南益名士华庭(一期)解读
赵宁
2021-04-09
百冠房地产
特色
【小区户型】小区都是两梯四户，有89平米的合阳两室，98平米的通透两室，118平米三室，适合刚需，改善客户。
【小区设施】小区北门有喷泉，中心位置有健身娱乐广场。小区里支持人车分流。
【居民素质】人均素质比较高，住户群体本地置换改善保偏多 租户比较少 邻里关系比较和睦
不足
小区不中就是交通不太方便，公交站只有834，其他公交车需要走段距离才能换乘，住这里的都是有私家车的业主
刘海英
2021-08-18
百冠房地产
特色
【小区户型】小区两梯四户，89平米全阳两室，98平米通透两室，118平米三室。
【生活配套】小区近200米左右有大型超市，水果蔬菜市场，生活购物非常方便。
不足
小区内部车位较少，停车比较不方便。
陈明芳
2019-07-26
百冠房地产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，有89平的全阳两室，98平米通透两室，118平米三室，适合改善需求，环境优美
不足
小区不足就是交通不太方便，公交站只有834，其他公交车需要走段距离才能换乘，住这里的都是有私家车的业主
夏洪英
2018-04-17
星耀居
特色
【房屋品质】为天津南瑞房地产开发有限公司，建筑年代为2016-06-01，建筑类型为板楼。
【居民素质】小区住户都在开发区上班，居住年龄均在20-40岁之间，邻里之间很和谐
不足
现在还没有大型的菜市场，单价挺高
李丽丽
2018-09-17
百冠房地产
特色
【小区设施】小区南边400米中心位置有小花园，人车人流，小区门口沙县小吃，水果店，理发店等等
不足
目前小区有800人入住，只有一趟公交车，交通不太便利
丁瑞萱
2022-06-12
华斌地产
特色
【小区户型】小区分为高层和洋房，高层中户88-95平米，边户98-104平米，洋房改善户型为125平米138平米
【小区设施】小区的绿化率达到48%左右，有成人健身器材，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小朋友课后节假日可以娱乐。
【生活配套】小区门口有超市，便利店，华联超市，能满足基本的生活需求，往东2公里有乐购大型超市，绿岛公园，
【房屋品质】房子由品牌开发商南益承建，12年统一毛坯交付，小区不靠马路，人车分流，
不足
小区不足的就是电动车乱停乱放，期待物业有所改善
苏帅帅
2022-02-26
特色
【小区户型】此小区都是两梯四户。其中包括89平米的全阳两室，98平米的通透两室。楼间距35米左右，采光非常好。
【生活配套】小区门口一百米就是世纪华联大型超市，购物还有生活需要都比较方便。
【居民素质】小区内住户素质普遍较高，因为住户群体置换改善型较多，租户较少，邻里关系也比较和睦
不足
小区停车位较少，停车不方便 而且物业费挺高的
杜闯
2021-08-14
特色
【小区户型】小区高层都是两梯4户，有89平两室，98平通透两室，117平通透3室，洋房是一梯两户
【生活配套】距离小区200米底商有大型超市，购物商城卖水果，蔬菜日用品特别方便
【居民素质】人们素质比较高，住户群体本地置换改善居多，租户比较少，邻里关系和睦
不足
小区绿化率太高，小区内的一楼采光不是太好
王宝岐
2021-09-18
特色
【轨道交通】门口就是公交834路总站，经过塘沽老城区，洋货市场，外滩公园，紫云公园，终点是新港。
【小区户型】小区分为高层和洋房，高层有89平，104平两室，洋房有125平138平三室，楼间距大，采光充足
【其他描述】物业为南方物业管理公司，物业费2.3元每平米每月，物业服务态度非常好。
【居民素质】小区住户都在开发区上班，居住年龄均在20-40岁之间，邻里之间很和谐
不足
小区车位不足1:1，车位十分紧张 车位紧张
田艳红
2022-03-27
特色
【小区设施】小区绿化好，有老人和儿童游乐场所，还有喷泉，小区里面还有果树，供业主采摘
不足
车位不足，很多私家车停在马路边，容易贴条
黄鹏
2021-05-14
特色
【小区户型】小区都是两梯四户，有89平米的合阳两室，98平米的通透两室，118平米三室，适合刚需，改善客户。
【小区设施】小区北门有喷泉，中心位置有健身娱乐广场。小区里支持人车分流。
【生活配套】距小区200米的底商都是大型超市，购物商城，生活购物方便，卖蔬菜水果，衣服特别方便
【居民素质】人均素质比较高，住户群体本地置换改善保偏多 租户比较少 邻里关系比较和睦
不足
小区不中就是交通不太方便，公交站只有834，其他公交车需要走段距离才能换乘，住这里的都是有私家车的业主 车位紧张
郑宝禄
2021-02-21
特色
【小区户型】小区均为两梯四户。主要有89平米的全阳两室，98的通透两室。适合改善需求，楼间距35米，采光好。
【生活配套】距离小区门口100米就是大型超市世纪华联超市，购物很方便。
【居民素质】人均素质比较高 住户群体本地置换改善偏多 租户比较少 邻里关系比较和睦
不足
小区停车位比较少，停车不太方便。
潘秋禹
2020-12-18
特色
【轨道交通】小区东门200米有834公交车总站可到达洋货市场、塘沽外滩公园、新港
【小区户型】小区均为2梯4户，有89平的全阳两室，98平米通透两室，118平米三室，适合改善需求，环境优美
【小区设施】小区地上车位、地下车位 比例1：1 小区采用人车分流 小区内游乐场、健身小广场都有
【生活配套】距小区200米的底商都是大型超市，购物商城，生活购物方便，卖蔬菜水果，衣服特别方便
不足
小区不足就是交通不太方便，公交站只有834，其他公交车需要走段距离才能换乘，住这里的都是有私家车的业主
隋少波
2021-06-28
特色
【小区户型】小区都是两梯四户，有89平米的合阳两室，98平米的通透两室，118平米三室，适合刚需，改善客户。
【小区设施】小区北门有喷泉，中心位置有健身娱乐广场。小区里支持人车分流。
【生活配套】距小区200米的底商都是大型超市，购物商城，生活购物方便，卖蔬菜水果，衣服特别方便
不足
人均素质比较高，住户群体本地置换改善保偏多 租户比较少 邻里关系比较和睦
杜苏学
2021-02-21
祥泰房地产
特色
【小区户型】小区都是两梯四户。有89平米的全阳两室，98平米的通透两室，118平米三室。适合刚需、改善客户。
【小区设施】小区北门有喷泉，中心位置有健身娱乐广场。小区里支持人车分流
不足
小区物业费高，物业管理不是太好。
李智航
2020-10-23
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，高层有89平，94平，104平两室，洋房三室有125平，138平三室，楼间距大！
【小区设施】小区18栋和19栋之间有一个长6米宽4米的喷泉池子，临近下班的时候开启，居民在附近散步的特别多。
【生活配套】小区外围商铺林立，小区原售楼处位置是小广场，跳广场舞的阿姨每天晚上都会一起嗨皮。
不足
小区不足就是交通不太方便，公交站只有834，其他公交车需要走段距离才能换乘，住这里的都是有私家车的业主
账号已注销
2019-10-21
特色
【轨道交通】门口就是公交834路总站，经过塘沽老城区，洋货市场，外滩公园，紫云公园，终点是新港。
【小区户型】主推大户型 通透两室 中间楼层 楼间距 全天采光好
【生活配套】小区超市近在门口购物方便，四期东门乐百惠超市名士华庭21期天昌超市，三期丁香苑5栋1门104乐佳超市
【居民素质】小区住户都在开发区上班，居住年龄均在20-40岁之间，邻里之间很和谐
不足
2.4元每平米每个月比周边小区高1元左右
顾立全
2020-09-11
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，高层有89平，94平，104平两室，洋房三室有125平，138平三室，楼间距大！
不足
小区停车位较少，停车不方便！
邢翠英
2020-09-16
特色
【轨道交通】距小区50米就是公交站牌，834通往金街十站即可到达，交通生活便利
【生活配套】距小区200米的底商都是大型超市，购物商城，生活购物方便，卖蔬菜水果，衣服特别方便
不足
小区停车位置较少，停车不怎么方便
账号已注销
2020-05-31
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，有89平的全阳两室，98平米通透两室，118平米三室，适合改善需求，环境优美
不足
小区不足就是交通不太方便，公交站只有834，其他公交车需要走段距离才能换乘，住这里的都是有私家车的业主