万科金色家园解读
赵博学
2022-05-13
诺家
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线咸阳路站300米 小区西门有公交三路汽车
【小区户型】坐南朝北的房子.主打H户型 经典跃层 平层105-118平 跃层101平 两梯三户为主
【小区设施】小区已经实现人车分流 地下车库 车位比例 1：0.8 45%绿化
【生活配套】小区距离熙悦汇购物广场大约800米 距离菜市场300米 小区周边生活配套都有 超市 药店 饭店等.
不足
户型面积大 .总价高.
蔡文静
2020-12-15
津城天下房地产
特色
【轨道交通】据咸阳地铁路步行1.3公里可在此做2号线途径7站可到天津站。途径3站可转换地铁1号线经5站到天津西站
【小区户型】小区一共4种户型，117平米3房，105平米两房，101平米两房，78平米一房
【小区设施】小区绿化占地共2.4088万平米，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等设施，开放篮球场，提供免费场地
【生活配套】向东1.3公里，密云路于黄河道交口熙悦汇，餐饮，购物，娱乐，多功能于一体的购物中心，适合亲子
不足
房龄十年，没有人车分流。小区里地上车属于【临停】车位没有固定
张东
2020-10-13
诺家
特色
【轨道交通】步行500米到黄河道咸阳路地铁2号线
【小区设施】车位充足 分为地上和地下停车场 车位比例为1:1 14号楼下为社区花园 健身器材齐全
【生活配套】西门500米到熙悦汇购物广场，里面有餐厅、娱乐厅、KTV，往北走500米是物美大卖场以及健身俱乐部。
不足
万科单价在附近是较高的。
郝东升
2021-07-30
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线咸阳路站300米 小区西门有公交三路汽车
【小区户型】坐南朝北的房子.主打H户型 经典跃层 平层105-118平 跃层101平 两梯三户为主
【小区设施】小区已经实现人车分流 地下车库 车位比例 1：0.8 45%绿化
【生活配套】小区距离熙悦汇购物广场大约800米 距离菜市场300米 小区周边生活配套都有 超市 药店 饭店等.
不足
户型面积大 .总价高.
胡晓磊
2020-08-22
澳然地产
特色
【小区户型】本小区一共8栋楼1·2·3号楼户型相对好点，4·5号楼户型就有点小，楼栋有点斜，6·7·8号楼户型好
【生活配套】西门500米到熙悦汇购物广场，里面有餐厅、娱乐厅、KTV，往北走500米是物美大卖场以及健身俱乐部。
【房屋品质】本小区分为2期，一期是2007年建，二期是2009年建，开发商是天房峰阁。商品房，
【居民素质】本小区都是老板和中汽集团的居民多，所以人文素质还不错
不足
小区出房率不高，1·2·3号楼临街
账号已注销
2020-07-29
特色
【轨道交通】据咸阳地铁路步行1.3公里可在此做2号线途径7站可到天津站。途径3站可转换地铁1号线经5站到天津西站
【小区户型】小区一共4种户型，117平米3房，105平米两房，101平米两房，78平米一房
【小区设施】小区绿化占地共2.4088万平米，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等设施，开放篮球场，提供免费场地
【生活配套】向东1.3公里，密云路于黄河道交口熙悦汇，餐饮，购物，娱乐，多功能于一体的购物中心，适合亲子
【房屋品质】开发商:天津万科新锐房地产有限公司，2008年办理入住，部分赠送露台，车库通风良好，导水槽以引流
不足
房龄十年，没有人车分流。地下车库不足，小区里地上车属于【临停】车位没有固定
吴菲
2020-11-25
特色
【轨道交通】步行500米到黄河道咸阳路地铁2号线
【小区户型】小区24栋楼，两室户型有80㎡、101㎡、105㎡，三室是117㎡，其中主 推两室105㎡为H户型。
【小区设施】本小区车位充足，电梯可直达地下车库，自带社区花园，健身设施。
【生活配套】西门500米到熙悦汇购物广场，里面有餐厅、娱乐厅、KTV，往北走500米是物美大卖场以及健身俱乐部。
不足
小区绿化率高，夏天蚊虫多。
张传鑫
2020-12-05
特色
【轨道交通】步行500米到黄河道咸阳路地铁2号线
【小区户型】小区共有24栋楼，有80平米，101平米的跃层，105平米的平层，一梯四户，客厅带阳台，前后楼间距宽
【小区设施】本小区车位充足，电梯可直达地下车库，自带社区花园，健身设施。
【生活配套】西门500米到熙悦汇购物广场，里面有餐厅、娱乐厅、KTV，往北走500米是物美大卖场以及健身俱乐部。
不足
小区绿化率高，夏天蚊虫多。
韦帅帅
2020-07-02
特色
【小区户型】小区共有24栋楼，有80平米，101平米的跃层，105平米的平层，一梯四户，客厅带阳台，前后楼间距宽
【生活配套】距离熙汇购物广场大约800米，距离菜市场300米，小区周边生活配套都有超市，药店，饭店等
【房屋品质】本小区分为2期，一期是2007年建，二期是2009年建，商品房，物业是万科物业，品质有保障。
【居民素质】本小区都是老板和中汽集团的居民多，人文素质高，小区环境好
不足
小区出房率不高，1·2·3号楼临街
张辉
2019-09-06
特色
【小区户型】本小区一共8栋楼1·2·3号楼户型相对好点，4·5号楼户型就有点小，楼栋有点斜，6·7·8号楼户型好
【生活配套】距离熙汇购物广场大约800米，距离菜市场300米，小区周边生活配套都有超市，药店，饭店等
【房屋品质】本小区分为2期，一期是2007年建，二期是2009年建，开发商是天房峰阁。商品房，
【居民素质】本小区都是老板和中汽集团的居民多，所以人文素质还不错
不足
小区出房率不高，1·2·3号楼临街
李治涵
2019-11-21
特色
【小区户型】小区共有24栋楼，有80平米，101平米的跃层，105平米的平层，一梯四户，客厅带阳台，前后楼间距宽
【小区设施】小区车位充足分地上停车和地下停车，社区自带花园健身器材，一楼有小院，绿化面积大，一楼一户得电梯卡
【生活配套】楼下有公交站，出门400米2号咸阳路地铁站，600米大型熙悦汇商场，800米到川府菜市场，有工商银行
【房屋品质】06年开盘，08年交房。钢筋混凝土结构，商品房万科物业，
不足
面积大，总价高。地下车位不足，还有地上停车
吴限
2020-08-28
特色
【轨道交通】步行500米到黄河道咸阳路地铁2号线
【小区设施】本小区车位充足，电梯可直达地下车库，自带社区花园，健身设施。
【生活配套】西门500米到熙悦汇购物广场，里面有餐厅、娱乐厅、KTV，往北走500米是物美大卖场以及健身俱乐部。
不足
万科单价在附近是较高的。
王治国
2019-05-23
特色
【轨道交通】据咸阳地铁路步行1.3公里可在此做2号线途径7站可到天津站。途径3站可转换地铁1号线经5站到天津西站
【小区户型】小区一共4种户型，117平米3房，105平米两房，101平米两房，78平米一房
【小区设施】车位充足 分为地上和地下停车场 车位比例为1:1 14号楼下为社区花园 健身器材齐全
【生活配套】向东1.3公里，密云路于黄河道交口熙悦汇，餐饮，购物，娱乐，多功能于一体的购物中心，适合亲子
【房屋品质】开发商:天津万科新锐房地产有限公司，2008年办理入住，部分赠送露台，车库通风良好，导水槽以引流
不足
房龄十年，没有人车分流。地下车库不足，小区里地上车属于【临停】车位没有固定
郭明昌
2020-08-19
益万家房地产
特色
【轨道交通】步行500米到黄河道咸阳路地铁2号线
【小区设施】车位充足 分为地上和地下停车场 车位比例为1:1 14号楼下为社区花园 健身器材齐全
【生活配套】步行300米到川府菜市场 ，业主买菜方便。
不足
万科单价在附近是较高的。
高昊
2018-08-23
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线咸阳路站300米，小区西门有公交三路汽车。
【小区户型】一梯四户 两室面积分别为全阳面105平米平层和南北通透101平米跃层 主力户型为105平层
【小区设施】车位充足 分为地上和地下停车场 车位比例为1:1 14号楼下为社区花园 健身器材齐全
【生活配套】小区门口有一个万科自己的商业街，西面100米晴川菜市场，多家超市，西北800米熙汇广场，生活购物方便
【房屋品质】万科品牌自持物业，小区08年到现在已经十年，外立面每年都会进行刷新
不足
小区容积率低，物业好，所以单价比周边的小区单价要高
张喜军
2019-06-07
特色
【小区户型】小区共24东楼，物业在6号楼，24号楼有底商。楼间距大，前后无遮挡。两室跃层，两室H户型，三室。
【生活配套】小区底商有幼儿园、工商支行、小型商业街，800M到川府菜市场，800M到熙悦汇大型商业市场。
【房屋品质】建于2006年，竣工于2008年。毛坯交房，混凝土建筑。地上有停车位，地下停车位业主自购。人车分流。
不足
户型面积大，总价高。
李娜
2018-05-04
万科物业二手房
特色
【轨道交通】据咸阳地铁路步行1.3公里可在此做2号线途径7站可到天津站。途径3站可转换地铁1号线经5站到天津西站
【小区户型】小区一共4种户型，117平米3房，105平米两房，101平米两房，78平米一房
【小区设施】小区绿化占地共2.4088万平米，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等设施，开放篮球场，提供免费场地
【生活配套】向东1.3公里，密云路于黄河道交口熙悦汇，餐饮，购物，娱乐，多功能于一体的购物中心，适合亲子
【房屋品质】开发商:天津万科新锐房地产有限公司，2008年办理入住，部分赠送露台，车库通风良好，导水槽以引流
不足
房龄十年，没有人车分流。地下车库不足，小区里地上车属于【临停】车位没有固定
李乾龙
2017-03-11
特色
【轨道交通】出小区往北走0.3公里咸阳路地铁2号线。该小区门口多路公交站经过。开车1公里密云快速路
【小区户型】坐南朝北的房子，主打H户型，经典跃层。平层105-118平，跃层101平。两梯三户为主。
【小区设施】小区已经实现人车分流，地下车库，车位比例1:0.8： 45%绿化
【房屋品质】品牌万科的房子。物业好，一户一卡。出行必须有门禁卡。如果没有必须填写外出登记。该小区安全严禁。
不足
紧邻出让地块。正在建设新商圈比较嘈杂。
陈艳艳
2017-03-25
特色
【轨道交通】小区北行0.3公里咸阳路地铁二号线咸阳路站，小区门口有多条公交经过，开车一公里密云快速路
【小区户型】坐北朝南的房子，主打H户型，经典跃层，平层105-118平米，跃层101平米，两梯三户为主
【小区设施】小区以实现人车分流，地下车库，车位比例1:0.8,
不足
紧邻出让地块，正在建设新商圈比较嘈杂
李凤和
2017-03-11
特色
【小区户型】两梯四户。主打户型：101㎡双阳跃层；105㎡平层H户型；117㎡三室H+1户型。
【小区设施】本小区车位充足，电梯可直达地下车库，自带社区花园、健身设施。
【房屋品质】万科开发商，品牌有保证。万科物业，一户一卡，可视对讲。
不足
万科单价在附近是较高的
