- 绮华里
- 29933 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华苑路
- 天津市海河安居建设发展有限公司
- 天津安居建设发展有限公司
小区概述
- 绮华里位于南开区域华苑板块，小区是由天津安居建设发展有限公司开发完成。小区于2002年竣工，房龄较老。小区总面积为218000㎡左右，共32栋楼，均为多层建筑。小区容积率为2。小区户型面积在62㎡-146㎡左右的1到3居室，户型为南北通透，通风较好。小区绿化率为40%，植被覆盖面积大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 距离小区676m左右有华苑地铁站，交通便捷；
- 距离小区654m左右有康达时尚广场，购物方便。
缺点- 小区于2002年竣工，房龄较老；
- 小区靠近简阳路，噪音污染较大。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.6
709米
步行至地铁
192个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区676m左右有华苑地铁站，地铁3号线途经此站点，距离较近，居民轨交出行便捷。距离小区212m左右有华苑东路绮华里公交站，616路、872路、904路等公交在此站停靠，距离较近，居民上下班方便。距离小区720m左右有简阳路/迎水道(路口)，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
8.0
66个
附近幼儿园
18个
附近小学
15个
附近初中
距离小区307m左右有天津市南开区新思维昊天幼儿园，是一所民办幼儿园。距离小区403m左右有南开区华苑小学，是一所公立小学。距离小区458m左右有天津中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.5
新旧程度
7.8
停车便捷
6.4
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为40%，小区绿化面积较大。小区花园内有高大的树木，春夏季节居民可以在此乘凉。路面无明显垃圾，道路较为整洁。小区内有中心广场、篮球场和儿童游乐等设施，能够满足居民不同的娱乐需求。
建筑特色
小区整体是简单大方的风格，建筑布局合理。小区外立面采用白色和杏色的搭配，外观较为美观，给人较为舒适的感觉。外立面在小区物业的维护下较为美观。
楼栋分布
小区为普通的公寓住宅区，小区总面积为218000㎡左右，共32栋楼，均为多层建筑。小区户型面积在62㎡-146㎡左右的1到3居室，户型为南北通透，通风较好。
出入口
小区共有8个出入口，出入口分别为西1门、北门、南3门、南1门（无法通行）、西2门、东1门、停车场、南2门（无法通行）。其中西1门位于华苑路附近，北门位于绮华路附近，南3门位于32号楼附近，南1门（无法通行）位于14号楼附近，西2门位于21号楼附近，东1门位于华苑东路附近，停车场位于位于西2门附近，南2门位于17号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 1920户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场所；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区内有专门负责打扫卫生的保洁人员，保洁人员工作认真，能够及时打扫小区卫生。小区内物业能够及时解决业主报修问题，较为负责。小区物业服务质量相对较高。
安保
小区内有多名安保，小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区巡逻，保证业主安全。小区每栋楼有设置门禁，居民刷卡入内，外来人员和车辆进入小区需要登记。小区内监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 安华物业有限公司
物业费用
- 0.70元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
51个
超市
6个
便利店
商业配套
距离小区654m左右有康达时尚广场，距离较近，方便居民购物。距离小区223m左右有华润万家(信美道店)，方便居民购买日常生活用品。距离小区249m左右有农家铁锅炖，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区906m左右有天津市南开区王顶堤医院，该医院是一家二级甲等综合医院，方便居民就医。距离小区245m左右有天津市南开区华苑街社区卫生服务中心，距离较近，方便居民解决身体健康问题。距离小区218m左右有兴戎大药房，方便居民购药
生活服务
距离小区243m左右有华苑社区久华里菜市场，方便居民采购食材。距离小区201m左右有中国银行24小时自助银行(天津信美道支行)，方便居民办理理财业务。距离小区233m左右有中国移动(华苑营业厅)，方便居民办理手机业务。
公共资源
距离小区204m左右有中共天津市南开区华苑街道绮华里社区委员会，方便居民到此解决相关问题。距离小区882m左右有南苑公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富生活，陶冶自己的身心。
休闲娱乐
距离小区367m左右有米克斯量贩式KTV，方便居民到此放松娱乐。距离小区246m左右有壹健身(华苑店)，距离较近，方便居民到此健身。距离小区209m左右有舍艺足道，店内人性化服务丰富，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
绮华里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-07
30077元/㎡
0.43%
04-14
29913元/㎡
0.55%
04-21
29898元/㎡
0.05%
04-28
29906元/㎡
0.03%
05-05
29914元/㎡
0.03%
05-12
29937元/㎡
0.08%
05-19
29955元/㎡
0.06%
05-26
29956元/㎡
0%
06-02
29956元/㎡
0%
06-09
29950元/㎡
0.02%
06-16
29944元/㎡
0.02%
06-23
29933元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
31067元/㎡
5.87%
2023-08
32159元/㎡
2.34%
2023-09
33426元/㎡
1.19%
2023-10
31768元/㎡
3.95%
2023-11
31716元/㎡
1.98%
2023-12
31724元/㎡
1.51%
2024-01
31614元/㎡
1.54%
2024-02
31178元/㎡
2.83%
2024-03
30333元/㎡
3.91%
2024-04
29915元/㎡
4.45%
2024-05
29956元/㎡
3.29%
2024-06
29933元/㎡
1.16%
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