- 美湖里
- 25100 元/㎡
- 1993
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 鞍山西道
- 天津市南开区筑建房地产开发有限公司
- 天津市丰达物业管理有限公司
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小区概述
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.0
698米
步行至地铁
228个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是南丰路，约698米；距离小区最近的公交站是鞍山西道，638路、640路、705路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.7
小学
8.6
初中
8.6
97个
附近幼儿园
41个
附近小学
36个
附近初中
距离小区最近的小学是南开区风湖里小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.7
新旧程度
7.1
停车便捷
7.1
物业服务
7.5
20.0%
绿化率
1.72
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.8
餐饮服务
8.9
银行金融
8.6
2个
购物中心
29个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天津万科时代中心商场，约160米；最近的综合医院是天津广康医院，约354米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
美湖里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
23500元/㎡
1.14%
04-21
23500元/㎡
0%
04-28
23500元/㎡
0%
05-05
23500元/㎡
0%
05-12
23500元/㎡
0%
05-19
23500元/㎡
0%
05-26
23500元/㎡
0%
06-02
23500元/㎡
0%
06-09
23500元/㎡
0%
06-16
23980元/㎡
2.04%
06-23
24540元/㎡
2.34%
06-30
25100元/㎡
2.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
34144元/㎡
0%
2023-09
34144元/㎡
0%
2023-10
34144元/㎡
0%
2023-11
34144元/㎡
0%
2023-12
29239元/㎡
14.37%
2024-01
26323元/㎡
22.91%
2024-02
26300元/㎡
22.97%
2024-03
25066元/㎡
26.59%
2024-04
23500元/㎡
31.17%
2024-05
23500元/㎡
31.17%
2024-06
24540元/㎡
28.13%
2024-07
25100元/㎡
26.49%
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