小区绿化率只有22%左右，植被覆盖情况不是很理想。小区的植被多为乔木和灌木，生长比较茂盛，可为居民提供乘凉的地方；小区内有活动中心，还有健身器材、凉亭等公共设施，可供居民日常休闲。

小区建筑体现了八九十年代的建筑风格，板型比较方正，外立面保持了小砖房的特色；小区楼栋外立面以褐色为主，色调偏深，比较耐脏；小区楼栋竣工时间较长，外立面略显陈旧，暂时未见有脱落的情况。

小区总建筑面积约60430㎡，总占地面积约45769㎡，由22栋多层组成，容积率约2.1；小区有1房到3房户型，户型面积大约在27㎡-221㎡之间，比较适合刚需型人群和改善型人群置业。

小区有5个出入口；小区北门在14号楼附近，东门在士英路附近，东1门在22号楼附近，东3门在东门附近，这4个出入口是人车均可通行；地上停车场在1号楼附近，不对外开放。

小区配有保洁人员，每天会清理小区内的生活垃圾以及地面楼道卫生，能够维持基本的卫生情况。小区物业管理一般，没有其它的附加服务。

小区门口有电子门杆，陌生人无法随意驾车出入小区。小区有安装监控，对居民的人身和财产有一定的保障作用。

小区周边商业配套完善，距离小区883m左右有鲁能城购物中心，此处是一家大型购物中心，方便小区居民闲暇时逛街购物；距离小区873m左右有华润万家（乐购店），可以满足小区居民购买生活用品的需求。

距离小区2.3km左右有中国人民解放军第四六四医院，该医院为三级甲等综合医院，居民来此看病非常方便；距离小区约178m有宁乐里社区卫生服务站，小区居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗；距离小区128m左右有久御堂大药房，小区居民可以来此自行购买药品，方便快捷。

距离小区161m左右有宁乐里菜市场，该市场菜品丰富，小区居民购买食材方便；距离小区146m左右有中国农业银行（天津天塔支行），小区居民需要办理相关业务也是非常方便的。

小区附近的娱乐休闲设施较多，距离小区506m左右有e乐迪量贩式连锁KTV，小区居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；距离小区186m左右有烁缘足道，对于工作一天的小区居民，可以来做一下日常保养，缓解工作疲劳的需求。

小区户型面积跨度比较大，对于经济情况不宽裕的年轻夫妻，可以考虑约46㎡的1居室，户型面积较小，承担的经济压力也比较小，该户型作为过渡是不错的选择。经济宽裕的家庭则可以考虑约221㎡的3居室，家里有老人和小孩的，可以有单独居住的空间，隐私性好，从而提高居住的舒适度。小区周边的交通、商业、生活服务等配套都比较完善，在此置业日常生活的便捷性比较高。

小区车位比较紧张，如果业主自带车位，可将车位一起出售，能够吸引有车一族的目光，一定程度上来讲可以提高成交率。小区附近生活配套完善，商场、银行、菜场等都很近，建议可以主推年纪相对较大的购房人群，此类人群更在意生活方面的便捷程度，会一定程度上加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择租住27㎡左右的1房，房型较小，但能满足自己的独立空间，小区周边有地铁站，平时上班比较方便；如果是三口之家租住，可以选择63㎡左右的2房，该户型能够满足一家三口的居住空间，小区附近有鲁能城购物中心、宁乐里菜市场，在此租住日常逛街、采购很方便。

小区周边配套比较齐全，居民日常生活比较便利；小区内有健身器材，经常会有大人带着小孩在户外玩耍，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区业主部分是在此居住较长时间的居民，邻里关系比较融洽；小区部分是三代同住的家庭，老人和小孩相对多些，一般都是老人帮忙带孩子，生活气息较浓；小区大部分是业主自住，整体居住氛围比较好，邻里关系比较和谐。