壹街区静德花园解读
袁小刚
2019-06-19
中原地产
特色
【小区户型】小区内共13栋楼 主力户型74 .95 .105 .120 . 145 .165 平米户型 物业费1.7元
【小区设施】小区内有花园 绿化率高 绿化率40 小区内有很多健身设施 有喷泉 有小孩娱乐的设施
【生活配套】出小区东门往南200米到达新世界百货乐天百货物美超市中国4大行都在小区门口出小区北门就有公交站距离地
【房屋品质】壹街区开盘于2006年8月 毛坯交房 板式高层 南北通透户型 隔音效果好 防湿效果好
不足
小区地上停车比较乱 物业稍微差点
梁玉
2019-06-12
特色
【小区户型】小区一共15栋楼 总户数1500户 小区主力大户型 小面积74平米一室朝南 楼间距较大 采光好
【其他描述】所属物业静安物业 物业费1.7元/㎡
【小区设施】小区花园在小区中间 有凉亭 水池 绿化高 空气清新 小区7号楼为物业 在东门位置
【房屋品质】壹街区开盘于2006年8月 毛坯交房 小区主力大户型 材质优越 隔音好 防潮效果高
不足
小区车位紧张 地下停车位较少 很多只能停在小区内的临时车位
张扬扬
2021-06-25
中原地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁2号线和4号线换乘站东南角站，可直达天津站和滨海机场，小区北门右侧是公交北城街
【小区户型】小区一共13栋楼 户型方正 ，南北通透。
【小区设施】小区内有花园 绿化率高 绿化率40 小区内有很多健身设施 有喷泉
【生活配套】小区东门口就有中国邮政，东北角公交站，小区东门南侧300米有新世界百货
不足
本小区的物业品质较差，
李燕
2021-06-18
特色
【小区户型】正南正北通透户型 密度低 容积率小 一梯两户或一梯三户 舒适度高 适合改善
【小区设施】小区中心位置有喷泉花园 花园周围是绿植小道 小道旁是郁郁葱葱的花草 ，绿地，周围还有儿童滑梯，跷跷板
不足
没有做到人车分流 所以整体美观度不足
王延红
2020-09-18
中原地产
特色
【小区户型】小区一共13栋楼，两梯三户，南北通透，两室户型，120平米两室两卫南北通透厅。
【其他描述】所属物业静安物业 物业费1.7元/㎡
【小区设施】小区内部设有健身设施，和儿童乐园设施，方便社区居民休闲娱乐。
【房屋品质】壹街区开盘于2006年8月毛坯交房 是上海静安房地产开发 主力大户型 材质优越 隔音好 防潮效果高
不足
小区车位紧张 地下停车位较少 很多只能停在小区内的临时车位
王树海
2019-07-01
特色
【小区户型】小区一共13栋住宅 小区里户型74平米一室95平米100平米128平米两室150平三室164平米四室
【小区设施】小区内有花园 绿化率高达40% 小区内有很多健身设施 小孩娱乐的设施
【生活配套】小区附近新世界百货 乐天百货 物美超市，东门有中国邮政 生鲜超市附近有水阁医院，长征医院
【房屋品质】小区房屋质量好 上海静安地产开发 口碑好 开盘时间2006年 毛坯交房 防水特别好
不足
小区车位有些少 地上车位比较紧张
徐彩容
2020-09-18
天津四邻房地产
特色
【小区户型】小区一共15栋楼 总户数1500户 小区主力大户型 小面积74平米一室朝南 楼间距较大 采光好
【小区设施】小区内有花园 绿化率高达40% 小区内有很多健身设施 小孩娱乐的设施
【生活配套】小区附近新世界百货 乐天百货 物美超市，东门有中国邮政 生鲜超市附近有水阁医院，长征医院
【房屋品质】小区房屋质量好 上海静安地产开发 口碑好 开盘时间2006年 毛坯交房 防水特别好
不足
小区车位有些少 地上车位比较紧张
王海博
2020-06-15
中原地产
特色
【小区户型】小区内共13栋楼，2梯3户或2梯2户，主力户型74平米一室，95平米110平米2室，145平米三室和
【其他描述】小区所属物业为静安物业 物业费是1.7元一平米
【小区设施】小区花园在小区中间 有凉亭 水池 绿化高 空气清新 小区七号楼为物业 在东门位置
【房屋品质】壹街区开盘于2006年8月 毛坯交房 小区主力大户型 材质优越 隔音好防潮效果高
不足
小区车位紧张 地下停车位较少 很多车只能停在小区内的临时停车位
王素英
2020-07-03
特色
【小区户型】小区总共13栋，全部高层组成，75-78平米的一居室，93到115平米的两居室，120以上的三居室
【其他描述】小区位于东马路与北城街交口，官银号旧纸
【小区设施】小区绿化率45%以上，自带儿童娱乐区，小区喷泉景观带
【生活配套】周边有四个公交车站，东马路站，北城街站，城厢东路站，东北角站，以及东南角地铁2号线距离500米
【房屋品质】2007年交房，全部板楼设计，适合居住，三层两中空的玻璃，隔音效果完好
不足
小区不足之处就是不是完全的人车分离
韩威
2020-01-11
鑫海地产
特色
【轨道交通】小区距离跌二号线东南角站948米，距离公交站北城街站120米，出行便利。
【小区设施】小区内部设有健身设施，和儿童乐园设施，方便社区居民休闲娱乐。
【生活配套】小区距离新世界百货410米，距离麦购时代广场987米，距离南开大悦城1.4公里。
【居民素质】居住人群基本是已有一定经济实力的企事业单位员工为主，租户型对较少。
不足
不是人车分流，小区内行人安全无保障。小区内部有一个小的供热收费站，属于厌恶设施。
闫东旭
2019-09-25
林川
特色
【小区户型】小区内共13栋楼，主力户型74平米一室、95平米和110平米两室、145平米三室和164平米四室。
【小区设施】小区1:1车位充足，可租，小区有健身器材和小孩游乐园。
【生活配套】小区向东100米到达新世界百货配备家乐福的购物超市，乐天百货，向西500米到达水阁医院长征医院。
【房屋品质】小区房子于2008年交房，采用双层真空玻璃，隔音又保暖，卫生间采用防水石膏板，防潮效果好，户型极好
不足
因为小区 位于市繁华地段 紧邻东马路车流量较大 车辆噪音会比较大
徐巨之
2019-04-14
天津四邻房地产
特色
【小区户型】小区内共13栋住宅 小区中里户型74平米一室95平米100平米-128平米两室150三室 164四室
【小区设施】小区内有花园 绿化率高 绿化率40% 小区内有很多健身设施 有小孩娱乐的设施
【生活配套】出小区东门往南200米到达新世界百货 乐天百货 物美超市，东门有中国邮政 生鲜超市 东北角公交站
【房屋品质】小区房屋质量好 上海静安地产开发 口碑好 开盘时间2006年 毛坯交房 防水特别好
不足
小区内车位比较紧张 地上停车比较紧张
张晓
2019-12-09
中原地产
特色
【小区户型】小区内共13栋住宅 小区中里户型74平米一室95平米100平米-128平米两室150三室 164四室
【其他描述】所属物业静安物业 物业费1.7元/㎡
【小区设施】小区花园在小区中间 有凉亭 水池 绿化高 空气清新 小区7号楼为物业 在东门位置
【房屋品质】壹街区开盘于2006年8月 毛坯交房 小区主力大户型 材质优越 隔音好 防潮效果高
不足
小区车位紧张 地下停车位较少 很多只能停在小区内的临时车位
郭安岳
2019-11-19
中原地产
特色
【小区户型】小区内共13栋楼，主力户型74平米一室、95平米和110平米两室、145平米三室和164平米四室。
【小区设施】小区内有花园 绿化率高达40% 小区内有很多健身设施 小孩娱乐的设施
【生活配套】小区附近新世界百货 乐天百货 物美超市，东门有中国邮政 生鲜超市附近有水阁医院，长征医院
【房屋品质】小区房屋质量好 上海静安地产开发 口碑好 开盘时间2006年 毛坯交房 防水特别好
不足
小区车位有些少 地上车位比较紧张
账号已注销
2020-04-12
特色
【小区户型】小区一共15栋楼 总户数1500户 小区主力大户型 小面积74平米一室朝南 楼间距较大 采光好
【小区设施】小区花园在小区中间 有凉亭 水池 绿化高 空气清新 小区7号楼为物业 在东门位置
【生活配套】出小区东门往南200米到达新世界百货 乐天百货 物美超市，东门有中国邮政 生鲜超市 东北角公交站
不足
地上停车，人车不分流，小区保安不是很严格
徐艳容
2020-11-02
天津四邻房地产
特色
【小区户型】小区内共13栋住宅 小区中里户型74平米一室95平米100平米-128平米两室150三室 164四室
【其他描述】所属物业静安物业 物业费1.7元/㎡ 物业管理非常好
【小区设施】小区花园在小区中间 有凉亭 水池 绿化高 空气清新 小区15号楼为物业 在东门位置
不足
车位少 地下车位一层 地上有 车位但是 不多 车位紧张
徐腊梅
2020-08-01
特色
【小区户型】静德花园两梯两户，和两梯三户，一室朝阳，两室，三室，四室均为南北通透户型。适合改善需求。
【小区设施】小区内有绿地凉亭，儿童游乐设施，成人健身设施。
不足
车位比较紧张，需要提前排号。
陈倩倩
2020-06-05
中原地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁2号线和4号线换乘站东南角站，可直达天津站和滨海机场，小区北门右侧是公交北城街站
【小区户型】小区共有13栋楼，主力户型100-120㎡通透两室，125-150㎡三居室，72㎡一居室，改善户型
【小区设施】内部中心景观，有凉亭，有喷泉，有广场，有儿童滑梯
不足
小区环境一般，有乱停车现象
刘景欢
2020-06-05
特色
【轨道交通】小区西侧50米到达城厢东路公交站，200米到达东南角地铁站，东向100米到达海河东路，四通八达不拥堵
【小区户型】小区一共15栋楼 总户数1500户 小区主力大户型 小面积74平米一室朝南 楼间距较大 采光好
不足
地上停车，人车不分流，小区保安不是很严格
刘强
2020-09-25
特色
【小区户型】小区一共13栋楼 户型方正 ，南北通透。
【房屋品质】小区是毛坯交房 后期的自己装修
不足
目前小区车位明显足，有车辆乱停乱放现象。
