惠灵顿河庭花苑解读
刘永真
2020-06-05
中原地产
特色
【轨道交通】小区西门20米处是大丰路公交站，距离地铁一号线西北角地铁站200米，距离西站300米左右
【小区户型】河庭花苑分二期，河庭花苑一期一共13栋楼，中间户109平三室全阳户型，边户121平南北通同意H户型，
【小区设施】小区内有绿地、儿童玩乐场、橡胶跑道、地下车位1:1
【生活配套】小区门口有一条惠灵顿小街，小街上有健身房、超市、餐厅、银行等，在西面不到100米是水游城，陆家嘴大型
【房屋品质】一期2016年年底精装交房，上海陆家嘴开发商开发 小区地下停车位做了防潮措施，房子保温隔热性好，
不足
小区物业费3.66 比较贵
姚炳海
2020-04-20
中原地产
特色
【轨道交通】小区西门20米处是大丰路公交站，距离地铁一号线西北角地铁站200米，距离西站300米左右
【小区户型】河庭花苑分为一期和二期，一期：109平和121平三室，二期：96平两室和133平三室，楼间距60米
【小区设施】小区内有绿地、儿童玩乐场、橡胶跑道、地下车位1:1
【生活配套】小区门口有一条惠灵顿小街，小街上有健身房、超市、餐厅、银行等，在西面不到100米是水游城
【房屋品质】一期2016年年底精装交房，二期2018年9月底精装交房，房子保温隔热性好，
不足
小区物业费3.66 比较贵
张钰蓉
2020-10-05
中原地产
特色
【轨道交通】小区南门是小伙巷公交站，有10路，161路，904路等多路公交路线，小区南侧800米是1号线西北角站
【小区设施】小区内有绿地、儿童玩乐场、橡胶跑道、地下车位1:1
【生活配套】小区东门是惠灵顿小街，能满足基本的生活需求，小区西门500米有水游城，800米有长征医院
不足
小区物业费偏高，出房率低一些
张晓
2020-10-22
中原地产
特色
【小区设施】小区内有绿地、儿童玩乐场、橡胶跑道、地下车位1:1
【生活配套】小区门口有一条惠灵顿小街，小街上有健身房、超市、餐厅、银行等，在西面不到100米是水游城
【房屋品质】一期2016年年底精装交房，二期2018年9月底精装交房，房子保温隔热性好，
不足
小区物业费偏高，出房率低一些
袁小刚
2020-09-29
中原地产
特色
【小区设施】小区内有绿地、儿童玩乐场、橡胶跑道、地下车位1:1
【生活配套】小区门口有一条惠灵顿小街，小街上有健身房、超市、餐厅、银行等，在西面不到100米是水游城
【房屋品质】一期2016年年底精装交房，二期2018年9月底精装交房，房子保温隔热性好，
不足
小区物业费偏高，出房率低一些
张东
2020-10-16
诺家
特色
【小区设施】小区内有绿地、儿童玩乐场、橡胶跑道、地下车位1:1
【生活配套】小区门口有一条惠灵顿小街，小街上有健身房、超市、餐厅、银行等，在西面不到100米是水游城
【房屋品质】一期2016年年底精装交房，二期2018年9月底精装交房，房子保温隔热性好，
不足
小区物业费偏高，出房率低一些
闫东旭
2019-10-10
天津市林川科技有限公司
特色
【轨道交通】小区南门是小伙巷公交站，有10路，161路，904路等多路公交路线，小区南侧800米是1号线西北角站
【小区设施】小区内有绿地、儿童玩乐场、橡胶跑道、地下车位1:1
【生活配套】小区门口有一条惠灵顿小街，小街上有健身房、超市、餐厅、银行等，在西面不到100米是水游城
【房屋品质】一期2016年年底精装交房，二期2018年9月底精装交房，房子保温隔热性好，
不足
小区物业费偏高，出房率低一些
何强云
2022-04-11
中原地产
特色
【轨道交通】
小区西门20米处是大丰路公交站,距离地铁1号线西北角地铁站200米，距离西站300多米
【小区设施】整个小区围绕大型花园而建,里面有两个儿童玩乐场,橡胶跑道条，凉亭一个
【生活配套】小区门口自带小街，商业基本配套齐全各种业态都齐全，周边配套成熟
【房屋品质】一期2016年年底精装交房 上海陆家嘴开发商开发小区地下车位做了防潮措施，房子都采用内外保温保温隔热
不足
小区整体房价较高，出房率相对较低
张丽萍
2022-03-26
特色
【轨道交通】距离地铁一号线西北角站860米 距离天津西站842米
【小区户型】121平米边户 正对小区花园 前方无遮挡一楼都可以享受阳光
【小区设施】整个小区是围绕着巨型花园建造 两个儿童娱乐区 一个凉亭
【生活配套】惠灵顿自带小街 超市 干洗 餐饮 快递站点 过大丰路水游城 距离陆家嘴购物广场步行860米
不足
小区环境很好 物业很好 小区总价较高
李天豪
2020-09-08
特色
【轨道交通】小区西门20米处是大丰路公交站，距离地铁一号线西北角地铁站200米，距离西站300米左右
【小区户型】河庭花苑分1期和2期共18栋楼，1期13栋面积是109平、121平、2期5栋楼面积是96平和133平
【小区设施】小区是中心花园，绿化景观集中，花园内有儿童游乐设施，有水系喷泉，也有小型广场供业主休息娱乐
【生活配套】小区门口有一条惠灵顿小街，小街上有健身房、超市、餐厅、银行等，在西面不到100米是水游城
不足
小区因为设计问题采用的是内墙保温 所以出房率略低于一二期
张国斌
2021-01-20
特色
【轨道交通】小区西门20米处是大丰路公交站，距离地铁一号线西北角地铁站200米，距离西站300米左右
【小区户型】河庭花苑分二期，河庭花苑一期一共13栋楼，中间户109平三室全阳户型，边户121平南北通同意H户型，
【小区设施】小区内有绿地、儿童玩乐场、橡胶跑道、地下车位1:1
【生活配套】小区门口有一条惠灵顿小街，小街上有健身房、超市、餐厅、银行等，在西面不到100米是水游城
【房屋品质】一期2016年年底精装交房，二期2018年9月底精装交房，房子保温隔热性好，
不足
小区物业费3.66 比较贵
薛新明
2020-10-04
中原地产
特色
【轨道交通】小区西门20米处是大丰路公交站，距离地铁一号线西北角地铁站200米，距离西站300米左右
【小区户型】4号楼楼旺位置 121平米边户 正对小区花园 是院里Zui正的位置 前方无遮挡一楼都可以享受阳光
【小区设施】小区内有绿地、儿童玩乐场、橡胶跑道、地下车位1:1
【生活配套】小区门口有一条惠灵顿小街，小街上有健身房、超市、餐厅、银行等，在西面不到100米是水游城
【房屋品质】一期2016年年底精装交房，二期2018年9月底精装交房，房子保温隔热性好，
不足
小区物业费3.66 比较贵
徐彩容
2020-09-18
中原地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线西北角站860米 距离天津西站842米
【小区户型】4号楼楼旺位置 121平米边户 正对小区花园 是院里Zui正的位置 前方无遮挡一楼都可以享受阳光
【小区设施】巨型花园 整个小区是围绕着巨型花园建造 两个儿童娱乐区 一个凉亭
【生活配套】惠灵顿自带小街 超市 干洗 餐饮 快递站点 过大丰路水游城 距离陆家嘴购物广场步行860米
不足
小区因为设计问题采用的是内墙保温 所以出房率略低于一二期
张宗璘
2020-06-01
特色
【轨道交通】距离地铁一号线西北角站860米 距离天津西站842米
【小区户型】4号楼楼旺位置 121平米边户 正对小区花园 是院里Zui正的位置 前方无遮挡一楼都可以享受阳光
【小区设施】巨型花园 整个小区是围绕着巨型花园建造 两个儿童娱乐区 一个凉亭
【生活配套】惠灵顿自带小街 超市 干洗 餐饮 快递站点 过大丰路水游城 距离陆家嘴购物广场步行860米
不足
小区因为设计问题采用的是内墙保温 所以出房率略低于一二期
刘建华
2019-10-18
特色
【轨道交通】西站地铁站一号线，西北角地铁站距离社区步行500米。小伙巷公交站 :10路161路904路等多条公交
【小区户型】社区为改善户型，109户型和121户型南北通透 。
【小区设施】社区3号楼 楼下是儿童游乐玩耍的设施。可以满足不同年龄段的小朋友.
【生活配套】附近商业配套设施有水游城，陆家嘴商圈。富力广场 大悦城距离社区2公里
不足
功能区活动空间太小。
候朋辉
2019-03-07
特色
【轨道交通】小区西门20米处是大丰路公交站，距离地铁一号线西北角地铁站200米，距离西站300米左右
【小区户型】河庭花苑分为一期和二期，一期：109平和121平三室，二期：96平两室和133平三室，楼间距60米
【小区设施】小区内有绿地、儿童玩乐场、橡胶跑道、地下车位1:1
【生活配套】小区门口有一条惠灵顿小街，小街上有健身房、超市、餐厅、银行等，在西面不到100米是水游城
【房屋品质】一期2016年年底精装交房，二期2018年9月底精装交房，房子保温隔热性好，
不足
小区物业费3.66 比较贵
账号已注销
2018-11-03
特色
【轨道交通】小区南门是小伙巷公交站，有10路，161路，904路等多路公交路线，小区南侧800米是1号线西北角站
【小区设施】小区是中心花园，绿化景观集中，花园内有儿童游乐设施，有水系喷泉，也有小型广场供业主休息娱乐
【生活配套】小区东门是惠灵顿小街，能满足基本的生活需求，小区西门500米有水游城，800米有长征医院
不足
小区物业费偏高，出房率低一些
