首创国际城解读
刘治伟
2018-03-30
特色
【轨道交通】离小区东门100米处是宝山道公交站，有103路公交车通往外滩公园，沿途经过塘沽轻轨站，方便人们去市里
【小区户型】小区内有高层和5楼到顶的洋房.布局合理.采光都很好.楼间距60米...
【生活配套】小区东门对面是麦当劳快餐店，全天营业。快餐店后面是加油站，每周三有活动价格每升下降5角
【居民素质】小区入住率比较高.开发区上班班车经过本小区.租户比较多.邻里关系和谐
不足
小区目前车位有限，两边道已经被占满，早上上班高峰期容易拥挤
李恩浩
2019-05-31
特色
【小区户型】主91-106南北通透两室，楼间距大，采光充足，
【小区设施】小区车位1比1，车位充足，小区内有健身器材，花园，小区内有小型菜市场，生活方便。
不足
小区物业物业管理不是很完善，导致小区物业贴广告的很多
刘廷刚
2019-07-03
特色
【小区设施】小区内绿化较好，小区正中心有个小花园 小区楼栋间有小凉亭
【居民素质】小区租户较多，小区内年轻人较多
不足
小区车位不租 上下班电梯比较紧张
秦会丽
2018-12-08
特色
【小区户型】1-35栋为高层一梯4户68㎡一室85-95㎡两室还有部分126㎡三室，36-56栋为洋房
【其他描述】物业费1.8元/㎡。有保安24时驻守
不足
小区居民多车位不够用，地上交通车辆容易剐蹭
李耀华
2018-08-31
特色
【小区户型】高层主推90平两室全阳户型，两梯四户，洋房主推130平三室两厅两卫户型，一梯两户，非常适合居住
【其他描述】物业是北京盛世物业公司，物业费1.82元/平米，物业管理很一般
【生活配套】小区东门有好润家超市，后面有幼儿园，东门出去50米有加油站，麦当劳，24小时营业
【居民素质】租房居住人群占50%，年龄在20-35之间
不足
物业管理不是很好，车位紧张，停车乱
刘红红
2019-02-18
百冠房地产
特色
【小区户型】主要推荐70-110平的南北通透2居室小户型，小区楼间距大，采光充足
【小区设施】小区车位1:1占比，车位充足，小区内有花园，健身器材，小区内有小型菜市场，生活十分便利
不足
小区物业管理不是很完善，导致小区楼道小广告贴的特别多
王旭
2018-03-31
特色
【轨道交通】首创东门就有133.134.524.等公交车，可以抵达开发区，洋货市场，524终点站为大港油田三号院
【小区户型】洋房99平-166平，高层为66-70平一室，84-92平全阳两室，通透两室90-96平，三室130
【其他描述】小区绿化率40%，物业是碧桂园，1.8元\平米
【生活配套】小区东区有首创邻里好润家超市，首创幼儿园，首创小学马上建成，300米内有麦当劳，中国石化加油站
不足
车位有点紧张！靠泰达大街的那排有些吵！
账号已注销
2017-05-06
特色
【轨道交通】东门公交车833.844.517.518.等去街里和开发区。上下班高峰期堵车有点严重。
【小区户型】分为一室全阳户型，两室全阳通透户型，三室通透户型，洋房南北户型，主推两室88-97㎡H户型。
【其他描述】小区绿化比较好，绿化率在45%.物业费1.8元/㎡。物业是北京盛世物业管理有限公司。
【小区设施】健身设施，绿化，超市等配套齐全，东北角有大型幼儿园，东门口有首创国际小学，接送小孩不用堵车。
【生活配套】东门口内有好润家社区超市，距北门500米有工农村菜市场，距东门100米有麦当劳。购物等比较方便。
不足
1，小区内车位不太充足。
2，小区内出租户比较多。
3，小区内物业管理一般。
陈俊志
2018-10-18
特色
【轨道交通】小区北门90米有工农村站103，124通往外滩公园，东门95米处有宝山道站，134路亦可通往欣嘉园
【居民素质】整体住户素质高，租户素质也很高，年轻人居居多，晚上小区比较热闹，邻里关系很好
不足
车位紧张，小区门口拥堵，人车不分流，上下班高分期出入车辆比较困难
陈然
2018-09-26
特色
【生活配套】从河北路入口进入本小区直接能看到一个华润万家大型超市，小区门口右侧200米有一个大型酒店伴山人家。
【房屋品质】因为本小区的11-182023，262930栋都挨着泰达大街，所以隔音上是用的双层隔音玻璃。
不足
本小区11-20栋。从23-到29栋挨着泰达大街 车辆较多比较扰民。地上车位比较少停车不方便。
黄欢
2018-07-20
特色
【轨道交通】东门30米833·844·820·133等多路公交宝山道站，可去外滩，于家堡高铁站，换乘9号线
【小区户型】56栋楼。35栋高层，均为两梯四户，两室小户型，84-92平全阳，85,89,96平通透适合刚需，
【生活配套】小区2栋北侧崇高妈妈幼儿园，爱便利超市，东门北侧200米人人乐超市，招商银行，华泰医院。
不足
物业管理较差，小区车位不足。
毛俊龙
2018-04-18
特色
【轨道交通】小区南门有公交站133.144.820.路线可以抵达开发区洋货外滩，出行方便
【小区户型】本小区主推户型是高层两室通透户型，两室全阳户型。采光好前后无遮挡。
【生活配套】在小区的南门有好润家超市，应有尽有，首创小学在建中，麦当劳离小区100米。紧邻加油站
不足
此小区未能实现人车分流，出租房比较多，车位比较紧张
高弘杨
2018-08-24
特色
【小区户型】小区有89平米全阳两室，客厅落地窗，户型方正，室内无浪费面积，采光时间长。
【其他描述】北京盛世物业管理有限公司管理物业，物业费为洋房1.82元/平米/月，高层1.8元，服务质量好。
【房屋品质】天津伴山人家置业有限公司开发建筑，2010年交房至今，无楼房开裂漏水等任何质量问题。
不足
小区整体较大，居住人口多，车位配比较低，没有临时车位。
杨治鹏
2018-06-09
特色
【轨道交通】交通四通八达很方便，南门有站牌,133,144,820可到洋货外滩，北门行100米到工农村菜市场
【小区户型】小区占地55万平，有洋房和高层两种，洋房五楼到顶，高层30-33不等，主打84平高层全阳两室
不足
绿化率不够高，车位紧缺
脱盼文
2018-04-11
百冠房地产
特色
【小区户型】主推92平全阳两室，89平通透两室，单价低，总房款低，采光好，高层落地窗，楼间距40米。
【生活配套】小区北边延厦门路直行是上北商业街，小区西南3公里杭州道医院，北侧0.5公里宁泰医院，西北侧菜市场
【房屋品质】碧桂园物业，统一1.8元/平，双层真空玻璃，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好
不足
小区58栋楼，车量大，高层居多，车位有点不够用。停车是个大难题
王晓菲
2018-12-08
创驰地产
特色
【小区户型】1到35栋为高层，36到56栋为洋房，一室65平米，两室83到105平米，还有三室户型，采光好
【居民素质】租户比较多，素质租户，多为年轻上班族，人员流动性比较大，邻里关系和睦
不足
车位紧张，居民多，偶尔发生擦碰
账号已注销
2018-03-15
特色
【小区户型】1-35是高层，其中有些临近泰达大街36-55是 洋房，户型有84-92全阳.96到102的通透
【生活配套】北面有一一个大型商场和菜市场，购物买菜方便，紧邻加油站，不在担心没油的事情，北门有小公园，可以散步
【房屋品质】房屋是2012年建成，总共有56栋，绿化率46%，顶楼做的有防水设施，墙与墙之间还有隔音板，品质保证
不足
去年有很多合租的房子在本小区，造成本小区有点人员杂乱，地上车位不多，小区内有事拥堵
付孟月
2018-04-14
百冠房地产
特色
【小区户型】主推86 96 136 俩室三室通透户型 高层 楼间距较大 采光好
【其他描述】碧桂园物业 物业费一块八毛钱 物业服务态度不咋好 车位极少
【房屋品质】2008年开盘10年交房 房屋质量很高 保温层双层 防潮防音
不足
车位太少 绿化太差 小区租户太多
赵爱霞
2018-04-20
特色
【小区户型】小区1-35栋高层，主推户型83-97两室，好卖 高层比较靠泰达大街声音太大
【其他描述】开发商：天津伴山人家置业有限公司，物业：北京盛世物业，物业费：1.82 ，全天门卫
不足
小区车位极其紧张 晚上回来都没地停车的 小区绿化也不高 感觉没有春意
杨国营
2018-04-17
百冠房地产
特色
【小区户型】首创国际1-35是高层 36到54是洋房 主推洋房一楼小院特别大 高层90平H户型南北通透
【房屋品质】开发商为天津伴山人家置业有限公司，建筑类型为板楼,塔楼
不足
车位非常紧张，乱停乱靠。小区物业管理一般，绿化不好
