- 贻成豪庭
- 13912 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 塘汉路789号
- 天津塘沽贻成实业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 贻成豪庭小区位于天津市滨海新区工农村板块，由天津塘沽贻成实业有限公司开发建成，于2015年竣工，小区楼栋总数约为55栋，建筑类型为低层、小高层、高层、超高层，容积率为1.5，小区户型面积有63㎡-211㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区500m左右有塘汉路-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区300m左右有金元宝海洋生活广场(厦门路店)，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离中国石化加油站(新北站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
548米
步行至地铁
99个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区500m左右有塘汉路-地铁站，该站途经轨道交通Z2线一期，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区300m左右有金达热力公司-公交站，122路、167路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区2.4㎞左右有Ｓ４０/京津塘高速入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.6
58个
附近幼儿园
12个
附近小学
8个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区300m左右有芸圣幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区700m左右有新北第一小学，是一所公立小学。距离小区500m左右有塘沽第一职业中专，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.8
停车便捷
6.0
物业服务
8.6
环境概况
小区内有花园，花园内现有的植被比较整齐茂盛，还有人行道，平时有居民在花园里散步，旁边有凉亭，适合居民歇脚或夏季乘凉；小区内有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此处玩耍，小区道路两旁种植着各类树木，路面平整干净，居住舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为棕色系和灰色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为55栋，建筑类型为低层、小高层、高层、超高层，容积率为1.5，小区户型面积有63㎡-211㎡左右，房型为1-4居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
贻成豪庭有5个门和1个停车场，西门位于厦门路1215号附近，东南门位于贻成豪庭（云山道北），仅行人通行，东门位于贻成豪庭东门（云山道），3门位于贻成豪庭南门，停车场位于云山道，南1门位于塘汉路789号-贻成豪庭。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 4291户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业口碑一直比较好。小区内的垃圾每天都有安排人员清理，花草树木会定期安排修剪。小区内设有丰巢为白天工作不在家的人提供了便利。管理很人性化，物业的员工素质普遍偏高，以人为本，都经过系统的学习，对物业管理比较认真负责，不乱收费，非常的不错。
安保
小区保安很负责任人员都很年轻，对于制度执行很到位，小区有四个出入口，都有安保人员。小区每幢楼均设有门禁，外来人口需要业主的许可后才可进入，小区安保系统与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.81元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面120.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.0
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
69个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区300m左右有金元宝海洋生活广场(厦门路店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区100m左右有明耀超市(豪庭店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有京东便利店(豪庭店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.4㎞左右有宁泰医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区1㎞左右有蓝卡社区服务中心，可以满足居民基本医疗需求。距离小区160m左右有豪庭惠慈大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区400m左右有贻成豪庭菜市场，居民买菜方便。距离小区400m左右有中国建设银行(天津贻成豪庭支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区370m左右有中国电信营业厅，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区400m左右有庐山道街心公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.1㎞左右有新北派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.1㎞左右有中影华宇国际影城，居民闲暇时观影很方便。距离小区900m左右有星汇娱乐，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
贻成豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14222元/㎡
0.05%
02-11
14122元/㎡
0.7%
02-18
13959元/㎡
1.15%
02-25
13840元/㎡
0.85%
03-03
13841元/㎡
0.01%
03-10
13874元/㎡
0.24%
03-17
14000元/㎡
0.91%
03-24
14112元/㎡
0.8%
03-31
14137元/㎡
0.18%
04-07
14097元/㎡
0.28%
04-14
14046元/㎡
0.36%
04-21
13912元/㎡
0.95%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13971元/㎡
3.81%
2023-06
13894元/㎡
3.94%
2023-07
13891元/㎡
3.86%
2023-08
13765元/㎡
5.74%
2023-09
13437元/㎡
9.01%
2023-10
13652元/㎡
9.06%
2023-11
13587元/㎡
7.78%
2023-12
13888元/㎡
4.37%
2024-01
14186元/㎡
2.71%
2024-02
13889元/㎡
4.04%
2024-03
14112元/㎡
1.71%
2024-04
13912元/㎡
2.8%
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