小区的整体绿化率约30%，但整体环境较好，小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。道路两旁的植被郁郁葱葱。草坪上灌木、矮树错落有致。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为25栋，建筑类型为高层，容积率为2.4，小区户型面积有74㎡-147㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。

晴景家园有8个门和1个停车场，南门位于东江路2441-3057号附近，西门位于金江路1177号南70m，仅行人通行，北门位于金江路84号附近，西北1门位于金江路东50m，停车场位于东江路2441-3057号附近，西南4门位于金江路1180号附近，东北1门位于金江路96号附近，仅行人通行，西南2门位于东江路2441-3057号附近，无法通行，南1门位于东江路西200m，禁机动车。

小区对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。

小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.4㎞左右有金水畔商业购物广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区50m左右有天天欢乐购平价超市，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有家乐惠百货超市，居民购物方便。

距离小区650m左右有东江医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区200m左右有健镇诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区150m左右有领先药店(第十四分店)，居民买药方便。

距离小区200m左右有滨海新区欧美小镇菜市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有中国邮政储蓄银行24小时自助银行(金江路营业所)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区160m左右有中国电信(云岭道营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区960m左右有绿岛公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区600m左右有天津市公安局塘沽分局塘沽开发派出所驻宏达园办事处，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.1㎞左右有天津滨海新区福地国际影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区1㎞左右有K歌之王(居然之家滨海店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于三代同堂的家庭可以选择3居户型，此类户型的整体空间较大，居住舒适度高。对于喜欢安静的购房者，建议不要购买靠近路边的楼房，路边相对吵闹，会影响睡眠质量。对于预算不够充足的购房者，可优先考虑户型较小的房屋，经济负担不至于过大。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择租住74㎡左右的2居室，有较好的私密性，或者与别人合租，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区居住环境较为舒适，空气比较清新，早晨会有许多老年人出来锻炼身体。小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净。小区邻里关系也很融洽。小区周边有多家餐厅和购物超市，居民餐饮购物都非常方便。

小区以自住为主，流动性较小，小区内业主有很多为公司白领，文化水平较高；还有一部分业主是退休的老年人，经常在社区聊天、下棋等，居住氛围浓厚，少部分业主靠出租获益。