世纪梧桐公寓解读
赵江海
2022-03-09
进了家地产
特色
【小区户型】主力户型88平通透两居，1-2号楼高层，3和8号楼为小高层，4-7号楼与9-15号楼为洋房 户型好
【其他描述】2018年8月开始碧桂园物业管理物业费2.4元/平米/每月 性价比高
【小区设施】小区3号楼旁有中型露天篮球场与室内乒乓球练习室，西门口设有地上三层停车场与地下停车场入口，停车方便
【居民素质】小区内局面素质较高 大多为业主 租户较少 且居住人群大多为30岁到40岁的年轻人 所有后期邻里关系好
不足
车位紧张物业费高房子单价高
范炳建
2021-11-23
进了家地产
特色
【小区户型】主力户型88平通透两居，1-2号楼高层，3和8号楼为小高层，4-7号楼与9-15号楼为洋房
【其他描述】2018年8月开始碧桂园物业管理物业费2.4元/平米/每月
【小区设施】小区3号楼旁有中型露天篮球场与室内乒乓球练习室，西门口设有地上三层停车场与地下停车场入口，停车方便
【居民素质】小区内局面素质较高 大多为业主 租户较少 且居住人群大多为30岁到40岁的年轻人 所有后期邻里关系好
不足
车位紧张物业费高房子单价高
齐忠将
2020-12-18
进了家地产
特色
【小区户型】主力户型以88平通透两室为主 1-2号楼是高层 3和8号楼为小高层 ，4-7 9-15号楼是洋房
【其他描述】小区现在是碧桂园物业 服务质量很好 每天保安24小 时巡逻 物业费是2.4元
【小区设施】小区三号楼旁有露天篮球场和乒乓球练习场 小区西门有地上停车场和地下停车场 停车方便 内有儿童游乐场
【居民素质】小区以住户为主 租户很少 而且以年轻人为主 邻里关系比较融洽
不足
小区设计风格偏法式 窗户比较小 但是楼间距比较大 采光不受影响
冉永业
2020-08-25
诺家
特色
【小区户型】小区主打118平米小三室，120平米复式2室，143平米10层到顶电梯洋房。小区楼座少，60米楼间距
【居民素质】小区内局面素质较高 大多为业主 租户较少 且居住人群大多为30岁到40岁的年轻人 所有后期邻里关系好
不足
小区品质较高，中央空调和地暖，居民楼内可直达地下车库，因此单价较高，电梯洋房大户型总价较高。
刘加祥
2020-11-15
进了家地产
特色
【小区户型】小区15栋楼 主力户型112平两室两卫 132-137平米三室 157平米四室 楼间距均在60米
【生活配套】小区周边自带商业配套 步行500米到梅江菜市场 小区西门右边就是浦发银行
不足
车位有地上停车 车位紧张 。窗户不同于周边小区落地窗，而是半截窗户，室内相比落地窗显得暗一些。
马倩男
2019-07-31
中原地产
特色
【小区户型】小区15栋楼 主力户型112平两室两卫 132-137平米三室 157平米四室 楼间距均在60米
不足
物业管理稍稍差点 现在正在改善 物业已经换换了
杨敬宇
2018-06-13
豫来
特色
【小区户型】小区总共在售楼栋16栋，有高层跟小高层，主力户型是122平米的两室两厅两卫。绿化率是40%
【生活配套】西门出门口200米步行即到632公交总站，离和睦家医院直线1000米。
不足
车位有地上停车 车位紧张 。窗户不同于周边小区落地窗，而是半截窗户，室内相比落地窗显得暗一些。
刘岩
2018-03-20
中原地产
特色
【生活配套】小区周边自带商业配套 步行500米到梅江菜市场 小区西门右边就是浦发银行
【居民素质】小区内局面素质较高 大多为业主 租户较少 且居住人群大多为30岁到40岁的年轻人 所有后期邻里关系好
不足
小区不足就是设计为法式建筑 故窗户为小窗户 好多人接受不了 还有就是小区物业维护不是特别到位 有一点杂草
王楠
2022-04-24
特色
【小区户型】主力户型88平通透两居，1-2号楼高层，3和8号楼为小高层，4-7号楼与9-15号楼为洋房
【其他描述】2018年8月开始碧桂园物业管理物业费2.4元/平米/每月
【小区设施】小区3号楼旁有中型露天篮球场与室内乒乓球练习室，西门口设有地上三层停车场与地下停车场入口，停车方便
【居民素质】小区内局面素质较高 大多为业主 租户较少 且居住人群大多为30岁到40岁的年轻人 所有后期邻里关系好
不足
车位紧张物业费高房子单价高
田勇
2021-05-24
有家有业
特色
【轨道交通】位于友谊南路，乘公交632.838.906、682路在梅江小区站下车即到，地铁6号线10号线
【小区户型】主力户型88平通透两居，1-2号楼高层，3和8号楼为小高层，4-7号楼与9-15号楼为洋房
【其他描述】2018年8月开始碧桂园物业管理物业费2.4元/平米/每月
【小区设施】2号楼前湖面凉亭5-6号楼西侧小区中心花园广场500平米 可供业主早晚锻炼跑步3号楼前篮球场200米
【居民素质】小区内局面素质较高 大多为业主 租户较少 且居住人群大多为30岁到40岁的年轻人 所有后期邻里关系好
不足
车位紧张物业费高房子单价高
郭静宇
2022-02-14
豫来
特色
【小区户型】主力户型88平通透两居，1-2号楼高层，3和8号楼为小高层，4-7号楼与9-15号楼为洋房
【其他描述】2018年8月开始碧桂园物业管理物业费2.4元/平米/每月
【小区设施】小区3号楼旁有中型露天篮球场与室内乒乓球练习室，西门口设有地上三层停车场与地下停车场入口，停车方便
不足
车位紧张物业费高房子单价高
周龙
2021-07-06
鼎程
特色
【轨道交通】位于友谊南路，乘公交632.838.906、682路在梅江小区站下车即到，地铁6号线10号线
【小区户型】主力户型88平通透两居，1-2号楼高层，3和8号楼为小高层，4-7号楼与9-15号楼为洋房
【小区设施】2号楼前湖面凉亭5-6号楼西侧小区中心花园广场500平米 可供业主早晚锻炼跑步3号楼前篮球场200米
不足
小区内局面素质较高 大多为业主 租户较少 且居住人群大多为30岁到40岁的年轻人 所有后期邻里关系好
刘金鸣
2020-12-11
特色
【小区户型】主力户型88平通透两居，1-2号楼高层，3和8号楼为小高层，4-7号楼与9-15号楼为洋房
【其他描述】2018年8月开始碧桂园物业管理物业费2.4元/平米/每月
【小区设施】小区3号楼旁有中型露天篮球场与室内乒乓球练习室，西门口设有地上三层停车场与地下停车场入口，停车方便
【居民素质】小区内局面素质较高 大多为业主 租户较少 且居住人群大多为30岁到40岁的年轻人 所有后期邻里关系好
不足
小区不足就是设计为法式建筑 故窗户为小窗户 好多人接受不了 还有就是小区物业维护不是特别到位 有一点杂草
孙宏伟
2021-09-12
特色
【小区户型】主力户型88平通透两居，1-2号楼高层，3和8号楼为小高层，4-7号楼与9-15号楼为洋房
【其他描述】2018年8月开始碧桂园物业管理物业费2.4元/平米/每月
【小区设施】小区3号楼旁有中型露天篮球场与室内乒乓球练习室，西门口设有地上三层停车场与地下停车场入口，停车方便
不足
车位紧张物业费高房子单价高
李跃
2020-11-15
特色
【小区户型】小区主推户型有：1室面积为65平，小2室88平。多为电梯洋房和小高层。楼间距大，采光好。
【其他描述】物业公司：戴德梁行房地产顾问有限公司。物业费：2.4元/平米。物业管理很好。
【生活配套】小区周边自带商业配套 步行500米到梅江菜市场 小区西门右边就是浦发银行
【居民素质】小区住户素质高，年龄段为30-50岁。租户占比不高15%。
不足
租 户 比 较 多
贾银辉
2019-12-06
特色
【轨道交通】位于友谊南路，乘公交632.838.906、682路在梅江小区站下车即到，地铁6号线10号线
【小区户型】小区15栋楼 主力户型112平两室两卫 132-137平米三室 157平米四室 楼间距均在60米
【小区设施】2号楼前湖面凉亭5-6号楼西侧小区中心花园广场500平米 可供业主早晚锻炼跑步3号楼前篮球场200米
【房屋品质】09年开盘 11年交房钢筋混泥土结构 中央空调 地采暖 品牌电梯 楼面均采用大理石砖装饰
不足
户型设计窗户小 居住起来显得有点压抑 小区内东西两侧道路乱停车，早晚高峰容易堵。
姬生亮
2020-10-04
天津房产经纪
特色
【轨道交通】位于友谊南路，乘公交632丶954丶705丶18丶6丶838丶906丶682路在梅江小区站下车即到
【小区户型】位于珠江道与九连山路的交口，世纪梧桐公寓为高层25层丶小高层11-14层。由十五栋高层丶小高层所组成
【生活配套】商场:华润万家
银行:工商银行,农业银行,交通银行,中国银行
医院:天津医院,河西医院,二附属医院
不足
小区车位不是很充足，入住率高
张迪
2020-04-02
特色
【轨道交通】位于友谊南路，乘公交632.838.906、682路在梅江小区站下车即到，地铁6号线10号线
【小区户型】小区一共15栋楼主力户型88平通透两室户型136平三室高层和小高层采光无敌楼间距大
【小区设施】2号楼前湖面凉亭5-6号楼西侧小区中心花园广场500平米 可供业主早晚锻炼跑步3号楼前篮球场200米
【房屋品质】09年开盘 11年交房钢筋混泥土结构 中央空调 地采暖 品牌电梯 楼面均采用大理石砖装饰
不足
户型设计窗户小 居住起来显得有点压抑 小区内东西两侧道路乱停车，早晚高峰容易堵。
李帅
2020-05-01
奥腾地产
特色
【轨道交通】位于友谊南路，乘公交632.838.906、682路在梅江小区站下车即到，地铁6号线10号线
【小区户型】主力户型88平通透两居，1-2号楼高层，3和8号楼为小高层，4-7号楼与9-15号楼为洋房
【其他描述】2018年8月开始碧桂园物业管理物业费2.4元/平米/每月
【生活配套】小区周边自带商业配套 步行500米到梅江菜市场 小区西门右边就是浦发银行
不足
车位紧张物业费高房子单价高
杨成明
2020-11-16
进了家地产
特色
【小区户型】小区总共在售楼栋16栋，有高层跟小高层，主力户型是122平米的两室两厅两卫。绿化率是40%
【小区设施】小区3号楼旁有中型露天篮球场与室内乒乓球练习室，西门口设有地上三层停车场与地下停车场入口，停车方便
不足
因以前物业不负责任导致社区楼体外表比较破旧
