小区内绿化面积比较小，大多分布在道路两侧，植被种类比较单一；小区房龄较老，内部配套设施比较匮乏，小区内缺乏基础的活动场地和健身器材，小区整体环境一般。

小区建筑以简约大方为主，没有明显的建筑特色。小区外立面采用了白色面砖和棕色面砖搭配，色彩搭配比较合理，给人的感觉比较舒适，由于房龄较老，物业的维护工作做的一般，小区外立面看起来比较老旧。

小区容积率为1.4，共有16栋楼，小区户型有面积23㎡-101㎡左右的1-3室，均为多层建筑。

小区只有东北门1个出入口，东北门靠近环湖中路。

小区有保洁人员负责打扫卫生，但清扫不够及时，路面上还是经常能看到垃圾；小区内的花草树木没有定期修剪和维护，看起来比较杂乱。综合来看，小区物业管理比较松散，服务质量一般。

小区大门口有保安24小时值守，但夜间没有巡逻；小区内监控分布密集，每栋楼前都装有摄像头，并已与公安部门联网，出现任何问题可以得到及时的解决；外来人员进入小区只是简单询问，不需要登记，存在一定的安全隐患。

小区周边商业资源丰富，奥城商业广场距离小区约1.6km，居民逛街购物比较方便；麦隆壹佰超市距离小区约87m，居民购买日常生活用品比较方便；老姑砂锅(体北道店)距离小区约108m，方便居民及时用餐。

中国人民解放军第四六四医院距离小区约1.1km，是一所三级甲等综合性医院，医疗水平比较高，方便居民就诊；天塔街体育学院-社区卫生服务站距离小区约379m，能够满足居民的日常就诊需求，居民平时身体不舒服来这里就诊比较方便；仲景堂药业连锁(环湖中路店)距离小区约170m，方便居民买药。

体北菜市场距离小区约541m，菜品种类齐全，方便居民买菜；中国移动(黑牛城道营业厅)距离小区约740m，居民办理手机通讯类业务比较方便；中国农业银行(天津体北道支行)距离小区约100m，方便居民办理相关银行类业务。

滨湖公园距离小区约554m，景色优美，居民可以来这里散步游玩、锻炼身体；天津市河西区少年儿童图书馆(南湖小学分馆)距离小区约876m，周末带孩子过来阅读书籍，不仅能学习知识，还能增进亲子感情；天津市公安局河西分局天塔派出所距离小区约608m，能够较好的解决居民的相关问题，维护社区的和谐稳定。

博纳国际影城(津奥广场店)距离小区约765m，居民下班后来这里看场电影，可以缓解工作压力，丰富自己的业余生活；墨雀棋牌社距离小区约232m，丰富了老年人的娱乐生活；星云台球距离小区约193m，闲暇时候来这里打打台球，可以舒缓身心压力，更好地享受生活。

对于刚毕业的大学生来说，建议购买面积23㎡-46㎡左右的1居室，能够合理的利用空间、避免浪费，经济压力也相对较轻；对于三口之家来说，建议购买面积88㎡-101㎡左右的3居室，每个家庭成员都能有相对独立的空间，居住较为舒适。

小区房龄较老，建议业主可将房屋简单装修一下，营造良好的居住条件，有利于加快出售速度；小区周边交通便利，建议业主可将出售对象定位到上班族，一定程度上可以加快房屋出售速度。

小区房龄较老，建议租客在租住前检查一下水电线路、厨卫防水等问题，以免日后产生不必要的麻烦；对于年轻情侣来说，建议租住面积54㎡-102㎡左右的2居室，能够满足自身的居住需求，经济压力也相对较轻。

小区周边交通便利，出行较为方便；小区周边生活服务设施齐全，方便了居民更好地生活；小区绿化率比较低，内部配套设施比较匮乏，物业服务质量一般，综合来看，小区的居住体验一般。

小区周边交通便利，一部分业主是年轻上班族，个人素质比较高；小区内一部分家庭是三代同住，老人帮忙带孩子，邻里之间关系融洽和睦，生活气息浓厚。