- 开明西里
- 47179 元/㎡
- 1991
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长江道
- 天津市南开区筑建房地产开发有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.2
833米
步行至地铁
159个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是广开四马路，约833米；距离小区最近的公交站是西市大街，640路、849路、863路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.2
小学
8.8
初中
9.0
110个
附近幼儿园
47个
附近小学
47个
附近初中
距离小区最近的小学是南开区五马路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.7
新旧程度
7.0
停车便捷
7.4
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
1.75
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.3
就医买药
8.8
餐饮服务
8.7
银行金融
8.9
3个
购物中心
32个
综合医院
距离小区最近的购物中心是劝业场(西南角店)，约1046米；最近的综合医院是天津中医药大学附属南开中医院，约517米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
开明西里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
42132元/㎡
1.66%
04-21
41419元/㎡
1.69%
04-28
39749元/㎡
4.03%
05-05
38621元/㎡
2.84%
05-12
37422元/㎡
3.1%
05-19
37427元/㎡
0.01%
05-26
38601元/㎡
3.14%
06-02
40713元/㎡
5.47%
06-09
44815元/㎡
10.08%
06-16
47470元/㎡
5.92%
06-23
48141元/㎡
1.41%
06-30
47179元/㎡
2.0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
50028元/㎡
24.48%
2023-09
50028元/㎡
17.37%
2023-10
50028元/㎡
18.94%
2023-11
50028元/㎡
1.72%
2023-12
45806元/㎡
6.87%
2024-01
43862元/㎡
10.82%
2024-02
44599元/㎡
2.35%
2024-03
43372元/㎡
3.34%
2024-04
41023元/㎡
12.41%
2024-05
38027元/㎡
23.99%
2024-06
48141元/㎡
3.77%
2024-07
47179元/㎡
5.69%
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