临池里
16899 元/㎡
1987
住宅
单位集体自建房
泰兴南路,近晨阳道
天津市河东房地产开发总公司
街道办事处(居委会)代管物业
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  • 附近楼盘

小区概述

临池里小区位于河东区向阳楼板块,于1987年建成,房龄较老。小区是由河东建委开发完成。小区楼栋共21栋左右,占地面积约800000㎡,建筑面积约700000㎡,容积率1.6左右,小区户型面积有36㎡-76㎡左右的1-2居室。房屋户型适合刚需人群。

小区优缺点

优点
  • 小区距离翠阜新村地铁站较近,居民轨交出行便利;
  • 小区距离万达广场(河东店)较近,方便居民购物;
  • 小区距离河东公园较近,方便居民日常休闲。
缺点
  • 小区于1987年建成,房龄较老;
  • 小区车位紧张,居民停车不便。
地段交通

步行便捷度

7.9

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.6

519米

步行至地铁

90个

附近公交站

3个

附近地铁站

小区距离翠阜新村地铁站约532m,轨道交通2号线途经该站点,居民轨交出行便利;小区距离临池里公交站约65m,35路、35路区间、353路公交在该站点停靠;距离翠阜新村地铁站公交站约339m,32路、35路、35路区间等公交在该站点停靠;距离晨光道公交站约457m,35路、35路区间、327路等公交在该站点停靠,居民乘坐公交出行较为便利;小区距离东风立交桥/靖江路(路口)约1.2km,居民自驾出行也非常便捷。
附近学校

学前

8.9

小学

8.5

初中

8.4

125个

附近幼儿园

36个

附近小学

29个

附近初中

华夏未来恋日幼儿园距离小区约414m,是一所私立幼儿园;河东实验小学(翰澜校区)距离小区约588m,是一所公立学校;天津第一百零二中学距离小区约647m,是一所公立学校;小区周边教育资源丰富,方便孩子就读。
居住品质

小区绿化

7.5

舒适程度

8.0

新旧程度

6.8

停车便捷

6.1

物业服务

6.3

环境概况
小区内有多处公共座椅,可供居民休息、乘凉;小区内有健身器材,方便居民锻炼,有儿童娱乐设施供孩子玩耍;小区的路面没有可见垃圾,卫生打扫的比较干净。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方,外立面材质是涂料,颜色是卡其色和白色相结合,通过外立面来看,小区物业未及时进行整修,墙皮出现了脱落现象,整体看上去比较陈旧。
楼栋分布
小区楼栋共21栋左右,占地面积约800000㎡,建筑面积约700000㎡,容积率1.6左右,小区户型面积有36㎡-76㎡左右的1-2居室。房屋户型适合刚需人群。
出入口
小区共有6个出入口,西南3门在卫国道与泰兴路交口附近,西2门在凯馨果蔬店附近,西北门在天天便利店附近,北门在向阳楼附近,西门(人行门)在泰兴南路附近,西北2门在小区4号楼附近。
综合配套
竣工年限
  • 1987
总户数
  • 3122户
绿化率
  • 20.0%
容积率
  • 1.6
社区总设施
  • 健身器材;
  • 休闲椅;
  • 儿童娱乐设施;
  • 凉亭。
物业服务
小区有专门的保洁人员清扫小区卫生,清理垃圾,小区环境保持干净整洁;小区的公共设施也由专人定期检修,方便居民使用;小区内车辆停放较为混乱,物业未及时进行整改,物业在此方面的服务有待加强和完善。
安保
小区是开放式小区,出入口以及单元门未设置门禁,外来人员和车辆可以随意进出;小区的监控分布较少,无法监控整个小区的情况,小区整体的安保措施较差。
物业信息
物业信息
  • 街道办事处(居委会)代管物业
物业费用
  • 1元/㎡/月
车位
  • 共1车位
车位比
  • 1:0.00
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

8.3

就医买药

8.4

餐饮服务

7.9

银行金融

8.4

暂无

购物中心

暂无

商场

85个

超市

13个

便利店

商业配套
万达广场(河东店)距离小区约1.8km,是一家综合商场,方便居民购物;物美生活超市(晨光路店)距离小区约649m,商品齐全,方便居民日常生活;登瀛楼饭庄(卫国道旗舰店)距离小区约263m,方便居民就餐。
医疗资源
天津中医药大学第二附属医院距离小区约2.3km,是一家三级甲等综合医院,方便居民就医;向阳楼街翠阜新村-社区卫生服务站距离小区约323m,可以解决居民的基本健康问题;翠康药店距离小区约248m,药品齐全,方便居民购药。
生活服务
阳光菜市场距离小区约218m,蔬菜新鲜,方便居民采购食材;中国光大银行(天津卫国道支行)距离小区约247m,方便居民办理理财业务;中国联通距离小区约342m,方便居民办理通信业务。
公共资源
河东公园距离小区约1.6km,全天免费开放,方便居民日常休闲;天津市河东区图书馆(晨阳社区分馆)距离小区约695m,周末可以带孩子到此阅读,增长知识。
休闲娱乐
逸林棋牌(泰兴南路店)距离小区约320m,丰富了小区老人的娱乐生活;玖号网咖(青苹果店)距离小区约265m,对于喜欢电竞网游的居民来说,比较便捷;同鑫台球俱乐部距离小区约1.2km,喜欢台球的居民,可以到此切磋球技,增进邻里感情。

临池里近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
15297元/㎡
1.22%
01-12
15635元/㎡
2.21%
01-19
15934元/㎡
1.91%
01-26
16150元/㎡
1.36%
02-02
16333元/㎡
1.13%
02-09
16303元/㎡
0.18%
02-16
16332元/㎡
0.18%
02-23
16431元/㎡
0.61%
03-02
16594元/㎡
0.99%
03-09
16765元/㎡
1.03%
03-16
16863元/㎡
0.58%
03-23
16899元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
18239元/㎡
2.62%
2024-05
17439元/㎡
0.89%
2024-06
16396元/㎡
7.44%
2024-07
15329元/㎡
13.46%
2024-08
15175元/㎡
14.41%
2024-09
15805元/㎡
10.28%
2024-10
16000元/㎡
12.31%
2024-11
15265元/㎡
16.12%
2024-12
15017元/㎡
13.74%
2025-01
16109元/㎡
11.91%
2025-02
16344元/㎡
12.16%
2025-03
16899元/㎡
7.55%