绿化率约30%，小区的绿化覆盖面积较少。小区道路两旁种植树木，夏季时刻居民可在此乘凉。小区内设健身设备和儿童游乐设备，小孩和居民可在此健身活动。

小区外观普普通通，没有明显建筑特色，楼栋外立面主要以粉色为主；由于小区房龄较老，物业维护不及时，小区外观相对老化，比较陈旧，整体不太美观。

小区建筑面积约18000㎡，占地面积约10000㎡，容积率1.8，楼栋总数共7栋，由多层住宅组成；小区有1-2居室，面积在35㎡-70㎡左右。

小区的北门在永安道189号，人车均可通行，西1门在黄浦北路22号附近，禁机动车，西2门在永安道与黄浦北路交口，人车均可通行，南2门在永安道与黄浦北路交口，人车均可通行，西3门在永安道与黄埔北路交叉口南约100m，禁机动车，南3门在黄埔北路34号附近，禁机动车，南1门在永安道189号，人车均可通行，人行门在黄埔北路附近，临近振生清真大排档，东门在永安道189号，人车均可通行。

小区花园的植被较少，整体比较空旷，物业对小区绿化维护不及时；小区内路面比较干净，保洁人员清洁工作做的比较好，小区内部卫生较好。

小区为开放式管理，任意人员可随意进出小区；小区没有门卫，安保管理系统较差，居民的基本安全没有保障。

小区周边商业资源较为丰富，天津万科广场(人民公园店)距离小区696m左右，是一所购物中心，能够满足居民的购物需求。华润万家(绍兴道店)距离小区约175m，物美生活超市(绍兴道店)距离小区约182m，小区周边超市较多，能够满足居民日常生活所需。老狼大盘鸡宽面距离小区68m左右，方便居民吃饭。

小区周边医疗资源比较充足，天津河西东方医院距离小区约487m，是一所综合医院，方便居民看病就医。天津河西土城医院距离小区500m左右，居民有感冒或者发烧等症状可到此就诊。同仁堂药店(河西区店)距离小区约209m，可满足居民日常购药需求。

小区生活服务配套较全，小区距离约182m处有河沿路菜市场，市场规模较大，能够很好的满足居民的采购需求。距离小区179m左右有中国工商银行24小时自助银行(绍兴道支行)，距离小区约181m有中国工商银行24小时自助银行(绍兴道支行)，居民办理各项银行业务都很便捷。中国联通(永安道营业厅)距离小区约241m，方便居民办理一些日常通信业务。

小区周边休闲娱乐配套较多，距离小区约286m有核橙健身私教工作室，有喜欢运动的居民可到此锻炼健身。时光影K派对俱乐部距离小区约347m左右，喜欢唱歌的居民可到此一展歌喉。新浪潮网络(育才店)距离小区约353m，居民闲暇时间可来此上网休闲。

对于家庭人群，可以选择70㎡左右的2居室，房屋建筑面积比较充足，有很好的私密性。对于刚需置业一族来说，建议选择35㎡左右的1居室，购买面积小一些的房子负担较小，可办理分期贷款，减轻资金压力。

小区车位较为紧张，业主在出售房屋时可以带上车位一起出售，可以提高售房速度。小区周边医疗资源比较丰富，离菜市场也比较近，适合退休老人养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。

家庭租户可以选择70㎡左右的2居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。对于单身人士，可以选择35㎡左右的1居室，空间充足不拥挤，价格相对较低，资金压力也比较小。

小区周边生活配备较全，可满足居民的日常生活所需；小区居民经常会在一起聊天、打牌，居民之间关系和睦，互相帮助，居民的居住体验较好。

小区多为老年人群，大多都是本地居民，邻里之间比较熟悉，居住氛围浓厚，居民生活较为和谐。小区内还有一部分业主是靠出租获取收益。