小区在中心位置建有绿地，绿地内栽种了各种树木，物业维护较好，树木没有枯萎现象；此外小区内建有儿童游乐区，里面建有滑梯、跷跷板等设施，方便孩子们放学后玩乐；小区内卫生打扫的较为及时，路面没有可见垃圾，整体环境干净整洁。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以浅卡其色为主；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。

小区楼栋是由22栋左右的多层住宅构成，占地面积约27500㎡，建筑面积约68630㎡，容积率1.2左右，小区户型面积有30㎡-78㎡左右的1-3居室，房屋户型适合刚需人群。小区户型方正，南北通透。

小区共有9个出入口，南门在天拖难道澄江路26号附近；东二门在澄江路附近；东一门在华宁道与澄江路交叉口西南50m左右；北门在华宁道15号附近，禁止机动车通行；西三门在横江路17号楼附近，仅限行人通行；西一门在楚雄道与横江路交叉口北100m左右，仅限行人通行；东2门在晋宁道与澄江路交叉口西50m左右，此门无法通行；停车场在楚雄道附近；西门在楚雄道与横江路交叉口东北50m左右。

小区保洁人员工作认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区环境一直保持干净卫生；小区内有安保人员24小时值班，确保居民安全；此外小区内的植被有专人定期修剪，景观保持较好。

小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

天津万科时代中心商场距离小区约2km，是一家综合商场，方便居民购物；紫映东方超市(横江路店)距离小区约153m，商品齐全，方便居民日常生活；郝奕博狮子头(晋宁道店)距离小区约229m，方便居民就餐。

天津市第一中心医院距离小区约1km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；德济诊所距离小区约982m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；澄江药店距离小区约154m，药品齐全，方便居民购药。

家美横江路菜市场距离小区约131m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(天津楚雄道支行)距离小区约153m，方便居民办理理财业务；中国移动(宇乾指定专营店)距离小区约179m，方便居民办理通信业务。

南苑公园距离小区约1.4km，全天免费开放，方便居民日常休闲；天津市青少年儿童图书馆距离小区约1.8km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。

子夜辰量贩式KTV距离小区约404m，周末可以约上好友，到此放松一下，缓解一周工作的疲惫；大吉利影城距离小区约2.2km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；斯达特健身(一中心店)距离小区约988m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里。

对于新婚一族来说，建议选择78㎡左右的3居室，可以办理分期贷款，压力小，并且房间充足，也方便后期老人过来照顾孩子。对于单身白领来说，建议选择30㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，压力小，并且小区交通便利，上下班出行方便。

小区户型面积有30㎡-78㎡左右的1-3居室，很多购房者基本都可负担，因此小区整体房屋买卖活跃度较高，有利于房屋的出售。小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。

对于单身人士，可以选择30㎡左右的1居室，空间充足不拥挤，一人居住非常舒适，而且租金与物业费压力较小，可以节省资金。建议夫妻或者三口之家可以整租78㎡左右的3居室，可以满足家庭的居住需求，提升居住舒适度。

小区物业管理认真负责，保洁人员打扫小区卫生及时，环境干净整洁。小区附近交通便捷，居民出行方便。小区周边配套完善，居民在此生活较方便，居民居住体验较好。

小区以自住为主，小区内业主有很多为公司白领，文化水平较高；还有一部分业主是退休的老年人，经常在社区聊天、下棋等，居住氛围浓厚，少部分业主靠出租获益。