- 延川里(南开)
- 27703 元/㎡
- 1997
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汾水道
- 单位自建
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
488米
步行至地铁
135个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是咸阳路，约488米；距离小区最近的公交站是小园，31路、330路、645路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.6
小学
8.3
初中
8.6
94个
附近幼儿园
28个
附近小学
32个
附近初中
距离小区最近的小学是天津市南开区第二中心小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.1
新旧程度
7.5
停车便捷
8.8
物业服务
7.8
20.0%
绿化率
2.17
容积率
1:0.8
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.2
餐饮服务
8.4
银行金融
8.3
2个
购物中心
16个
综合医院
距离小区最近的购物中心是熙悦汇购物中心，约1154米；最近的综合医院是天津市西青区西营门街社区卫生服务中心，约329米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
延川里(南开)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
29962元/㎡
0%
04-21
29695元/㎡
0.89%
04-28
28896元/㎡
2.69%
05-05
28483元/㎡
1.43%
05-12
27756元/㎡
2.55%
05-19
27081元/㎡
2.43%
05-26
27254元/㎡
0.64%
06-02
27713元/㎡
1.68%
06-09
27936元/㎡
0.8%
06-16
28135元/㎡
0.71%
06-23
27961元/㎡
0.62%
06-30
27703元/㎡
0.92%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
29349元/㎡
0.72%
2023-09
29349元/㎡
1.96%
2023-10
29349元/㎡
0%
2023-11
29349元/㎡
0%
2023-12
29875元/㎡
1.79%
2024-01
30474元/㎡
3.83%
2024-02
30475元/㎡
3.84%
2024-03
30486元/㎡
3.87%
2024-04
29562元/㎡
0.73%
2024-05
27132元/㎡
7.55%
2024-06
27961元/㎡
4.73%
2024-07
27703元/㎡
5.61%
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