摩登天空凤仪园综合评估，天津摩登天空凤仪园交通配套教育质量，医疗资源，交易价值，用户评价-58同城

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摩登天空凤仪园小区测评

9.1 分

综合评分

排名高于93% 的本商圈小区

小区概述

地段交通

9.8 分高于83% 本商圈小区

步行便捷度

9.1

地铁便捷度

9.7

公交便捷度

8.7

217米

步行至地铁

198个

附近公交站

12个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是二纬路，约217米；距离小区最近的公交站是南开二马路，639路西线、640路、669路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

9.7 分低于50% 本商圈小区

学前

9.3

小学

8.9

初中

9.9

111个

附近幼儿园

51个

附近小学

56个

附近初中

距离小区最近的小学是南开区中心小学(聚英里校区)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

8.0 分高于80% 本商圈小区

小区绿化

9.0

舒适程度

7.1

新旧程度

8.0

停车便捷

6.5

物业服务

8.3

40.0%

绿化率

2.2

容积率

1:0.0

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

9.7 分高于96% 本商圈小区

商业配套

9.8

就医买药

9.1

餐饮服务

9.6

银行金融

9.7

14个

购物中心

34个

综合医院

距离小区最近的购物中心是名特中心，约468米；最近的综合医院是天津都市医院，约256米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

交易价值

8.4 分高于100% 本商圈小区

小区人气

7.8

价格波动

6.0

成交量

8.8

昨天有66人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-2.43%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。

用户评价

8.2 分高于85% 本商圈小区

分

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