- 元兴新里
- 49785 元/㎡
- 1990
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 永安道195号
- 天津渤海恒源房地产开发股份有限公司
- 天津市安联物业管理有限公司
小区概述
- 元兴新里位于河西区域桃园板块，小区于1990年竣工，由河西区建设开发总公司开发完成，房屋是板楼建筑类型；小区建筑面积约18000㎡，占地面积约10000㎡，容积率1.8，楼栋总数共7栋；小区由多层住宅组成，小区有1-2居室，面积在35㎡-70㎡左右；绿化率约30%，小区的绿化覆盖面积较少。
小区优缺点
优点- 天津万科广场(人民公园店)距离小区696m左右，居民逛街方便；
- 天津河西东方医院距离小区约487m，居民就医方便。
缺点- 小区于1990年竣工，房龄较老；
- 绿化率约30%，小区的绿化覆盖面积较少。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.5
571米
步行至地铁
177个
附近公交站
9个
附近地铁站
西南楼地铁站距小区1km左右，途经轨道交通5号线，居民地铁出行较为方便；德恩公寓公交站距小区245m左右，停靠608路、826路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离津河北道与黄埔北路交叉口约91m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.9
小学
10.0
初中
9.0
103个
附近幼儿园
75个
附近小学
46个
附近初中
距离小区311m左右有天津市河西保育院，该园是一所私立幼儿园。距离小区297m左右有上海道小学(友谊北路)，该小学是一所重点学校。距离小区471m左右有天津市精治中学，该学校是民办中学。总体而言，小区周边教育资源较为丰富，学生上学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.6
新旧程度
7.0
停车便捷
7.6
物业服务
7.0
环境概况
绿化率约30%，小区的绿化覆盖面积较少。小区道路两旁种植树木，夏季时刻居民可在此乘凉。小区内设健身设备和儿童游乐设备，小孩和居民可在此健身活动。
建筑特色
小区外观普普通通，没有明显建筑特色，楼栋外立面主要以粉色为主；由于小区房龄较老，物业维护不及时，小区外观相对老化，比较陈旧，整体不太美观。
楼栋分布
小区建筑面积约18000㎡，占地面积约10000㎡，容积率1.8，楼栋总数共7栋，由多层住宅组成；小区有1-2居室，面积在35㎡-70㎡左右。
出入口
小区的北门在永安道189号，人车均可通行，西1门在黄浦北路22号附近，禁机动车，西2门在永安道与黄浦北路交口，人车均可通行，南2门在永安道与黄浦北路交口，人车均可通行，西3门在永安道与黄埔北路交叉口南约100m，禁机动车，南3门在黄埔北路34号附近，禁机动车，南1门在永安道189号，人车均可通行，人行门在黄埔北路附近，临近振生清真大排档，东门在永安道189号，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 1990
总户数
- 2300户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设备；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区花园的植被较少，整体比较空旷，物业对小区绿化维护不及时；小区内路面比较干净，保洁人员清洁工作做的比较好，小区内部卫生较好。
安保
小区为开放式管理，任意人员可随意进出小区；小区没有门卫，安保管理系统较差，居民的基本安全没有保障。
物业信息
物业信息
- 河西区建设开发总公司。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.0
餐饮服务
9.0
银行金融
9.4
8个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业资源较为丰富，天津万科广场(人民公园店)距离小区696m左右，是一所购物中心，能够满足居民的购物需求。华润万家(绍兴道店)距离小区约175m，物美生活超市(绍兴道店)距离小区约182m，小区周边超市较多，能够满足居民日常生活所需。老狼大盘鸡宽面距离小区68m左右，方便居民吃饭。
医疗资源
小区周边医疗资源比较充足，天津河西东方医院距离小区约487m，是一所综合医院，方便居民看病就医。天津河西土城医院距离小区500m左右，居民有感冒或者发烧等症状可到此就诊。同仁堂药店(河西区店)距离小区约209m，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区生活服务配套较全，小区距离约182m处有河沿路菜市场，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。距离小区179m左右有中国工商银行24小时自助银行(绍兴道支行)，距离小区约181m有中国工商银行24小时自助银行(绍兴道支行)，居民办理各项银行业务都很便捷。中国联通(永安道营业厅)距离小区约241m，方便居民办理一些日常通信业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套较多，距离小区约286m有核橙健身私教工作室，有喜欢运动的居民可到此锻炼健身。时光影K派对俱乐部距离小区约347m左右，喜欢唱歌的居民可到此一展歌喉。新浪潮网络(育才店)距离小区约353m，居民闲暇时间可来此上网休闲。
元兴新里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
57754元/㎡
0.21%
02-18
57786元/㎡
0.06%
02-25
57702元/㎡
0.15%
03-03
57198元/㎡
0.87%
03-10
56538元/㎡
1.15%
03-17
55797元/㎡
1.31%
03-24
54867元/㎡
1.67%
03-31
54212元/㎡
1.19%
04-07
53264元/㎡
1.75%
04-14
52159元/㎡
2.07%
04-21
50898元/㎡
2.42%
04-28
49785元/㎡
2.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
58456元/㎡
13.54%
2023-07
58507元/㎡
11.69%
2023-08
56395元/㎡
7.1%
2023-09
58798元/㎡
10.53%
2023-10
59411元/㎡
11.39%
2023-11
58321元/㎡
6.47%
2023-12
57474元/㎡
3.55%
2024-01
57404元/㎡
5.02%
2024-02
57749元/㎡
2.34%
2024-03
54867元/㎡
9.06%
2024-04
50587元/㎡
15.79%
2024-05
49785元/㎡
16.37%
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