- 中山门西里
- 20185 元/㎡
- 1997
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 龙潭路16号
- 天津市河东建设开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 中山门西里小区位于河东区中山门板块，由河东建设开发公司开发，于1997年竣工，小区楼龄较老。小区共有21栋楼，由多层组成，容积率为1.6。户型为1-3房，户型面积约50㎡-112㎡，主力户型为92㎡左右的2居室，适合刚需型人群。小区绿化率达30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，学生上学方便；
- 距离小区约733米有中山门地铁站，出行便利。
缺点- 于1997年竣工，小区楼龄较老；
- 小区绿化率达30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
730米
步行至地铁
132个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区约733m有中山门地铁站，途经津滨9号线，居民乘坐地铁出行方便。距离小区约140m有二宫公交站，停靠30路、30路区间、185路等公交车，方便居民公交出行。临近小区约124m有互助西道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.6
小学
8.3
初中
8.3
115个
附近幼儿园
26个
附近小学
20个
附近初中
距离小区约392m有龙博士双语幼稚园，该幼儿园是私立学校。距离小区约357m有河东区互助道小学，该小学是公立小学。距离小区约188m有天津市华英中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.6
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部种植着各类花草，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有康乐设施和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正。小区房屋的外立墙面材质以白色涂料为主，外形简约大气。小区于1997年竣工，房龄较老，防水略差，隔热效果一般，房屋外立墙面老旧，但没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有21栋楼，由多层组成，容积率为1.6。户型为1-3房，户型面积约50㎡-112㎡。主力户型为92㎡左右的2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区共有9个出入口，西1门、西3门、地上停车场、东南3门、北门、停车场、南门、东南1门、东门。西1门、南门、东门禁止机动车出入。北门仅行人出入。西3门、停车场周边餐饮较多，居民异常方便。东南1门、东南3门、地上停车场临近互助南道，居民自驾出行方便。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 1651户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业是小区自管物业，物业费为0.35元-0.8元/㎡/月，小区物业管理一般。小区卫生环境一般，小区内部设施存在老化的问题。小区于1997年竣工，房龄较老，楼栋外立面老旧，有待物业进行维护。小区车位紧张，存在乱停乱放的现象，物业管理不完善。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.35元-0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.3
餐饮服务
8.1
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
73个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区2.1km左右有万达广场(河东店)，居民可到此处购物。距离小区111m左右有多多乐超市(津塘路店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区126m左右有北塘海鲜(龙潭路店)，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区932m左右有天津市第三中心医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区239m左右有河东区中山门街社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区481m左右有二号路早市菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区318m左右有兴业银行24小时自助银行(中山门二号路)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区129m左右有中国联通(中山门营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约650m有二宫公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约423m有天津河东公安分局，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.8km有天津红星太平洋影院(天津爱琴海购物公园店)，方便居民看电影。距离小区约116m有良子足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约392m有精英汇健身(中山门店)，方便居民健身锻炼。
中山门西里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
19751元/㎡
0.15%
04-14
19751元/㎡
0%
04-21
19760元/㎡
0.05%
04-28
19744元/㎡
0.08%
05-05
19791元/㎡
0.24%
05-12
19807元/㎡
0.08%
05-19
19721元/㎡
0.43%
05-26
19639元/㎡
0.42%
06-02
19749元/㎡
0.56%
06-09
19846元/㎡
0.49%
06-16
19829元/㎡
0.09%
06-23
20169元/㎡
1.71%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
21436元/㎡
3.78%
2023-09
21635元/㎡
2.96%
2023-10
21742元/㎡
3.01%
2023-11
21767元/㎡
2.75%
2023-12
21410元/㎡
0.14%
2024-01
21183元/㎡
0.61%
2024-02
20910元/㎡
0.11%
2024-03
19858元/㎡
5.48%
2024-04
19770元/㎡
6.21%
2024-05
19596元/㎡
7.11%
2024-06
20169元/㎡
5.11%
2024-07
20185元/㎡
6.25%
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