绿化率约25%，小区的绿化覆盖面积较少。小区花园种植各类植物，道路两旁有绿化带，居民闲暇时间可在花园散步。小区内设凉亭、健身器材以及乒乓球台等，可供居民休憩或是健身。

小区建筑的风格以简洁大方为主，楼栋外立面主要以棕红色为主色调；小区建成时间较久，房龄较老，物业维护较好，没有墙皮脱落的情况。

小区建筑面积约30000㎡，占地面积约20000㎡，容积率1.9，楼栋总数共5栋；小区有1-3居室，面积在31㎡-80㎡左右。

小区的南门在海光寺地铁站东北，在莲宗寺对面，禁机动车，东门在保安大街与平安大街交叉口北约50m，人车均可通行，北二门人行门在南市华门明筑(升安大街南)，临近1号楼，北一门在南门外大街附近，临近万卷书店，仅行人通行，停车场在保安大街附近，临近5号楼，不对外开发，地上停车场在陞安大街天津市第二南开学校(小学部)北侧，东南2门在保安大街30号，人车均可通行。

保洁人员工作认真负责，会定期打扫路面和楼道等公共区域，整体卫生较好；物业对小区的配套设施的维护及时，目前并没有明显损坏的情况。

小区内设监控，24小时监控，保障了居民的人身安全；小区出入口设有保安室，安保人员数量充足，每天负责登记外来人员和陌生车辆，也会不定时在小区内部巡逻视察。

距离小区622m左右有宏瑞广场，是一家购物中心，居民可到此逛街购物；距小区约489m是家乐福(海光寺店)，是一家大型超市，超市物品较全，居民平时来这里买生活用品比较方便；距离小区约141m有便利蜂(南门外大街291号店)，方便居民购买日用品。

距离小区约259m是中国人民解放军第九八三医院，该医院为二级甲等专科医院，方便居民就医看病；距离小区约581m有德逸堂医馆，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区约219m有太平医药(和平大药房)，居民日常买药非常方便。

距离小区约490m是兴南顺菜市场，市场菜品丰富，方便居民买菜；距小区约94m是国建设银行(天津南门外支行)，距离小区约188m是天津银行24小时自助银行服务(祥生支行)，居民办理业务较为方便。距离小区287m左右有中国联通(升安大街营业厅)，居民办理相关业务比较方便。

距小区407m左右有乐刻健身万兆科贸店，居民闲暇时间可到此运动健身；距小区约306m有禧，是一家KTV，居民可到此聚会唱歌，放松休闲；距小区约953m有金逸IMAX影城(大悦城潮流风尚馆天津店)，该电影环境较好，居民可到此看电影。小区附近休闲娱乐设施比较充足，居民休闲娱乐比较方便。

建议改善置业型人群，可以选择户型面积约80㎡的3居室，户型面积较大，可以满足家庭成员拥有个人空间，居住舒适度较高。建议刚需型人群选择面积约31㎡的1居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便捷，上下班比较方便。

小区周边交通便捷，居民上下班比较方便，建议业主将房屋出售给附近的年轻上班族，一定程度上能加快出售速度；建议房主出售前先对房屋进行装修，保持房屋干净，提高居住舒适度，保障房屋质量，可加快出售速度。

对于独居人士或者上班人群而言，建议租住面积约31㎡的1居室，能够满足基本居住需求，也可和人合租，分摊房租。家有老人或小孩的居民，可以考虑租住80㎡左右的3居室，可以满足家庭成员有独立房间，居住起来比较舒适。

小区内经常会有老年人聚在一起下棋、聊天和喝茶等活动，社区氛围较好；小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、医院以及超市都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；邻里关系和谐，居住体验较为舒适。

小区居民大多为老业主，邻里之间比较熟悉，小区内中年人士居多，整体素质较高。小区内老年人和小孩也较多，平时在小区内玩耍。