尚佳新苑解读
王鑫
2018-10-08
特色
【轨道交通】从尚佳新苑步行1.5KM即可到5路、658路、672路、等30多路的公交站牌和地铁1/2号线西南角站
【小区户型】小区一共12栋楼，11栋住宅楼，5号楼为50年商 住楼，住推89平米和93平米两室户型，中营小学片房
【小区设施】小区内中心地点，有小花园，人造鱼塘，娱乐设施，可供小孩仔玩耍
【生活配套】方圆1.5KM内即可到南开大悦城家乐福超市、西关街菜市场、天津中西医药院，周边还有数不清的高档餐馆
不足
到了孩 子上下学的时间，尚佳新苑南门会造成道路拥堵的状况，小区内的地上车位较紧张些。
徐旭勃
2018-08-16
特色
【小区户型】小区共12栋楼。5号楼为公寓，其他均为住宅。小区主打64平一室，83-96两室，124三室
【生活配套】尚佳地处南开鼓楼老城厢周边配套齐。距离大悦城800米，水游城天佑城500米，距离中研附属医院200米
不足
小区5号楼为公寓性质，租户较多
刘龙涛
2018-07-02
安民天下
特色
【轨道交通】距离西北角地铁站500米，西北角地铁站到西站火车站只有一站地铁，距离学校比较近上下学高峰期容易堵车。
【小区户型】小区共有12栋楼，其中5号楼为商住两用的复式，主推61平米全阳面的一室，客户群为落户上学居多。
【其他描述】物业是博华物业，开发商是城上城开发商，物业费五层以上2.7元，五层以下2.2元，商住两用3.8元。
【小区设施】小区中心有人造池塘，花园，滑梯，宠物便纸箱，保安巡逻，下班放学走在小区里的小路上也是一种享受。
不足
小区车位紧缺，离学校比较近，上下学高峰期比较堵车，小区内人车分流做的不是很完善。
李天豪
2019-05-27
特色
【小区户型】小区有12栋楼64平米1室，83平米2室，89平米92平米96平米两室125平米三室165平米
【生活配套】周围1.5公里，有大悦城，水游城，新世界百货，天佑城和乐天百货，以及100米内的水阁医院和长征医院！
不足
5号楼出租居住人群流动比较杂
左立丹
2018-08-02
我爱我家
特色
【轨道交通】近地铁、1号线、西北角站只需500米，距离学校100米
【小区户型】小区一共12栋楼，11栋住宅，1栋商业楼，5号楼为商业楼！主推84平米两室！适合居住
【其他描述】小区是bagua
小区是博华物业！物业费2.7元每平米管理严格，每个楼栋都有物业保安，物业服务好
【小区设施】小区环境优雅,配备滑梯，小区中心就是大型花园，还有保安巡逻，下班了走在小区也是一种享受！！
【房屋品质】天津中新信捷房地产开发有限公司，品质不错
不足
学校离小区很近，上下学高峰期容易堵车，
薛新明
2018-06-04
中原地产
特色
【小区户型】小区除5号楼均为住宅，64平米的一居，83—117平的两居，125平，165平的三居226平的四居。
【其他描述】小区是博华物业，物业费2.7元每平米，管理严格，物业人员认真负责，物业服务好，得到业主们的认可。
【小区设施】品牌科技门禁；配备超市、儿童游乐园、健身器材，绿化高各种花草树木花园有500平米的水塘。
【居民素质】居民素质高, 年龄段大部分在30岁左右的人群，租住比为1:20，住户关系和睦。
不足
小区以2居室以上为主，面积较大总价较高。
账号已注销
2018-08-13
特色
【小区户型】小区一共11栋住宅，1栋LOFT公寓，主力户型84.89和93平米两室，125和165平米三室
【其他描述】现在服务小区的是博华物业，物业费2.7元/平米/月，24H值班，保安定时巡逻，楼道及环境卫生干净
【小区设施】小区2.3号楼前就是小区中心花园，11号楼旁就有凉亭和儿童娱乐设施，供业主休息玩乐
不足
小区车位比较紧张，租车位需要排队
骆杨钊
2018-12-10
特色
【轨道交通】地铁一号线西北角距离小区西北位置1000米。
【小区户型】小区户型是64平米至165平米M小区楼间距70米以上，绿化率30%，整理采光很好，不怎么受影响。
不足
总房价高，车位没有到达人车分流。
梁涛青
2018-09-17
特色
【轨道交通】地铁一号线西北角站位于小区西北位置1000米。
【小区户型】小区户型是64平米至165平米。
小区楼间距70米以上，绿化率30％，整理采光很好，不怎么受影响。
不足
总房价高，车位没有达到全部人车分流。
孙笑天
2018-09-07
特色
【小区户型】小区一共12栋楼，主力推荐两室的大户型。小区绿化率高，楼间距宽，无遮挡。
【小区设施】小区中心有观景花园与健身器材。人车分流的地下停车场，车位配比充足
【居民素质】多数为年轻人在租，整体素质偏高，租户占比在3成左右。小区的环境保持的也很好
不足
小区离医院较近，有的客户觉得医院会是厌恶设施，会比较嫌弃。
张强
2018-04-28
特色
【轨道交通】距地铁1号线西北角站D口400米，距1、2号线西南角换乘站1000米，距516路公交富力城站200米
【小区户型】小区共11栋70年住宅+1栋50年公寓，面积居间54㎡LOFT~165㎡三室，以90㎡左右两室为主
不足
物业稍微差了点，地上停车较乱
账号已注销
2018-12-14
特色
【小区户型】小区一共12栋楼，5号楼为公寓，其他为住宅，面积64-165平米，小区楼间距70米以上
不足
公寓人流较大，出租率较高
甄学文
2018-01-25
创兴
特色
【小区户型】主推大户型，南北通透，全阳两室，楼间距较大采光好
【其他描述】小区物业费2.7元每月每平米，24小时全天管理，
【小区设施】小区设施完善，中心有大型公园，娱乐设施，傍晚很多人在这玩耍，
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停现象，有待物业正常解决，开通地下车库使用，
刘新宇
2018-01-08
特色
【轨道交通】小区一百米处有西南角地铁站，设有一号线和二号线。
【小区户型】本小区总共12栋楼，5号楼是loft户型，其他楼栋都是平层户型，阳面一室，阳面两室，南北通透三室
不足
小区车位不足，每逢上下学时间开车回小区不便
刘发
2017-01-05
中原地产
特色
【轨道交通】小区附近800米有地铁1号线西北角站，300米有北门公交站，途经路线40多条，交通便利，四通八达
【生活配套】小区附近200米有长征医院、水阁医院，300米以内有西关菜市场，500米内有家乐福超市跟大悦城
【居民素质】小区自住人群达到70%以上，学历普遍较高，年龄大概在30左右，小区环境也保持的挺好
不足
小区建筑类型属于塔楼，户数比较多，不是南北通透的，通风不太好
郑增斌
2017-05-02
特色
【小区户型】东北朝向2室2厅1厨1卫
【小区设施】车位比例1:1 有室内游泳池，博华物业服务好 管理严格，小区治安好．小区内车位充足．
不足
塔式建筑 没有南北通透的房型
杨建强
2017-07-04
乐亿家房地产
特色
【居民素质】小区为鼓楼高端小区，入住率达到百分之九十五以上，租户比例为百分之十。
不足
小区有一栋商品楼，5号楼，办公的有点多，人中占比大。
杨虎飞
2016-12-21
特色
【生活配套】出门200米是水阁医院、中营小学和崇化中学。步行500米可达大胡同购物广场
不足
上课和下课时间小区门口有点堵，因为中营小学和崇化中学的原因，小区里面有栋商业楼 居住人口多 还有点乱