小区内植被覆盖面积较大，植被比较茂盛，绿化率约为40%，居民日常可以在小区内休闲、散步；小区内植被会定期的修剪，植被外形比较整齐；小区路面干净整洁，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较不错。

小区没有明显的建筑风格，楼栋外形比较大气，户型方正；楼栋外立面主要以白色涂料和红色面砖相结合，防水、防潮效果比较好；小区建成时间比较短，在物业和小区居民的共同维护下，楼栋外立面并没有明显的脱落现象，小区看起来比较新。

小区建筑面积约为239000㎡，占地面积约为170000㎡，容积率约为1.4；户型面积主要分为86㎡左右的两居室，117㎡左右的三居室，141㎡左右的四居室；楼栋之间距离较大，房屋采光通风性比较好。

小区共有3个出入口，分别为西门、南门、东北1门；西门临近中天大道，东北1门临近中津大道。

物业人员工作态度亲切友好，居民遇到问题时能够及时的处理；保洁阿姨打扫卫生认真负责，从没有与业主发生过争执；物业对小区整体的维护比较及时，小区看起来比较新；小区内设有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。

小区配有多名安保人员，24小时轮流值班，较大程度上保护了居民的安全；小区内监控设施比较完善，可以实时的记录小区内的情况，对居民的安全有一定的保护作用；小区设有门禁，居民进出小区需要刷卡，安全性比较高。

滨海宝龙广场(海晨道店)距离小区约2.1km，这里是一家大型购物中心，居民日常可以前往此处购物；小区周边餐饮店比较多，邻家餐厅距离小区约750m，悦海•渔民新村(动漫园店)距离小区约1.8km，居民周末可以和家人到外面吃饭；鑫亘古超市距离小区约420m，距离较近，居民购买日常用品比较方便。

天津医科大学中新生态城医院距离小区约1.7km，该医院为二级甲等综合医院，居民平常患有重大疾病时可以前往此处就医；第一社区卫生服务站距离小区约780m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以到这就诊；老百姓大药房距离小区910m，店内药品种类比较齐全，可以满足居民日常用药的需求。

第三社区中心菜市场距离小区约1.7km，距离较近，居民日常买菜比较方便；小区周边有多家银行，天津滨海农商银行(生态城和韵路分理处)距离小区1.2km左右，中国工商银行(中新生态城支行)距离小区约1.4km，居民日常可以就近办理相关的理财业务；中国移动(生态城营业厅)、中国联通(中新生态城营业厅)距离小区约1.5km，居民日常办理宽带、通讯业务比较方便。

中新天津生态城不动产登记中心距离小区约750m，北滨海新区公安局和风路派出所距离小区约690m，居民日常处理相关的业务比较方便；永定洲公园距离小区约1km，居民饭后可以到这休闲、散步；中新友好图书馆(第一社区分馆)距离小区约770m，居民周末可以到这看看书，消磨时间。

小区周边休闲娱乐场所比较多，联盟电竞(天津馆)距离小区约1.9km，天津生态城健身馆距离小区约680m，可以满足居民日常休闲娱乐的需求；星典影城(生态城店)距离小区约2.3km，居民周末可以约朋友到这看电影；浩楠乔氏台球俱乐部距离小区约2.1km，居民周末可以约朋友到这切磋球技；欢乐水魔方距离小区约760m，居民周末可以带着孩子到这玩耍。

对于新婚夫妻来说，可以考虑购买面积为86㎡左右的两居室，可以分期贷款，减轻了经济压力；对于想要改善置业的买家来说，可以考虑购买117㎡左右的三居室，户型功能齐全，居住舒适度比较高；对于手里资金比较充足的买家来说，可以考虑购买141㎡左右的四居室，面积比较大，生活质量比较高。

小区周边教育资源比较丰富，业主可以将出售目标定位为家中有小孩的群体，可能会在短时间内找到买家；小区部分楼栋靠近公路，可能会有噪音，如果业主出售的是此类房屋，建议适当的调整出售价格，以此来吸引买家。

对于在附近上班的白领来说，可以选择租住86㎡左右的两居室，隐私性比较强，租金相对较贵，也可以选择和朋友一起合租，两人平摊房租，经济压力比较小；对于家庭成员比较多的租户来说，可以选择租住141㎡左右的四居室，生活空间比较大，每个家庭成员都有自己的个人空间。

小区部分楼栋靠近中央大道，可能会有噪音，影响居民的日常休息；小区建成时间比较短，内部配套设施比较齐全，绿化也比较好，居民居住体验感比较好。

小区周边教育资源比较丰富，部分业主为在此陪读的家长；小区内年轻人比较多，大多接受过高等教育，整体素质比较高。