小区绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，并且小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。

小区整体建筑为简约的建筑风格，小区外立面采用了黄色的面砖构成，色彩饱和度较强，而且防潮耐腐性较强，小区物业维护工作也做比较好，小区外立面保持的比较好。

小区总建筑面积约60000m²，小区共有48栋住宅楼，均为钢混结构构成的高层组成。目前小区主力户型以80㎡左右的二房和106㎡左右的三房南北通透，环境较好，适合刚需和改善型型人群

小区共有5个出入口，小区西门位于紫江路附近，此出入口行人车辆均可通行；西1门位于紫江路附近，此出入口行人车辆均可通行；南2门位于南华路附近，此出入口行人车辆均可通行；南门位于南华路附近，此出入口行人车辆均可通行；停车场位于南华路附近，此停车场仅供小区居民使用，不对外开放；小区出入口较多居民出行较为便捷。

小区整体物业服务质量一般，服务态度有待提高。小区内设有菜鸟驿站，方便居民存取快递。小区内每天固定时间会有保洁人员打扫卫生，但有时也存在垃圾清理不及时的情况。小区停车位不足，存在乱停乱放现象。因此，小区物业整体评价一般，物业管理水平需要提高。

小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距小区约1.2km是新华城市广场，是一家集餐饮娱乐为一体的购物中心，可满足居民逛街购物需求；距小区约2.3km还天津津南吾悦广场，是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训，于一体的大型商业中心，是休闲娱乐的好去处；小区附近还有很多超市，距小区100m左右有五福万家超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周边商业配套较为完善，居民生活较为便利。

距小区约1.2km是天津市津南医院，此医院为二级甲等医院；距小区1.2km左右是社区医疗卫生服务站，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约300m左右有永和堂大药房和仁康大药房等，可以满足居民基本的买药需求。整体来看小区周边医疗资源较为丰富，居民日常就医较为方便。

距离小区400m左右有紫江路市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，居民买菜较为便捷；距小区约1.6km还有月坛菜市场，周边居民买菜十分方便；距离小区300m左右有天津农商银行和中国光大银行，两处银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区500m左右有中国电信和中国移动营业厅，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区800m左右有海河故道公园，公园内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约2.3km是月牙河公园，公园是一座生态休闲的市级公园，公园内的水景较为美观，空气较为清新，是居民闲暇时的好去处；距小区约1.7km是津南图书馆，馆内书籍比较齐全，摆放也比较整齐，可以闲暇时间来此看书，丰富知识。整体来看小区公园较多，居民闲暇时光较为丰富，生活较为舒适。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.2km左右有乐奇国际影城，年轻人看电影很方便；距小区1.2km左右有麦颂KTV，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区800m左右有禅宁瑜伽舞蹈，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；此外距离小区约200m有尊皇采耳禅洗足浴SPA会所，可作为缓解疲惫的去处。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买80㎡左右的二房，该户型价格较低，用来过渡是比较好的选择； 对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择106㎡左右的三房，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区周边教育资源丰富，有津南区咸水沽第七小学等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。小区内停车位较少，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于年轻的上班族来说，小区内有80㎡左右的二房，租金较低，后续物业等费用花费不会很多；小区周边公交线路较多，一定程度上可减少了上班路途上所用的时间； 对于有子女上学的家庭，可选择106㎡左右的三房户型租住，可以给家庭成员留出独立的空间，孩子上学接送比较方便。

小区内有花园，很多老人饭后在此散步聊天，生活氛围浓厚。小区设有健身设施，居民平时健身休闲很方便，小区的儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。小区老人和年轻人相对要多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区内多为业主自住，人员流动性较低，主要以年轻人和一家三代人为主，他们都在小区内居住时间长，素质较高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。部分业主为附近上班族，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。