- 梅宏园(南区)
- 15741 元/㎡
- 1999
- 住宅
- 商品房住宅
- 金钟河大街
- 天津市河北区建设开发公司
- 天津市丰达物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
552米
步行至地铁
141个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是金钟河大街站，约552米；距离小区最近的公交站是东窑洼，146路、147路、172路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.2
72个
附近幼儿园
26个
附近小学
21个
附近初中
距离小区最近的小学是河北区第二实验瑞庭小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.6
停车便捷
7.6
物业服务
6.3
20.0%
绿化率
1.6
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.9
餐饮服务
8.3
银行金融
7.8
1个
购物中心
12个
综合医院
距离小区最近的购物中心是中国铁建广场，约1396米；最近的综合医院是月牙河医院，约1353米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
梅宏园(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
17893元/㎡
1.29%
01-19
17013元/㎡
4.92%
01-26
16135元/㎡
5.16%
02-02
15165元/㎡
6.01%
02-09
14544元/㎡
4.09%
02-16
14740元/㎡
1.35%
02-23
14920元/㎡
1.22%
03-02
15130元/㎡
1.41%
03-09
15209元/㎡
0.52%
03-16
15223元/㎡
0.09%
03-23
15658元/㎡
2.86%
03-30
15741元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15879元/㎡
16.41%
2024-06
15227元/㎡
19.84%
2024-07
13489元/㎡
28.99%
2024-08
14277元/㎡
24.16%
2024-09
17159元/㎡
4.14%
2024-10
19311元/㎡
21.44%
2024-11
18018元/㎡
15.2%
2024-12
18018元/㎡
10.06%
2025-01
16386元/㎡
8.73%
2025-02
14814元/㎡
10.1%
2025-03
15682元/㎡
1.77%
2025-04
15741元/㎡
0.91%
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