中海津湖湾解读
张立颖
2019-04-05
特色
【小区户型】小区每个户型都值得推荐，全部都是通透的房型，其中高层有84平两室.108平三室，洋房93.125三室
【其他描述】小区是中海自持物业的，高层2.6元/平/月，洋房2.9元/平/月。每个门口都有保安24H值班。
【小区设施】小区内部有两处儿童娱乐的场地，滑梯，跷跷板，单双杠，各有200平米左右。
【房屋品质】央企中海集团斥资重金建造，2016年开盘，2018年交房使用。
【居民素质】小区居民素质较高，基本都是自己住的，很少有租户，以中青年为主.
不足
小区物业费有点高，不过物业管理比较不错。进门岗位长期有人看守。
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2019-10-15
特色
【小区户型】小区户型都是通透的户型.高层是84平两室108平三室.洋房是93平125平
【房屋品质】小区是央企中海集团开发 2016年开盘 2018年交房 小区环境非常好 绿化率到35%
【居民素质】小区居民素质较高 自住的比较多 年轻人较多 租住少
不足
新小区 配套不是很齐全
账号已注销
2020-09-24
特色
【小区户型】小区都是通透户型。高层两室 87平，三室108平，洋房95平125平三室。
【小区设施】小区有观景公园 健身器材 车位充足 1:1
不足
高档社区 物业费 稍高
王震
2019-06-25
特色
【小区户型】本小区由4栋高层和13栋洋房组成，主 推87㎡通透两室，94㎡通透三室，109㎡通透三室
【小区设施】小区内部有两处儿童娱乐的场地，滑梯，跷跷板，单双杠、各有200㎡，环形跑道一条，人车分流
【房屋品质】央企中海集团斥巨资建造，2016年开盘，2018年交房使用
不足
小区物业费比较高，门口全天24h保安值班
黄欢
2020-04-28
特色
【小区户型】小区一共四栋高层和九栋洋房，87－108平米两室三室为主，洋房一梯两户，高层两梯四户
【居民素质】小区房龄新，大部分都是年轻人住，素质高，且小区住户多，租户少，安静
不足
正对着烈士陵园，好多人比较忌讳，
胡洪庆
2019-07-01
特色
【小区户型】小区户型都是通透好户型，高层2室87平.三室108平。洋房都是三室户型94和125平。
【其他描述】自持物业 中海集团开发。高层2.6元 洋房2.9元。保安全天值守敬岗！
【房屋品质】中海集团开发！2016年开盘 2018年交房，环境相对来说是非常好的！
不足
小区物业费有点高！物业管理全天值守，比较严！
韩梁
2019-07-07
特色
【小区户型】小区主要以洋房和高层构成，高层84㎡全阳两室，108㎡通透三室，洋房95-125㎡三室通透。
【其他描述】物业是中海自持物业，高层2.6/月/㎡ 洋房2.9/月/㎡。
门口保安24H值守，物业服务态度好
【房屋品质】2016年开盘的次新房，央企开发商，房屋质量有保障。
不足
物业费跟工农村一般小区相比稍微有些高。
刘建博
2019-07-06
特色
【小区户型】小区高层：两室室87平全阳户型三室107平米通透户型。洋房11楼到顶93-95平米三室南北通透。
【房屋品质】小区2016年6月份开盘，18年5月底交付毛坯交房。房屋质量由监理部门检验合格。
不足
小区人车分流全部地下车位，车位比例1:0.9。有一部分是没有车位的。
贾帅帅
2019-06-29
特色
【其他描述】物业是中海物业。每平米2.9 小区二十四小时有人值守。小区内有健身器材，儿童娱乐场所。
【生活配套】向北1km有奥特莱斯商场购物中心，共四层一二层购物，三四层有电影院，儿童乐园，特别适合亲子活动
不足
物业费高一点，2.9
杨国营
2019-07-04
百冠房地产
特色
【小区户型】小区户型都是通透好户型，洋房高层打造的 高层2室87平.108平米三室洋房95-125平米三室
【其他描述】中海自持物业的，高层2.6元/平/月，洋房2.9元/平/月。每个门口都有保安24H值班
【生活配套】小区北1km有奥特莱斯商场购物中心，共四层一二层购物，三四层有电影院，儿童乐园，特别适合亲子活动
不足
小区物业费有点高，不过物业管理比较不错。进门岗位长期有人看守
王义孟
2019-05-30
特色
【小区户型】该小区户型全部是通透户型，高层两室是87平、三室是108平，洋房全部是三室户型94平和125平。
【其他描述】小区自持物业，高层2.6元/月，洋房2.9元/月。
【房屋品质】央企中海集团开发，2016年开盘2018年交房，环境非常棒。
不足
物业费比较高，门口全天保安在岗。
宋超
2019-03-23
特色
【小区户型】小区是由洋房高层打造的 高层84平米两室108平米三室洋房95-125平米三室 楼间距佳采光无遮挡
【其他描述】中海自持物业 物业管理模式不错 物业费：高层2.6·洋房：2.9
【房屋品质】小区是2016年开盘的 小区楼房质量好 央企开发商
不足
物业费有点高 高层2.6 洋房2.9
何清利
2019-06-25
特色
【小区户型】小区以洋房，高层位置，高层主力户型84平 109平通透户型，洋房94平，125平140平为主
【房屋品质】央企中海集团打造 2016年交房，小区较新
【居民素质】小区基本都是高素质人群 租户少，小区年轻人较多
不足
物业费较高，高层2.6元，洋房2.9元
石乔
2019-09-11
特色
【小区户型】本小区主要是86-107通透两居室 ，楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区车位1比1，车位充足，小区内有健身器材，花园，小区内有小型菜市场，生活方便。
不足
小区物业管理不是很完善，导致小区物业贴广告的很多，
武晶晶
2019-07-20
特色
【小区户型】小区有4栋高层 和13栋洋房组成 主推87平通透两室 94平 通透三室 109平通透三室
【其他描述】物业是中海物业 每平2.9 小区24小时有人值班 小区环境好 绿化高
不足
物业费高 门口全天有人值班
张明勇
2018-05-18
百冠房地产
特色
【小区户型】90平米南北通透H户型，一梯两户，11楼到顶洋房！采光好！小区比较新!出这样的户型少！
【其他描述】中建滨海一号物业！物业费2.5元。服务到位，热情
【房屋品质】央企开发商中海集团！开盘时间2016年！小区质量好！
不足
物业费高.2.5元一平米。
刘宽
2018-07-26
特色
【小区户型】主要高层84平米两室106-三室 洋房95-125三室 楼间距60米采光充足
【居民素质】租户不多大部分都是自己住 居住人员以30-40岁年轻人为主 改善住房比较多
不足
小区前排靠近泰达大街 噪音比较大 灰尘较多 周边暂时没有学校医院等配套
侯学欣
2018-09-10
万业源房地产
特色
【小区户型】95——125平米南北通透三室
【其他描述】物业管理费
住宅：2.9元/m²/月
物业公司
中海物业
不足
配套不是太成熟，位置偏
