小区整体绿化率为45%，环境好；小区内有大面积的绿植，起到了美化环境的作用，放眼望去呈现一片绿色，显得整个小区都生机勃勃，绿植定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区，环境优美宜居；小区保洁能及时清理垃圾，打扫路面卫生，保持舒适整洁的居住环境。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以浅蓝色、灰色、黄色为主；小区外立面整洁比较干净，没有出现墙面脱落情况，整体维护较好。

小区共约38栋，小区有多层、小高层2种类型，小区容积率为1.2；小区户型面积有40㎡-127㎡左右的1-3居室；小区楼间距宽，南北通透，采光较好。

小区有4个出入口，西北门位于京津公路，在万源星城B区1号楼附近；南门位于双街沙庄京津线万源星城（B区），在3号楼附近；停车场位于龙顺道万源星城，在35号楼和36号楼中间；西门位于双街沙庄京津线万源星城B区西门，在众品冷鲜肉附近，该出入口目前无法通行。

小区工作人员见到居民会主动打招呼，比较有礼貌，服务态度好；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。

小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

尚河城购物中心距离小区约787m，是一个综合购物中心，居民大型购物比较方便；永辉超市(双街店)距离小区约610m，居民日常购物十分便利；渊博便利店(龙顺道店)距离小区约51m，规模不是很大，货品比较齐全，居民购买生活用品十分方便。

天津北辰双江医院距离小区约945m，距离小区较近，居民来此看病比较方便；双街镇社区卫生服务中心距离小区约2km，可以满足居民的日常就医；老百姓大药房(顺风店)距离小区约74m，居民问诊买药都很方便。

万源星城菜市场距离小区约481m，居民来此买菜很方便；中国邮政储蓄银行(双街支行)距离小区约78m，居民办理存取款等业务十分便利；中国移动(昊天通授权店)距离小区约366m，居民办理宽带安装等业务十分方便。

科技园区开发区带状公园距离小区约1.2km，绿化好，环境好，是居民日常休闲的好去处；天津市公安局北辰分局双街派出所距离小区约1.9km，居民有问题可来此反映。

爱尚纯K(顺境路店)距离小区约490m，是居民娱乐的好去处；中影数字影城(尚河城购物中心店)距离小区约664m，居民外出看电影非常方便；盲人按摩(顺风路)距离小区约134m，来此处按摩可以使身体放松，缓解工作带来的疲惫。

对于单身上班族，资金准备不充足且是首次购房，可以选择约40㎡的1居室，可以满足居住空间，小区周边商业配套齐全，购物比较方便；如果家里有老人孩子，资金准备充裕，可以选择127㎡左右的3居室，户型比较大，面积也比较大，视野也比较开阔。

小区车位少，建议业主出售房屋时连同车位一起出售，会增加房屋出售的速度；小区周边商业发达，建议业主将人群定位为年轻人，可以加快房屋的出售速度。

对于单身人士，建议选择与人合租面积约74㎡的2居室，空间充足不拥挤，这样租金与物业费压力可以分担，可以节省资金；对于夫妻或者三口之家可以选择租住127㎡左右的3居室，户型面积大，能满足不同成员的生活要求，居住体验较好。

小区周边娱乐场所多，丰富了居民的日常生活；小区内邻里之间相互帮助，关系融洽，居住氛围浓厚；小区有保洁人员定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。

居住人群多以年轻为主，业主大部分是周边的白领阶层，个人素养比较高；小区还有是三代人同住的家庭，多是老人来帮忙带小孩，居住氛围比较好，综合来说居住在此非常舒适。