- 中铁诺德名苑
- 18537 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 河北西路126号
- 天津中铁深投置业有限公司
- 中铁诺德物业管理有限公司天津分公司
小区概述
- 中铁诺德名苑小区位于天津市滨海新区工农村板块，由天津中铁深投置业有限公司开发建成，于2015年竣工，小区楼栋总数约为24栋，建筑类型为多层、小高层，容积率为2，小区户型面积有87㎡-147㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约35%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约35%，环境较好；
- 距离小区400m左右有云山道-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离中国石化加油站(新北站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
564米
步行至地铁
165个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区400m左右有云山道-地铁站，该站途经轨道交通B1线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区300m左右有融科贻锦台-公交站，122路、145路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区270m左右有河北西路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.7
66个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区280m左右有诺德名苑幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区170m左右有新北第一小学，是一所公立小学。距离小区420m左右有塘沽第一职业中专，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
8.6
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率约35%，景观设计采用中式园林和西式花园相结合，鹅卵石小径通向古朴的凉亭回廊，给人感觉既淡雅又很简洁。小区内有小型瀑布，周边景致与楼栋间的其他绿化风景交相呼应，和谐相融。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为杏色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为24栋，建筑类型为多层、小高层，容积率为2，小区户型面积有87㎡-147㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
中铁诺德名苑小区有4个出入口和1个停车场，东南门（仅行人通行）位于尧山道附近，东北门（仅行人通行）位于河北西路，北门位于云山道，东北3门位于河北西路154号附近，停车场位于河北西路-中铁诺德名苑。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1260户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，物业收费合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。
安保
小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 中铁诺德物业管理有限公司天津分公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共1159车位
车位比
- 1:0.92
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
92个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区490m左右有金元宝海洋生活广场(厦门路店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区80m左右有天润鑫生活超市，方便居民购买日常所需。距离小区210m左右有天猫小店(尚驿便利店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1㎞左右有宁泰医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区500m左右有智嘉诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有老湾道药店(内健民中医调理馆)，居民买药方便。
生活服务
距离小区480m左右有新北路菜市场，居民买菜方便。距离小区80m左右有中国工商银行(尚德支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区390m左右有中国移动(厦门路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区780m左右有庐山道街心公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区1.6㎞左右有新北派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区790m左右有中影华宇国际影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区470m左右有星汇娱乐，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
中铁诺德名苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16830元/㎡
0.7%
02-18
16723元/㎡
0.64%
02-25
16709元/㎡
0.08%
03-03
16737元/㎡
0.17%
03-10
16845元/㎡
0.65%
03-17
17003元/㎡
0.94%
03-24
17187元/㎡
1.08%
03-31
17366元/㎡
1.04%
04-07
17674元/㎡
1.77%
04-14
18163元/㎡
2.77%
04-21
18481元/㎡
1.75%
04-28
18537元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
18739元/㎡
9.23%
2023-07
18525元/㎡
13.03%
2023-08
18467元/㎡
1.52%
2023-09
18251元/㎡
3.89%
2023-10
18722元/㎡
7.07%
2023-11
19375元/㎡
10.0%
2023-12
18622元/㎡
9.08%
2024-01
17104元/㎡
2.31%
2024-02
16702元/㎡
0.44%
2024-03
17187元/㎡
5.38%
2024-04
18566元/㎡
1.37%
2024-05
18537元/㎡
0.78%
中铁诺德名苑问答
中铁诺德名苑周边小区房源
中铁诺德名苑同区域房源推荐