- 盛世嘉园
- 16831 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 凤凰路,近凤山路
- 天津大众集团有限公司
- 天津市意德物业公司
小区概述
- 盛世嘉园位于河东区常州道板块，小区于2007年竣工，是由天津大众集团有限公司开发建设，小区容积率约1.47，约有48栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有1居室、2居室和4居室，户型面积约55㎡-157㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约36%，植被生长茂盛，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约36%，环境较好；
- 距小区约1.1km是幸福公园地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区临近金磊长盛凤台加油站，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
1106米
步行至地铁
135个
附近公交站
3个
附近地铁站
距小区约1.1km是幸福公园地铁站，该站途经轨道交通5号线，居民乘坐地铁出行较为便捷。距小区约182m是盛世嘉园公交站，该站停靠353路、679路和715路北线公交车，居民乘坐公交车出行较为便捷；距小区约404m是凤凰路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.8
小学
8.4
初中
8.4
102个
附近幼儿园
29个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育资源丰富，学生上学比较方便；距离小区约261m有凤凰幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约485m有凤凰小学，该小学是公立小学；距离小区约500m有天津市天士力中学，该中学是公立学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.1
物业服务
7.5
环境概况
小区的整体绿化率为36%，道路两旁的植被郁郁葱葱，草坪上灌木、矮树错落有致，整体环境赏心悦目。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻保持路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，讲究错落有致，线条整齐，整体经典耐看。小区采用涂料，外立面以杏色为主色调，以灰色为辅色调，整体时尚美观。外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区容积率约1.47，约有48栋商品房住宅，是由多层组成，小区内户型有1居室、2居室和4居室，户型面积约55㎡-157㎡，户型方正，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有5个出入口，小区西门位于河东区凤山道2号附近；南门位于河东区盛世嘉园(凤山道)附近；西1门位于河东区凤凰路52号附近；停车场位于河东区凤山道与凤凰路交叉口盛世嘉园附近，此出入口不对外开放；地上停车场位于河东区凤山道盛世嘉园附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 3852户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 1.47
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 天津市意德物业公司
物业费用
- 0.50元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.0
1个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约351m有嘉华东安商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约124m有祥合人家超市连锁店，居民日常采购比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约1.6km有天津中医药大学第二附属医院，方便居民就医；距离小区约1.2km有天津河东区张大夫诊所，如果是一般的感冒发烧等疾病，可以到诊所就诊；距离小区约296m有同润堂大药房(凤凰路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约270m有东安菜市场，菜品种类齐全，居民在此买菜比较方便；距离小区约299m有中国建设银行(天津真理道支行)，居民办理金融相关业务比较方便；距离小区约521m有中国移动(大江路营业厅)，居民办理日常的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约1.6km有保利国际影城(玫瑰湾店)，方便年轻人看电影；距离小区约1.6km有亮顺歌厅(泰兴南路店)，是居民唱歌消遣的好地方；距离小区约1.2km有腾澳游泳健身，居民健身锻炼比较方便。
盛世嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
17320元/㎡
0.07%
02-11
17319元/㎡
0.01%
02-18
17324元/㎡
0.03%
02-25
17319元/㎡
0.03%
03-03
17307元/㎡
0.07%
03-10
17298元/㎡
0.05%
03-17
17236元/㎡
0.36%
03-24
17149元/㎡
0.5%
03-31
17055元/㎡
0.55%
04-07
16958元/㎡
0.57%
04-14
16902元/㎡
0.33%
04-21
16831元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17727元/㎡
6.11%
2023-06
18053元/㎡
2.35%
2023-07
18551元/㎡
2.7%
2023-08
18125元/㎡
2.08%
2023-09
18045元/㎡
0.09%
2023-10
17611元/㎡
2.08%
2023-11
17538元/㎡
0.74%
2023-12
17558元/㎡
1.18%
2024-01
17346元/㎡
1.08%
2024-02
17322元/㎡
0.33%
2024-03
17149元/㎡
0.84%
2024-04
16831元/㎡
3.15%
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