富力津门湖长滩鸣泉花园解读
王琪
2021-11-08
诺家
特色
【轨道交通】小区北门南侧公交站，北侧地铁11号线23年底开通，附近有323，753310，346路公交站，
【小区户型】主推户型是全阳二室，87平米，一梯3户，以高层，多层为主，
【小区设施】小区中心有花园绿地，周边有儿童滑梯，园内就可以观湖。
【生活配套】西侧100米新开的一个落天菜市场，南侧刚刚开始使用的梅江二期公园，东侧瀚波园菜市场，
【房屋品质】2012年，精装交房，装修标准1700每平米，临马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪音，
不足
没有地下车位，物业管理不好，
毛成金
2021-10-01
诺家
特色
【轨道交通】小区门口公交线路323路753路，可直接到富力公交总站。小区西门1000米地铁十号线在建。
【小区户型】富力津门湖鸣泉花园小区一共12栋楼，主力户型147大三居，89全阳两室，楼间距大。采光不受影响。
【小区设施】小区人车分流，沿湖环行，有花园运动设施区，儿童游乐场所，休闲凉亭，不用出小区就能享受公园般的美景！
【生活配套】紧邻梅江生态公园，距小区1000米外环线边上有永旺购物商场，物美大型综合超市，锻炼身体晨跑的好地方。
不足
生活配套不全，周边没有商铺，购物不方便。 车位紧张
齐忠将
2021-09-24
诺家
特色
【轨道交通】小区西门20米323路公交车，由境界梅江到富力津门湖总站，途径富力各个小区。
【小区户型】小区共12栋，为小高及大高层为主，推荐140-160平左右三室大户型，户型通透，楼间距较大。
【生活配套】小区内部就有超市 出小区500米范围内有菜市场和商业中心 门口有公交车站 小区正对梅江公园
【居民素质】入住率90%，租户占比20%，年龄段在25-60之间，租户基本都是白领兰领，高素质人群。
不足
由于入住率较高，所以园区停车相对不便，停车车位较紧张，都得停在小区周边的道路停车位上。 车位紧张
魏云斐
2020-08-05
进了家地产
特色
【轨道交通】小区门口100米就是公交车站 1000米内是地铁10号线还有地铁6号线未来还有地铁7号线 非常便利
【小区户型】小区大小户型都有 主力户型为137和147的三室两厅两卫户型 适合居家改善小区
【小区设施】小区设计成了围合式的小区 中间有10000平米的大花园 小区临湖 有供业主休息的长椅凉亭和跑步步道
【生活配套】小区内部就有超市 出小区500米范围内有菜市场和商业中心 门口有公交车站 小区正对梅江公园
【房屋品质】小区是富力地产做的大型社区 12-14年统一精装交房 并且在交房以后社区的配套还在不断的完善当中
不足
小区是西青的户口 周边没有特别好的学校
杨坤
2020-06-26
诺家
特色
【轨道交通】距离地铁10号线1.1公里。距离津门湖公交总站868.641约 1.3公里 ，生活出行很方便。
【小区户型】富力津门湖鸣泉花园小区一共12栋楼，主力户型147大三居，89全阳两室，楼间距大。采光不受影响。
【小区设施】小区设施完善，小区设有花园凉亭在3号楼和10号楼中间，还设有健身器材，是饭后休闲的好去处。
【生活配套】小区距离翠波菜市场1.2公里。
不足
小区距离菜市场稍远。
王硕
2020-04-23
亿鸣地产
特色
【小区户型】小区一共11栋楼 1号楼就是综合执法用地 2，6，12号楼是11到顶小高层，8号楼前后观景大户型
【小区设施】小区中心花园，儿童玩乐区域，临湖湖边歇息的亭子，湖边跑步，地下停车场
【房屋品质】小区为富力的3期，2012年左右的房子，整体富力自带精装修，质量没问题，整体比较好
【居民素质】小区整体以年轻人居多，素质还是比较好的，居住率也是挺高的，大部分都是自己房子，租户比较少
不足
西青户口，河西户口就好了
赵江海
2017-02-24
进了家地产
特色
【轨道交通】小区门口100米就是公交车站 1000米内是地铁10号线还有地铁6号线未来还有地铁7号线 非常便利谢
【小区户型】小区大小户型都有 主力户型为137和147的三室两厅两卫户型 适合居家改善小区 谢谢。
【其他描述】属于富力物业自持，恒富物业，物业费约2.3元/平米；谢谢。
不足
小区是西青的户口 周边没有特别好的学校 车位紧张
崔勇
2021-05-16
特色
【轨道交通】小区门口100米就是公交车站 1000米内是地铁10号线还有地铁6号线未来还有地铁7号线 非常便利
【其他描述】属于富力物业自持，恒富物业，物业费约2.3元/平米；
【生活配套】小区内部就有超市 出小区500米范围内有菜市场和商业中心 门口有公交车站 小区正对梅江公园
不足
小区是西青的户口 周边没有特别好的学校
李雪
2021-07-06
诺家
特色
【轨道交通】小区门口公交线路323路753路，可直接到富力公交总站。小区西门1000米地铁十号线在建。
【小区户型】富力津门湖鸣泉花园小区一共12栋楼，主力户型147大三居，89全阳两室，楼间距大。采光不受影响。
【小区设施】小区人车分流，沿湖环行，有花园运动设施区，儿童游乐场所，休闲凉亭，不用出小区就能享受公园般的美景！
【生活配套】紧邻梅江生态公园，距小区1000米外环线边上有永旺购物商场，物美大型综合超市，锻炼身体晨跑的好地方。
不足
小区为富力的3期，2012年左右的房子，整体富力自带精装修，质量没问题，整体比较好
张琳
2021-05-31
进了家地产
特色
【轨道交通】小区门口100米就是公交车站 1000米内是地铁10号线还有地铁6号线未来还有地铁7号线 非常便利
【小区户型】小区大小户型都有 主力户型为137和147的三室两厅两卫户型 适合居家改善小区
【小区设施】小区设计成了围合式的小区 中间有10000平米的大花园 小区临湖 有供业主休息的长椅凉亭和跑步步道
【生活配套】小区内部就有超市 出小区500米范围内有菜市场和商业中心 门口有公交车站 小区正对梅江公园
不足
小区是西青的户口 周边没有特别好的学校 车位紧张
王楠
2021-03-27
特色
【轨道交通】小区门口100米就是公交车站 1000米内是地铁10号线还有地铁6号线未来还有地铁7号线 非常便利
【小区设施】小区设计成了围合式的小区 中间有10000平米的大花园 小区临湖 有供业主休息的长椅凉亭和跑步步道
【生活配套】小区内部就有超市 出小区500米范围内有菜市场和商业中心 门口有公交车站 小区正对梅江公园
不足
小区是西青的户口 周边没有特别好的学校 车位紧张
许跃鹏
2020-11-10
特色
【轨道交通】小区门口有多条路线的公交车通过，出行更是方便
【小区户型】小区共12栋楼，9-11号楼为18层到顶，2号6号12号楼为11层到顶。主力户型88平两室147三室
【其他描述】恒富物业，物业费2.3元，小区物业管理严格，环境卫生保持良好，每栋楼都有专人负责，上门管家式服务
【房屋品质】小区为富力的3期，2012年左右的房，整体富力自带精装修，质量有保障，整体比较好。
【居民素质】入住率90%，租户占比20%，年龄段在25-60之间，租户基本都是白领兰领，高素质人群。
不足
周边没有大的商超，生活物资没有问题
张刚
2020-07-31
特色
【轨道交通】门口公交323路753路直达富力公交总站，小区西侧1000米左右地铁10号线2021年10月份通车。
【小区户型】小区共有12栋楼，9-11号楼18层到顶，2号6号12号11层到顶，主力户型88平两室147平米三室
【其他描述】恒富物业，物业费2.3元，小区物业管理严格，环境卫生保持良好，每栋楼都有专人负责，上门管家式服务
【房屋品质】小区为富力的3期，2012年左右的房，整体富力自带精装修，质量有保障，整体比较好。
【居民素质】入住率90%，租户占比20%，年龄段在25-60之间，租户基本都是白领兰领，高素质人群。
不足
周边没有大的商超，生活物资没有问题
杨树晓
2020-08-08
进了家地产
特色
【轨道交通】距离地铁10号线约1.1公里，公交总站868，641，约1.3公里，相对应来说比较方便；
【其他描述】属于富力物业自持，恒富物业，物业费约2.3元/平米；
【居民素质】基本都是年轻人居住，老人白天照顾家里人，晚上年轻人回来居住，比较安静，居住素质较高；
不足
房龄有些老一点，小区交通不是特别方便
刘闯
2020-01-16
晓涵房地产
特色
【轨道交通】交通轨迹：小区门口有公交323路753路直达富力公交总站.小区西侧1000米左右十号线在建快完工了.
【小区户型】小区共计12栋楼.9-11号楼18层到顶.2-6号楼11层到顶.主力户型88平米两室户型.147平米
【其他描述】其他描述：恒富物业 2.28元每平米.物业管理严格.服务随叫随到.上门管家服务.
【小区设施】小区设施：小区东侧临湖.湖边有乘凉亭.8号楼福精油小孩娱乐器材.滑梯跷跷板.老人休息座椅.
【居民素质】居民素质：小区入住率高.年龄24-68岁之间.素质人群.租户多数白领以上.本小区租金高.
不足
本小区地上车位少，需要去物业排队等候，
田勇
2021-06-23
特色
【小区户型】小区大小户型都有 主力户型为137和147的三室两厅两卫户型 适合居家改善小区
不足
小区设计成了围合式的小区 中间有10000平米的大花园 小区临湖 有供业主休息的长椅凉亭和跑步步道
解春昱
2020-09-05
特色
【小区户型】小区共有12栋楼，2号6号9号10号11号12号都是小高层，8号楼是观湖房。
【小区设施】小区人车分流，沿湖环行，有花园运动设施区，儿童游乐场所，休闲凉亭，不用出小区就能享受公园般的美景！
【房屋品质】由大牌开发商福利操盘，2013年统一精装修交房，装修标准2500元一平，可以拎包入住，！
不足
本小区没有太好的学片，属于富力中学，富力小学！
朱翠文
2020-11-30
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，中间为88平小户型两室，主推147平三室两卫，为主力户型适合改善需求。
【小区设施】小区中心有800绿地，绿地周边设有儿童滑梯，蹊跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此处玩耍交朋友。
不足
目前周边交通不太方便，没有什么交通工具。
何健
2020-06-26
特色
【小区户型】鸣泉花园一共有11栋楼，总计房屋1083户，有小高层和高层，房屋都是精装交房，楼间距大概在30到50
不足
小区车位比较紧张，车子大部分都停在小区外边
朱振华
2019-07-24
特色
【小区户型】小区共12栋楼，9-11号楼为18层到顶，2号6号12号楼为11层到顶。主力户型88平两室147三室
【其他描述】恒富物业，物业费2.3元，小区物业管理严格，环境卫生保持的很好。每栋楼都有专人负责，上门管家式服务。
【小区设施】小区东侧临湖，湖边有凉亭木桥，8号楼附近有小孩娱乐设施和健身设施，地下停车人车分流，地下车位充足。
【居民素质】入住率90%，租户占比20%，年龄段在25-60之间，租户基本都是白领蓝领，素质高人群。
不足
生活配套不全，周边没有商铺，购物不方便。
