壹街区静德花园解读
王磊
2021-11-19
诺家
特色
【小区户型】小区内共13栋住宅 小区中里户型74平米一室95平米100平米-128平米两室150三室 164四室
【其他描述】所属物业静安物业 物业费1.7元/㎡ 物业管理非常好
【小区设施】小区花园在小区中间 有凉亭 水池 绿化高 空气清新 小区15号楼为物业 在东门位置
不足
车位少 地下车位一层 地上有 车位但是 不多 车位紧张
栾孟喜
2020-09-27
中原地产
特色
【轨道交通】小区东侧地铁2号线200米，4号线 150米， 2号线直接到达滨海国际机场
【小区户型】小区一共13栋楼，全是普通住宅，楼间距大，采光好
【其他描述】小区无业主1.7元每平米，物业公司是上海博华物业管理有限公司，全地下停车，
【小区设施】小区喷泉 大花园 健身器材
【居民素质】素质高 邻居关系密切 流动人群少
不足
物业干啥啥不行 收费NO .1
姚炳海
2020-04-20
中原地产
特色
【小区户型】小区内共13栋住宅 小区中里户型74平米一室95平米100平米-128平米两室150三室 164四室
【小区设施】小区内有花园 绿化率高 绿化率40% 小区内有很多健身设施 有小孩娱乐的设施
【生活配套】出小区东门往南200米到达新世界百货 乐天百货 物美超市，东门有中国邮政 生鲜超市 东北角公交站
【房屋品质】小区房屋质量好 上海静安地产开发 口碑好 开盘时间2006年 毛坯交房 防水特别好
不足
小区内车位比较紧张 地上停车比较紧张
柳延召
2019-06-16
天津四邻房地产
特色
【轨道交通】小区西侧50米到达城厢东路公交站，200米到达东南角地铁站，东向100米到达海河东路，四通八达不拥堵
【小区户型】小区为70年住宅 一室也是70多平米阳面大1室 两室以上则是南北通透 主推的是125的两室 中营学区
【小区设施】小区内有花园 绿化率高 绿化率40 小区内有很多健身设施 喷泉 小孩娱乐设施
【生活配套】小区附近有新世界百货 乐天百货 物美超市 大悦城，小区东门有邮政银行 交通银行 附近有水阁医院
不足
小区车位不足 地下停车较少，很多车地面停车
屈嘉洲
2020-05-09
特色
【小区户型】小区为70年住宅 一室也是70多平米阳面大1室 两室以上则是南北通透 主推的是125的两室 中营学区
【小区设施】小区设施有花园 绿化率达到45% 有儿童娱乐设施 驿站 超市 建筑面积达到21000平方米
【生活配套】周边配套 有新世界百货、沃尔玛、南市食品街、古文化街、鼓楼、东门出口就是菜市场 很便利
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500元/平米，近马路一排装双层真空玻璃 隔音
不足
小区车位不多，地下车位稀少 地上靠地锁占据个人车位
苏亚辉
2020-05-31
特色
【轨道交通】小区西侧50米到达城厢东路公交站，200米到达东南角地铁站，东向100米到达海河东路，四通八达不拥堵
【小区户型】小区内共13栋楼，2梯3户或2梯2户，主力户型74平米一室，95平米110平米2室，145平米三室和
【小区设施】小区内有花园 绿化率高 绿化率40 小区内有很多健身设施 喷泉 小孩娱乐设施
【生活配套】小区附近有新世界百货 乐天百货 物美超市 大悦城，小区东门有邮政银行 交通银行 附近有水阁医院
不足
小区车位不足 地下停车较少，很多车地面停车
谭龙
2020-06-02
特色
【轨道交通】小区三个入口都有公交站，城厢东路，东马路，北城街，距离600米2号线东南角地铁站，所以特别方便
【小区户型】小区一共13栋楼，两梯三户，南北通透，两室户型，120平米两室两卫南北通透厅。
【小区设施】小区有45的绿化，有小区花园，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区附近有新世界百货，家乐福，还有在装修的伊势丹，附近有水阁医院，中医药附属医院，
【房屋品质】小区是板楼，外墙采用高档涂料及外墙外保温，门窗断桥铝合金和双层中空玻璃窗，字母防弹系统
不足
小区唯一不足是车位紧张，没有实现人车分流，所以地上停车会比较多。
张明远
2022-04-29
特色
【轨道交通】小区三个入口都有公交站，城厢东路，东马路，北城街，距离600米2号线东南角地铁站，所以特别方便
【小区户型】小区内共13栋楼，主力户型74平米一室、95平米和110平米两室、145平米三室和164平米四室。
【小区设施】小区内有花园 绿化率高 绿化率40 小区内有很多健身设施 有喷泉 有小孩娱乐的设施
不足
停车位少，晚上停车不方便。
刘唤
2022-01-19
特色
【轨道交通】距东南角地铁站800米
【小区户型】
小区共有12栋楼，楼间距较好，70平米阳面大一室，南北通透两室和三室
【小区设施】小区内有花园，儿童游乐设施
【生活配套】小区东南出去就是新世纪百货，家乐福超市
不足
小区没有做饭人车分流，地面有乱停车现象，有待物业解决
程丽敏
2021-11-15
中原地产
特色
【轨道交通】小区西侧50米到达城厢东路公交站，200米到达东南角地铁站；向东100到达海河东路，四通八达不拥堵。
【小区户型】小区共有13栋高层，主打全阳和通透大户型，楼间距50米，采光充足。
【小区设施】小区内有花园 绿化率高 绿化率40% 小区内有很多健身设施 有小孩娱乐的设施
【生活配套】周边有古文化街，往南三百米有新世界百货，再走100米有一个仁恒伊势丹，购物非常方便
不足
小区车位紧张 地下停车位较少 很多车只能停在小区内的临时停车位
杨少军
2021-03-11
特色
【轨道交通】小区三个入口都有公交站，城厢东路，东马路，北城街，距离600米2号线东南角地铁站，所以特别方便
【小区户型】小区总共13栋，全部高层组成，75-78平米的一居室，93到115平米的两居室，120以上的三居室
【生活配套】本小区临近大悦城 出门直行1公里可达大悦城 往北走800左右 可达南开254三甲医院
【房屋品质】小区房屋质量好 上海静安地产开发 口碑好 开盘时间2006年 毛坯交房 防水特别好
不足
小区车位紧张 地下停车位较少 很多只能停在小区内的临时车位
李惠
2020-06-02
特色
【小区户型】小区内共13栋住宅 小区中里户型74平米一室95平米100平米-128平米两室150三室 164四室
【其他描述】所属物业静安物业 物业费1.7元/㎡
【小区设施】小区内部设有健身设施，和儿童乐园设施，方便社区居民休闲娱乐。
【房屋品质】壹街区开盘于2006年8月 毛坯交房 小区主力大户型 材质优越 隔音好 防潮效果高
不足
小区车位紧张 地下停车位较少 很多只能停在小区内的临时车位
蔡华月
2021-08-17
特色
【轨道交通】小区东侧为东马路，西侧为城厢东路，北侧为北城街，各个车道均为双向车道，北侧，西侧东侧为双向四车道不堵
【小区户型】小区均为2梯2户和2梯3户，大面积为主，主推140平米3室2厅2卫，
【小区设施】小区中心有大花园，有水流，周边有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在这玩耍。
【生活配套】小区向东100米到达新世界百货配备家乐福的购物超市，乐天百货，向西500米到达水阁医院长征医院。
不足
不是人车分流，小区内行人安全无保障。小区内部有一个小的供热收费站，属于厌恶设施。
孙甜甜
2020-09-20
特色
【轨道交通】小区东侧为东马路，西侧为城厢东路，北侧为北城街，各个车道均为双向车道，北侧，西侧东侧为双向四车道不堵
【小区户型】小区1-15号楼均为70年住宅·14栋楼没有2号·7号，一室到4室分别是71-95-124-140起
【小区设施】小区内有小花园，凉亭，喷泉，绿化45%,内有驿站，儿童游乐设施幼儿园，超市，
【生活配套】小区附近有新世界百货，家乐福，鼓楼，古文化街，附近有水阁医院，长征医院，楼下有中国银行，平安银行
【房屋品质】小区均为板楼，全是钢混结构，楼栋是现代风格，每栋都配置了大堂，户型均落地或飘窗的交错设计，顶层有露台
不足
入口；不能做到人车分流。
户型；没有小户型小户型在71平米以上，对于刚需客户和初置业的客户不合适。
徐旭勃
2020-03-22
特色
【轨道交通】小区西侧50米到达城厢东路公交站，200米到达东南角地铁站；向东100到达海河东路，四通八达不拥堵。
【小区户型】小区内13栋楼，两梯两户或三户，主力户型74平米一室、95平110平两室、145平三室和164平四室
【小区设施】小区内有花园 绿化率高 绿化率40 小区内有很多健身设施 有喷泉 有小孩娱乐的
设施
【生活配套】小区附近新世界百货 乐天百货 物美超市，东门有中国邮政 生鲜超市附近有水阁
医院，长征医院
不足
小区车位紧张 地下停车位较少 很多只能停在小区内的临时车位
董伟东
2019-10-31
中原地产
特色
【小区户型】小区内共13栋楼，主力户型74平米一室、95平米和110平米两室、145平米三室和164平米四室。
【小区设施】小区1:1车位充足，可租，小区有健身器材和小孩游乐园。
【生活配套】小区向东100米到达新世界百货配备家乐福的购物超市，乐天百货，向西500米到达水阁医院长征医院。
【房屋品质】小区房子于2008年交房，采用双层真空玻璃，隔音又保暖，卫生间采用防水石膏板，防潮效果好，户型极好
不足
因为小区 位于市繁华地段 紧邻东马路车流量较大 车辆噪音会比较大
李辉
2021-06-09
诺家
特色
【小区户型】小区共有13栋高层，主打全阳和通透大户型，楼间距50米，采光充足。
【其他描述】所属物业静安物业 物业费1.7元/㎡
【生活配套】出小区东门往南200米到达新世界百货 乐天百货 物美超市，东门有中国邮政 生鲜超市 东北角公交站
不足
大户型而且地段较贵，所以租户少一些，普遍都是有素质有文化的业主和租户
杜新东
2020-06-01
特色
【轨道交通】小区位于东马路和北城街交口处，有对应的两个公交车站点，马路宽阔，行车通畅，停车方便。
【小区户型】小区内共13栋住宅，小区里户型74平米的一室95平100平-128平的两室150平的3室164平四室
【小区设施】小区内有花园，绿化率高达40%小区内设有健身器材，儿童娱乐乐园。
【生活配套】出小区东门，向南200米到达新世界百货，乐天百货，物美超市，还有各类银行，生鲜超市。公交车站
【房屋品质】小区房租质量好，上海静安地产开发，口碑好，开盘时间2006年，毛坯交房，防水特别好，底层从未漏过水
不足
小区内车位比较紧张。
王婷婷
2020-06-10
特色
【小区户型】小区共15栋楼 总户数1500户 小区主力大户型 小面积74平米一室朝南 楼间距较大 采光好
【其他描述】小区所属物业为静安物业 物业费是1.7元一平米
【小区设施】小区花园在小区中间 有凉亭 水池 绿化高 空气清新 小区七号楼为物业 在东门位置
【房屋品质】壹街区开盘于2006年8月 毛坯交房 小区主力大户型 材质优越 隔音好防潮效果高
不足
小区车位紧张 地下停车位较少 很多车只能停在小区内的临时停车位
杨豪峥
2020-06-02
特色
【轨道交通】距离东南角地铁站800米，可在此地换乘1号线，可到天津西站，2号线可到滨海机场。
【小区户型】小区均为两梯两户，两梯三户，南北通透，141平的通透三室适合改善。
【小区设施】小区中心有大花园，有水流，周边有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友在这玩耍。
【生活配套】小区东门出去就是就是新百货商场，公四层，还有家乐福超市，为家提供便利。
【房屋品质】小区由上海静安地产操盘，09年统一交房
不足
小区没有做到人车分流，地面造成车辆乱停现象，有待物业调整解决。
