- 融创洞庭路壹号
- 17811 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 洞庭路,近第二大街
- 天津融政投资有限公司
- 天津融创物业管理有限公司
小区概述
- 融创洞庭路壹号位于滨海新区向阳街板块，竣工于2014年，房龄较新，由天津融政投资有限公司开发完成，小区容积率2.00，小区共有22栋楼，由多层和高层建筑组成，小区户型面积有65㎡-218㎡左右的1-5居室，小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离万达广场(滨海店)约2.1km，方便居民逛街购物；
- 小区绿化率为35%，生态环境较好。
缺点- 小区靠近主干道，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区车位相对不足，早晚高峰期容易拥堵，车位管理待提高。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
8.8
965米
步行至地铁
201个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约985m处为泰达地铁站，途经津滨轻轨9号线，地铁出行十分便利。距离小区205m左右是第二大街公交站，该站停靠880路、931路、955路等公交，小区附近约320m还有总公司大楼公交站，该站停靠135路、503路、507路等公交，居民公交出行很方便，距离小区约155m是天河东路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.2
初中
8.1
103个
附近幼儿园
26个
附近小学
19个
附近初中
小天使幼儿园距小区约370m，该幼儿园是一所私立幼儿园，贻成小学距小区约895m，该学校是一所公立小学，天津市塘沽第十一中学距小区约1.4km，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.6
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率35%，环境较好，道路两旁有绿化带，修剪整齐，生长茂盛，物业对绿化维护情况较好，道路打扫干净，小区内有花园、凉亭、广场、健身器械、儿童乐园等，方便居民休闲娱乐，小区生活氛围较好。
建筑特色
小区建筑以简约大方风格为主，外立面采用了卡其色贴砖，底层搭配深褐色的涂料，外观较为时尚，小区楼栋外立面没有出现墙皮脱落现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区容积率2.00，小区共有22栋楼，由多层和高层建筑组成，小区户型面积有65㎡-218㎡左右的1-5居室。
出入口
小区设有6个出入口，东门靠近7号楼，西门（仅行人）靠近老百姓大药房，北门靠近20号楼，南门靠近3号楼，南1门靠近木村，停车场靠近天河东路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2024户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 塑胶跑道。
物业服务
物业人员定期修剪绿植、草地，会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面。保洁人员工作态度较好，每天及时清理小区内垃圾，使小区环境干净卫生，服务质量较好。
安保
小区安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班，小区内监控分布密集，24小时监控，并与110联网，有问题能够及时发现，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 融创物业服务集团有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共2300车位
- 地上700个，地下1600个
车位比
- 1:1.14
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.2
餐饮服务
8.8
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
152个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，小区附近约2.1km为万达广场(滨海店)，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约845m有华润万家(永莲国际购物中心店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约175m处有粥皇海鲜火锅(滨海新区店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.3km有东江医院，该医院为一所综合性医院，方便居民就医。距离小区约1.5km有滨海新区杭州道街向阳社区卫生服务中心，居民感冒方便去打针。距离小区约90m有祝康大药房，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.2km左右的滨海新区福州道茏福园农贸市场，比较便利；距离小区150m左右有中国建设银行(洞庭路支行)，居民办理银行业务方便；距离小区90m左右有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区2.1km左右是滨海新区图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约1.9km处是绿岛公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1km有天津滨海新区福地国际影城，方便居民看电影。距离小区约280m有碧海豪庭量贩KTV，方便居民唱歌娱乐。距离小区约1km有潮庭健身(泰达店)，方便居民健身锻炼。
融创洞庭路壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
16835元/㎡
0.1%
02-23
16847元/㎡
0.07%
03-02
16876元/㎡
0.17%
03-09
16929元/㎡
0.31%
03-16
16953元/㎡
0.14%
03-23
17050元/㎡
0.57%
03-30
17168元/㎡
0.69%
04-06
17314元/㎡
0.85%
04-13
17502元/㎡
1.09%
04-20
17636元/㎡
0.77%
04-27
17728元/㎡
0.52%
05-04
17811元/㎡
0.47%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
18098元/㎡
1.34%
2024-07
17778元/㎡
0.67%
2024-08
17607元/㎡
1.86%
2024-09
17615元/㎡
0.06%
2024-10
17294元/㎡
0.45%
2024-11
16822元/㎡
3.97%
2024-12
16577元/㎡
6.85%
2025-01
16684元/㎡
6.15%
2025-02
16847元/㎡
3.67%
2025-03
17062元/㎡
1.81%
2025-04
17676元/㎡
1.76%
2025-05
17811元/㎡
2.5%
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