水湾解读

张李
2019-01-17
特色
【小区户型】本小区共由68栋楼组成，1-18是小高层，19-30栋为高层，41-51栋是洋房，其余为别墅区。
【生活配套】小区北门有一个旺福乐大型超市，小区门口向东50米有一个菜市场，向北走150米左右就是体育中心医院
【房屋品质】由开发商正信房地产操盘开发的,06年统一毛坯交房，建造标准符合国家检测标准
【居民素质】租户比例在20%左右。多数都是业主自住，本小区老人小孩居多，住户多以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
离地铁有点远，目前只有有一个阳光100公交站
陈振洋
2019-03-11
特色
【小区户型】本小区共由68栋组成，1-18栋是小高层，19-30栋为高层，41-51栋是洋房，其余为别墅区。
【房屋品质】本小区由开发商正信房地产操盘开发的，06年统一毛坯交房，建筑标准符合国家检验标准
【居民素质】小区租户比例在20%左右，多数都是业主自住，本小区住户以三代人居多，居住气氛浓厚。
不足
商业化比较少，出行不太方便，车位比较少，门口乱停车普遍
账号已注销
2018-12-19
特色
【小区设施】本小区绿化面积高达百分之四十五，小区设有公园可供人们休息娱乐，小区门口设有幼儿园小学和初中，生活便利
【生活配套】小区北面1500米设有南翠屏公园和奥城商业中心，西面2000米是华苑新城商业中心
不足
地上车位明显不足，车辆乱放，有待调整，地下车位也有不足
廖平平
2018-08-22
奥腾地产
特色
【小区户型】本小区共由68栋楼组成，1-18栋是小高层，19-30栋为高层，45-51是洋房；其余为别墅区。
【小区设施】小区中心花园喷泉，健身器材，不论是上班族还是学生，回到小区心情放松
【生活配套】小区北门30米有旺福乐超市，小区们北口向东50米有一个菜市场，向北走150米左右就是体育中心医院。
【居民素质】租住比在20%左右，租户少多为业主自住，小区老人小孩会相对多一些，住户多以3代人为主，居住氛围浓厚。
不足
离地铁较远 目前只有一个阳光100公交站
王仁全
2018-08-04
特色
【小区设施】小区中心花园喷泉，健身器材，不论是上班族还是学生，回到小区心情放松
【生活配套】小区北门有一个旺福乐超市，小区门口向东50米有一个菜市场，向北走150米左右就是体育中心医院
【居民素质】租户比在20%左右，多数都是业主自住，本小区老人小孩居多。住户多以三代人为主，居住氛围浓厚
不足
离地铁有点远 目前只有一个阳光100公交站
王告强
2018-03-25
世凯房地产
特色
【小区设施】小区中心花园 喷泉 健身器材，17 18号楼有儿童娱乐场所！不论是上班族还是学生，回到小区心情放松
【居民素质】自住的比较多 一般职业是教师 医生 律师等 素质普遍高！小区安全
不足
没有车交通不方便 其他还挺好
白云
2018-11-04
同城地产
特色
【轨道交通】俊城浅水湾门口向左前方走200米公交车站，站点有857路、347路公交车去往市里比较方便
【小区户型】俊城浅水湾有67栋楼，主卖户型南北通透的大三室，楼间距50米，有高层18层小高层9层洋房5层
【小区设施】小区内部有部分地上临时停车位 ，中心有一个下沉式广场 好多老人小孩在周边游玩
【生活配套】小区门口右边20米左右有旺福乐超市与理发店，左边5米是711超市。门口对面是天津九中
不足
俊城浅水湾小区门口没有地铁
张李
2018-04-06
世凯房地产
特色
【小区户型】本小区共由68栋楼组成，1-18栋是小高层，19-30栋为高层，45-51是洋房；其余为别墅区。
【小区设施】小区中心花园喷泉，健身器材，17 18号楼有儿童娱乐场所！不论是上班族还是学生，回到小区心情放松
【生活配套】小区北门30米有旺福乐超市，小区们北口向东50米有一个菜市场，向北走150米左右就是体育中心医院。
【居民素质】租住比在20%左右，租户少多为业主自住，小区老人小孩会相对多一些，住户多以3代人为主，居住氛围浓厚。
不足
离地铁较远 目前只有一个阳光100公交站
沈凯
2018-12-08
特色
【小区户型】分为24层到顶18层到顶的高层。11层到顶9层到顶7层到顶的小高层。5层到顶的洋房。都是南北通透户型
【其他描述】开发商是天津正信地产，物业是阳光100物业，物业费是洋房1.2元，其他为1.5元。
不足
小区门口的公交站只有1趟公交线路，习惯做公交出行的客户，略有不便。
陈永涛
2018-11-08
特色
【小区户型】浅水湾有67栋楼 主卖户型南北通透的大三室楼间距离50米 有高层小高 洋房
【小区设施】浅水湾园里27号楼是星翰幼儿园 小区中间22号楼后面是广场 地下有车位
【生活配套】小区门口右面20米左右有旺福乐超市 理发店 左面是711超市 门口对面是天津九中
不足
俊城浅水湾小区门口没有地铁
于春潮
2018-08-15
特色
【轨道交通】小区东门距离迎风道地铁站步行800米。 可换成地铁3号线。经五站地可到水上公园
【小区户型】小区为一梯两户和两梯四户，户型种类多，选择性大。主力为117平南北通透的大三室。适合居家和改善
【其他描述】物业为阳光一百的物业。物业费均为1.5元！
【房屋品质】由开发商正信房地产操盘开发的！06年统一毛坯交房！建造标准符合国家检测标准
不足
小区都是地下车位，目前地上车位还在改造比较紧张。小区物业费3.5，高与周边小区的平均水品。
康娇
2017-11-17
特色
【轨道交通】门口是阳光一百公交总站。有588.829.703等公交车！约1000米可换成地铁6号线。终点站是西站
【小区户型】俊成一共67栋楼 其中1至6号楼为小高层在西面多为南北向 22-29号楼为高层在小区东部多为全阳面
【房屋品质】由正信开发商操盘。07年毛坯交房！
【居民素质】住户比例在八层。老人小孩居多！大多是老人过来照顾孩子。居住氛围浓厚。邻里关系较好
不足
小区绿化度高，占地面积大，小区里面基本步行。 公交车 路线较少 离地铁站较远 生活必需品可满足 其他差一些 紧挨着学校 人流量比较大
隗嵬
2018-06-07
特色
【轨道交通】小区出门南北走五百米就是公交站有：703路，829路，857路，951路。829路可通往南开大悦城
【小区户型】小区均是一梯两户，南北通透98平米两室，H户型，特别适合一家改善落户！
【小区设施】小区有多种健身器材，是老人锻炼，儿童玩耍，乐此不疲的地方。
不足
人口太多 地下车位少。
付成峰
2018-04-08
世凯房地产
特色
【小区设施】小区中心有一个中心花园喷泉，健身器材；无论是上班族还是学生回到小区都有时间放松心情。
【生活配套】小区北门就有旺福乐超市，小区门口向东就有菜市场，向北就是体育中心医院。
【居民素质】自住人群较多，大多数为教师、医生、律师，素质教育比较高。
不足
离小区近点的只有阳光100公交站。
徐阳
2018-08-26
特色
【小区户型】小区为六层到顶，主力户型为面积153平米的H+1大户型，南北通透。
【居民素质】小区主要以周边的韩国白领为主，年龄在35-45之间，人员素质较高，邻里关系一般
不足
物业费3.5元周边小区物业费2元，现在出租车位极少，车位比较紧张。
账号已注销
2017-03-17
特色
【小区户型】本小区共由68栋楼组成，1-18栋是小高层，19-30栋为高层，45-51栋是洋房；其余为别墅区。
【小区设施】小区中心有个广场，在17、18号楼后面；靠近30号楼位置有个公园，有篮球场，休闲娱乐好去处！
【生活配套】小区北门30米有旺福乐超市，小区门口向东50米有一个菜市场，向北走150米左右就是体育中心医院
【房屋品质】建筑设计院设计，正信地产开发，品质信得过；采用双层钢化玻璃，隔音效果好；地下室有防水层，防潮好！
不足
目前离小区近点只有阳光100公交站
孙志明
2018-07-14
特色
【小区户型】小区全是一梯二户，南北通透，全阳户型，面积都是95平米左右的刚需二室
【小区设施】本小区 人车分流 小区内有健身器材 很多老人都在此处健身
【居民素质】租户比在20%左右，多数都是业主自住，本小区已老人小孩居多，住户已三代人为主，居住氛围浓厚
不足
距离地铁有点远，只有一个公交站
郑焕龙
2018-07-02
世凯房地产
特色
【小区户型】小区为六层到顶电梯纯洋房社区，主力户型面积96平米， 小区多是改善为主。
【居民素质】小区以各名校老师家属和医院主任为主。年龄在35-45之间，部分事业单位人员在该小区购房，人群素质高。
不足
商业化比较少，出行不太方便。没有地上车位，车位较为紧张。
李建兰
2018-08-16
特色
【生活配套】小区北门现在有两个中型超市，一个是旺福乐，一个是7-11。除了小区北门向北200米是体育中心社区医。
不足
小区唯一不足就是交通不便，只有一个阳光100公交站。
董忠彬
2018-04-13
特色
【小区户型】小区共68栋，高层、小高层、洋房、别墅均有，分布合理开阔，主推三室大户型，南北通透户型好。
【其他描述】物业管理负责到位，采用人车分流，楼栋附近看不到有车乱停乱放，保证业主安全的同时，也使园区环境更整洁。
不足
小区门口车辆乱停乱放严重，使得交通堵塞。

俊城浅水湾附近小区解读

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