联发锦里解读
刘梦
2020-05-28
特色
【轨道交通】距大学城地铁站400米。
【小区户型】华苑西唯一纯洋房社区。
【小区设施】车位比1:1.1，儿童乐园，老年日间照料中心等。
【生活配套】自持商业，附近有菜市场。
【房屋品质】2021年年底交房，国企开发，品质过硬。
不足
农贸市场这边可能会有点乱，但是锦里不挨着，还好一点。
周广圆
2020-05-15
特色
【轨道交通】距大学城地铁站1.1公里华苑地铁站1.3公里 到达南站4站地
【小区户型】小区为一梯两户的洋房，南北通透主推三室四室大户型，适合改善
【其他描述】联发自持物业物业费3.45-3.51元/平米/月，车位比1:1.13
【生活配套】距离物美商场1.3公里
【房屋品质】最新开盘时间2020年5月9号预计交房时间2021年12月31日
不足
没有小户型，只有三室和四室大户型的房子
李彪
2020-05-15
特色
【轨道交通】距三号线地铁站大学城站直线距离500米，出行方便
【小区户型】主推户型有95三室，110三室，130四室，适合改善群体
【小区设施】有自持的花园和娱乐设施，可供各类人群使用
【生活配套】现享受华苑大学城配套，后期有自持商业和文娱
【房屋品质】交房时间2021年年底，毛坯交房，品质社区
不足
现有配套不成熟，期房，交房时间晚
赵旭
2020-12-16
津城看房
特色
【轨道交通】直线距离1公里地铁3号线大学城站；公交831路，红旗农贸市场站
【小区户型】洋房 95平 三室两卫 110平 三室两卫 一楼绿篱围合30-40平米 45平米楼间距 采光较好
【生活配套】开车1.3公里内到达华苑商圈，1.5公里到达奥体中心
不足
项目位置好，总价过高 税费高
苑少杰
2020-11-10
万科物业二手房
特色
【轨道交通】外环线就在门前，东侧800米是华苑地铁站
【小区户型】主推110平小三居，南北通透使用率高
【小区设施】小区西门入口处有小型运动场所，小品花园让每栋楼之间大不同
【生活配套】项目西侧就是一个大型商场迪麦正在招商
不足
不是现房，看不到实际效果
马春雨
2020-04-23
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁三号线:大学城地铁站步行300米即可到达
【小区户型】在售洋房，主打户型：95平三室97三室-110大三室-130四室，楼间距40米以上，采光相当好
【其他描述】联发自持物业，洋房挑高2.9米，小高层3米
【生活配套】开车1.3公里内到达华苑成熟商圈，1.5公里到达奥体中心
【房屋品质】小区2021年12月底，毛坯交房，联发品牌，三十六载品牌房企，源自于厦门
不足
距离外环线较近，临街楼座噪音较明显
杨佳宁
2020-10-03
聚津行
特色
【轨道交通】交通，地铁三号线大学城地铁站200米，公交线路，大学城公交总站300米
【小区户型】主推洋房产品95/110/130平米户型，洋房6－7层为主
【房屋品质】交房时间一期2021年12月份，二期交房时间2022年12月份，交房标准毛坯交房（部分房可选择装修）
不足
挨着地铁线路，后期会吵闹些！
钟海泽
2020-06-16
特色
【小区户型】主推95平三居室均为一梯两户，7层到顶，户型南北通透，适合刚需。婚房。养老。
【小区设施】绿化率高，采用人车分流车道，配备有凉亭。健身器材。儿童娱乐设施！
不足
附近有个变电站。多少会影响离得近的社区居民。
康永娟
2020-04-04
特色
【轨道交通】地铁三号线:大学城地铁站步行300米即可到达
【小区户型】小区在售的是洋房95和110平米的三室洋房，7层到顶的电梯洋房，楼间距大采光好.
【其他描述】联发自持物业2021年底毛坯交房
【生活配套】开车1.3公里内到达华苑商圈，1.5公里到达奥体中心
【房屋品质】小区2021年年底毛坯交房，联发品牌，品质优良。
不足
现有配套少，平米过大税费相对较高
魏士永
2021-04-01
特色
【小区户型】洋房 95平 三室两卫 110平 三室两卫 一楼绿篱围合30-40平米 45平米楼间距 采光较好
【生活配套】开车1.3公里内到达华苑商圈，1.5公里到达奥体中心
不足
项目位置好，总价过高 税费高 车位紧张
王素英
2020-07-03
特色
【轨道交通】有地铁3号线大学城站，公交通车的831红旗农贸市场站
【小区户型】有洋房和小高层，洋房7到11层到顶，一梯两户，95和110平米的3居室和130平米的四居室
【房屋品质】小区2021年年底交房，绿化率45%，周边3公里范围内南翠屏公园和水西公园环绕
【居民素质】小区整体以大学城教职工居多，整体居民素质高，年轻化，学术氛围浓厚
不足
小区不足，就是密度稍微有点大，社区大
账号已注销
2020-05-31
特色
【轨道交通】离3号线大学城地铁站仅500米。
【小区户型】主推洋房95平米，110平米三室二卫户型，预计2022年6月交房。
【小区设施】小区内部配有夜光跑道和运动设施。
【生活配套】与南开华苑一路之隔，享受华苑成熟商业配套。
【房屋品质】毛坯交房，95平米可选精装包，国企开发，品质有保障。
不足
开发商品牌认知度较低
高雅楠
2020-04-23
特色
【轨道交通】地铁3号线大学城站步行300米即可到达
【小区户型】洋房95平110平均为三室两卫，7层到顶点梯洋房，楼间距大 采光好
【其他描述】联发自持物业2021年底毛坯交房
【生活配套】开车1.3公里内到达华苑商圈 1.5公里到达奥体中心
【房屋品质】小区2021年年底毛坯交房，联发品质，品质优良
不足
车位紧张 平米过大税费相对较高
金莹华
2020-04-19
和宏地产
特色
【轨道交通】地铁3号线大学城站步行300米即可到达
【小区户型】小区在售的是洋房95和110平米的三室洋房 7层到顶的电梯洋房 楼间距大采光好
【其他描述】联发自持物业2021年底毛坯交房
【生活配套】开车1.3公里内到达华苑商圈 1.5公里到达奥体中心
【房屋品质】小区2021年年底毛坯交房，联发品质，品质优良
不足
车位紧张 平米过大税费相对较高
易婷婷
2020-04-16
特色
【轨道交通】地铁三号线:大学城地铁站步行300米即可到达
【小区户型】小区在售的是洋房95和110平米的三室洋房，7层到顶的电梯洋房，楼间距大,采光好
【其他描述】联发自持物业2021年底毛坯交房
【生活配套】开车1.3公里内到达华苑商圈，1.5公里到达奥体中心
【房屋品质】小区2021年年底毛坯交房，联发品牌，品质优良
不足
车位紧张，平米过大税费相对较高
马顺利
2020-11-23
特色
【轨道交通】本项目距离地铁3号线大学城站仅500米的距离。
【小区户型】主推洋房产品，目前在售户型95平三室，110平三室，130平四室
【小区设施】小区中心有500平米的儿童活动中心。
不足
周边缺少大型购物中心。
于汉淳
2020-11-06
特色
【轨道交通】距离地铁3号线 大学城地铁站500米的距离。
【小区户型】小区户型均为南北通透，主推95平米，130平米户型适合刚需改善人群
【房屋品质】2021年6月交房 精装交房 断桥铝门窗 隔音降噪
不足
社区的物业费有些偏高
张彪
2020-07-03
特色
【轨道交通】小区距离外环线一公里左右
多条公交路线，出行300米
【小区户型】小区均为一梯两户，主要是11层到顶和7-9层的洋房
【生活配套】小区自带商业，开车到华苑开车3公里可以到人人乐物美超市，享受华苑的成熟配套，旁边有农贸市场。
【房屋品质】世界五百强建发集团子公司联发集团开发
不足
邻近地铁可能会有噪音污染
谢东
2020-06-13
特色
【轨道交通】地铁3号线大学城站。300米左右
【小区户型】主推95和110的三室
【生活配套】距离华苑很近，享受华苑的生活配套，步行1000米
【房屋品质】毛坯交房，22年交房
不足
位置不好，环境不好。
李艳春
2020-05-04
特色
【轨道交通】地铁三号线:大学城地铁站步行300米即可到达
【小区户型】小区在售的是洋房95和110平米的三室洋房，7层到顶的电梯洋房，楼间距大，采光较好
【其他描述】联发自持物业2021年底毛坯交房
【生活配套】开车1.3公里内到达华苑商圈，1.5公里到达奥体中心
不足
车位紧张，平米过大税费相对较高
