富力新城观澜北苑(别墅)解读
刘合新
2018-05-04
特色
【小区户型】主推三期小户型联排别墅85㎡——97㎡小别墅，赠送车位。
【小区设施】小区自带商业街，小区人车分流，车位比例1:1
不足
目前交通不方便，出行只能靠自驾，周边配套不成熟，不过都在未来规划
宋亚男
2018-04-13
特色
【小区户型】在售高层59和61号楼，全阳两室88平，全明三室108平，两梯四户，四室135平，28层到顶。
【房屋品质】交房时间2019年年底，开发商是富力集团，防水防潮工艺先进，车为满足小区停车需求。
不足
旁边没有公交站点，不过也不是很远，走路很快到达
丛雪
2018-04-13
瑞明地产
特色
【小区户型】联排别墅一期和二期是大户型，中户165平米，边户168平米，赠地下阁楼
三期小户型85-97平
【其他描述】开发商自持物业，物业费为3.74元/平/月。物业服务好，可以及时解决业主反映的各种问题
不足
此小区绿化率偏低。租客较多。
钱英男
2018-09-10
特色
【轨道交通】出小区门口直走500米 在右转80米可到达林奇郡公交车站 可乘坐156路公交车到达天津站
不足
配套不成熟 周边商场 超市几乎没有 绿化率较低，物业管理不严格
石世红
2018-06-09
特色
【生活配套】紧邻团泊示范镇，购物超市、美食城、银行、农贸市场，团泊小学、幼儿园、团泊医院。
不足
小区门口没有公交，业主没有私家车的，需要步行500米左右到主干道。
宋仓颉
2018-04-07
特色
【小区户型】项目主推85-97平米联排小别墅，南北通透，赠送车位，楼间距15米，采光充足
【小区设施】小区内设施齐全，有健身房，游泳馆，篮球馆和羽毛球馆，方便业主使用，车位比例为1:1
不足
目前各项配套正在建设中，小区为期房
孙悦
2018-09-12
特色
【小区户型】联排别墅户型：165-186㎡，双拼别墅户型：274㎡，地上三层，地下一层
【其他描述】富力自持物业，物业费3.85元/平米，物业服务很细心
不足
小区内绿化比较少些。
张守敏
2018-04-04
特色
【小区户型】小区一期的别墅为168-180平米的，双拼为245平米的，三期为85-94平米的小联排
【其他描述】恒富物业，物业费3.74元，服务品质好，业主满意度高，有多年物业管理经验
【小区设施】小区为五重园林景观，车位充足 ，车位配比1:1 院内有自己的商业
不足
配套正在建设当中，以后慢慢都会好的
杨继婷
2018-05-25
特色
【小区户型】在售户型129平、135平，楼间距40 米左右。
【房屋品质】项目开盘时间为2017年，交房时间为2019年，屋内自带双层真空玻璃,隔音挺好
不足
车位少做不到一户一位，交通、配套上不成熟，
张福军
2017-12-19
特色
【轨道交通】小区门口有156路和静海巴车公交车，均通向大邱庄-天津站。距高速路口1.5公里。
【小区户型】小区有一、二期联排165-180㎡，双拼245㎡，三期小联排84-97㎡。南北朝向，楼间距40米。
【小区设施】小区内部儿童乐园、五重园林，广场，东侧和南侧有商业街。车位比例1:1.
不足
配套正在建设，尚处于发展阶段。
账号已注销
2017-09-28
特色
【轨道交通】小区西侧50米处有大邱庄到天津站大巴车，北侧1500米处有710公交车仁爱大学到海光寺路线。
【小区户型】项目主推小面积联排别墅,建筑面积为89平米到97平米，高层88-135平米。
【生活配套】东侧500米处有团泊中学,南侧2000米处有光合谷度假村,团泊医院,菜市场,农业银行，静百超市。
【房屋品质】富力新城是富力集团开发的,有观湖台,地下室防水防潮,楼体隔音效果好。
不足
附近生活配套少，小户型针对人群少，楼间距小。
刘斌
2018-05-15
特色
【小区户型】富力小别墅88-97平 地上两层 送车位 带小院 楼间距40米
不足
小区配套不成熟 预计19年 年底
张海洋
2018-03-12
特色
【小区户型】项目主推97平米的迷你联排别墅，纯地上两层的直排别墅，楼间距15米，采光充足。
【小区设施】小区自持商业，另有游泳馆，健身房，羽毛球馆，篮球馆，车位1:1车位充足，方便业主们使用。
不足
目前配套还不是特别齐全
程青月
2018-03-07
特色
【轨道交通】该小区位于津王公路东侧100米，离公交站近，有710路从仁爱大学到海光寺的156路从天津站到大邱庄。
【小区户型】主推三期小户型联排别墅85-97平联排小联排别墅，赠送车位，户型公摊户型面积小。
不足
小区物业费较高，因为全天24小时管理，相比其他小区物业费高点。
杨君
2018-01-19
特色
【轨道交通】小区门口1km左右设有710公交站和新通的156公交站，大邱庄--大胡同的巴车，途径海光寺，天塔。
【小区户型】主推三期小户型联排别墅85㎡——97㎡小别墅，赠送车位。
【小区设施】小区设有商业街，小区内车位充足，1比1.
不足
目前正在发展中，设施配套不完善。
孔令轩
2017-06-07
龙达房产
特色
【小区户型】联排边户165-180平、双拼245平，南北朝向、建议买联排边户，中户几乎没有院子
【生活配套】两公里内社区门口就有超市、餐馆、业主会所里面有健身房、篮球场、有业主免费班车、班车全天为业主服务！
【房屋品质】富力新城是富力集团开发的，有观湖台，地下室防水防潮，但是得搭建露台
不足
入住率低、小区位置有点偏僻！
曲延军
2017-12-10
特色
【轨道交通】小区门口1000米处，设有710公交和新开通的156路公交，大邱庄—大胡同的巴士，途径海光寺，天塔。
【小区户型】项目主推三期小面积联排别墅85-97平米小别墅，均赠送车位
【小区设施】小区外围设有商业街，内部车位1比1，车位充足。
不足
现在正在发展阶段，设施配套均不完善。
李大为
2018-03-05
特色
【小区户型】小联排别墅，户型86/94/97平米，地上两层，采光充足。
【小区设施】小区内设施全，有健身房，游泳馆，篮球馆和羽毛球厂方便业主使用。
不足
目前区域配套还不完善。
王利影
2017-10-18
特色
【小区户型】主推97平米联排小别墅，均是南北朝向，有小院和车位，中户小院5-40平米，边户小院45-135平米
【其他描述】富力开发商自持物业，3.74元一平，物业设备齐全，员工服务好
不足
周边配套资源较少，生活不是特别方便
张芳芳
2018-01-19
特色
【轨道交通】该小区位于津王公路东侧100米，离公交车站近，有710路从仁爱大学到海光寺的156路从大邱庄到天津站
【小区户型】主推97平的小户型别墅，地上两层，带小院，楼间距20米，南北通透采光好。
不足
小区是期房暂时没有商业配套。