延川里(南开)综合评估，天津延川里(南开)交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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延川里(南开)小区测评

8.4 分

综合评分

排名高于90% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

8.3 分高于73% 本商圈小区

步行便捷度

8.0

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.0

488米

步行至地铁

135个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是咸阳路，约488米；距离小区最近的公交站是小园，31路、330路、645路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

8.8 分高于91% 本商圈小区

学前

8.6

小学

8.3

初中

8.6

94个

附近幼儿园

28个

附近小学

32个

附近初中

距离小区最近的小学是天津市南开区第二中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

8.0 分高于83% 本商圈小区

小区绿化

7.5

舒适程度

7.1

新旧程度

7.5

停车便捷

8.8

物业服务

7.8

20.0%

绿化率

2.17

容积率

1:0.8

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

8.4 分高于77% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

8.2

餐饮服务

8.4

银行金融

8.3

2个

购物中心

16个

综合医院

距离小区最近的购物中心是熙悦汇购物中心，约1154米；最近的综合医院是天津市西青区西营门街社区卫生服务中心，约329米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

9.4 分高于100% 本商圈小区

小区人气

8.6

价格波动

9.5

成交量

8.1

昨天有1人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.44%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

7.8 分低于50% 本商圈小区

分

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