- 蒲瑞馨园(南区)
- 12036 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 雍顺道
- 北京二建
- 业主自管
小区概述
- 蒲瑞馨园(南区) 位于武清区东蒲洼板块，于2011年竣工，由北京二建开发完成；小区共约24栋，为多层商品房住宅，小区容积率为1.5；小区户型面积有83㎡-126㎡左右的2-3居室；小区楼间距较宽，南北通透，采光较好；小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离威尼都近，居民购物比较方便；
- 小区距离红年祥园菜市场近，居民买菜方便。
缺点- 小区车位不足，停车比较紧张；
- 小区整体绿化率为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离蒲瑞馨园东区公交站约230m，有562路公交车在此停靠，居民步行即可到达，居民乘坐公交车出行非常方便；小区距离新安路约499m，居民自驾出行也是非常便捷。
附近学校
学前
7.2
小学
7.6
初中
7.5
20个
附近幼儿园
10个
附近小学
6个
附近初中
小区距离武清区第八幼儿园约196m，该幼儿园是一所私立幼儿园；小区距离杨村第十三小学约391m，是一所公立小学；小区距离杨村第十一中学约256m，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边学生提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.4
停车便捷
8.1
物业服务
7.5
环境概况
小区整体绿化率为30%，环境一般；小区内绿植种植数量少，绿化情况一般；小区内有儿童娱乐设施和健身器材等，很多老人和小孩在空闲时间会在此娱乐锻炼。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色和白色为主；小区外立面干净整洁，没有出现墙面脱落的情况，外立面整体维护较好。
楼栋分布
小区共约24栋，为多层商品房住宅，小区容积率为1.5；小区户型面积有83㎡-126㎡左右的2-3居室；小区楼间距较宽，南北通透，采光较好。
出入口
小区有4个出入口，北门位于蒲瑞馨园南区，在22号楼和23号楼中间位置；西门位于东蒲洼街道雍和道蒲瑞馨园南区西门，在武清区第八幼儿园附近；停车场位于雍和道蒲瑞馨园，在西门的南侧；西北门位于雍和道附近，在13号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1520户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 活动广场；
- 长椅。
物业服务
小区工作人员见到居民会主动打招呼，比较有礼貌，服务态度好；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。
安保
小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
6.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.1
暂无
购物中心
暂无
商场
30个
超市
3个
便利店
商业配套
威尼都距离小区约2.4km，是一个综合购物中心，居民大型购物比较方便；世纪华联超市(蒲瑞馨园店)距离小区约485m，居民日常购物十分便利；爱家(天津)距离小区约786m，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。
医疗资源
东蒲洼医院距离小区约1.4km，距离小区较近，居民来此看病比较方便；祥和诊所距离小区约1.1km，可以满足居民的日常就医；采芝堂医药连锁(二十五店)距离小区约24m，居民问诊买药都很方便。
生活服务
红年祥园菜市场距离小区约1.3km，居民来此买菜很方便；天津市农村商业银行(武清蒲瑞馨园分理处)距离小区约445m，居民办理存取款等业务十分便利；中国联通(盛世馨园营业厅)距离小区约1.9km，居民办理宽带安装等业务十分方便。
公共资源
翠亨路生态绿廊公园距离小区约2.5km，绿化好，环境好，是居民日常休闲的好去处；东蒲洼派出所距离小区约442m，距离近，居民有问题可来此反映。
休闲娱乐
雅尼纯k距离小区约1.1km，是居民唱歌的好去处；万达影城(威尼都店)距离小区约2.3km，居民外出看电影非常方便；腰背舒推拿距离小区约1.3km，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。
蒲瑞馨园(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12954元/㎡
0.16%
04-21
12921元/㎡
0.25%
04-28
12882元/㎡
0.3%
05-05
12811元/㎡
0.55%
05-12
12719元/㎡
0.72%
05-19
12581元/㎡
1.08%
05-26
12404元/㎡
1.41%
06-02
12226元/㎡
1.44%
06-09
12107元/㎡
0.97%
06-16
12004元/㎡
0.85%
06-23
11938元/㎡
0.55%
06-30
12036元/㎡
0.82%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13677元/㎡
1.69%
2023-09
13654元/㎡
2.68%
2023-10
13256元/㎡
1.59%
2023-11
13312元/㎡
2.0%
2023-12
13322元/㎡
1.94%
2024-01
13208元/㎡
2.7%
2024-02
13244元/㎡
0.66%
2024-03
13020元/㎡
6.29%
2024-04
12915元/㎡
11.43%
2024-05
12463元/㎡
13.92%
2024-06
11938元/㎡
16.85%
2024-07
12036元/㎡
13.84%
蒲瑞馨园(南区)问答
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