- 尚园
- 13566 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 富民道
- 北京万通地产,天津富铭置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 尚园小区位于天津市武清区杨村板块，由北京万通地产,天津富铭置业有限公司开发建成，于2019年竣工，小区楼栋总数约为18栋，由小高层组成，容积率为1.6，绿化率40%，小区户型面积有63㎡-117㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善型人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率40%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近富民道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区460m左右有杨村八中-公交站，停靠此站的公交车有565路、738路、749路、769路，居民公交出行方便。距离小区5.3㎞左右有Ｓ４０/京津塘高速入口，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.8
初中
7.9
40个
附近幼儿园
14个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区150m左右有哈尼幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区300m左右有杨村第十四小学，是一所公立小学。距离小区300m左右有杨村第八中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.1
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率40%，植被生长茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐，小区内有花园、凉亭、篮球场、滑梯、健身器材等各种娱乐设施，老人孩子可以在小区内休息玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以卡其色涂料为主，白色涂料为辅，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为18栋，由小高层组成，容积率为1.6，小区户型面积有63㎡-117㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
尚园有4个门和1个停车场，北1门位于杨村街道强国道，靠近小区20栋楼，北2门位于京津公路尚园北二门（新湾花园北），靠近停车场位于富民道，靠近尚园综合服务大厅，东南门位于杨村街道强国道尚园（新湾花园附近），靠近小区6栋，东北1门位于上下园路与站北路交叉口东100m。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1080户
绿化率
- 10.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业的服务比较认真，物业有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁，小区内的公共设施，物业维护及时，保证居民可以正常使用，居民有需求能够及时响应，物业尽职尽责，整体服务质量较好。
安保
小区门口设有岗亭，安保人员24小时值守，小区内出入口都安装摄像头，并与110联网，确保居民安全，小区内进出入设有门禁卡，非小区人员进入需要登记，小区附近治安较好，很少有治安事件发生。
物业信息
物业信息
- 北京赛特国际物业管理公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共223车位
- 地下223个
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
7.8
银行金融
7.5
2个
购物中心
1个
商场
54个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区530m左右有建德盛世华府商业广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区100m左右有香滨超市，方便居民购买日常所需。距离小区340m左右有金跃便利超市，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.1㎞左右有天津市武清区第二人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区630m左右有会康诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有康林药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.5㎞左右有富民里菜市场，居民买菜方便。距离小区470m左右有中国农业银行(天津建国南路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区480m左右有中国电信(香江广场营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.5㎞左右有西苑公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区560m左右有武清公安分局南楼派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区900m左右有金逸影城(武清店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区560m左右有炫麦娱乐，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
尚园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
14447元/㎡
0.63%
04-21
14163元/㎡
1.97%
04-28
13991元/㎡
1.21%
05-05
13864元/㎡
0.91%
05-12
13658元/㎡
1.49%
05-19
13566元/㎡
0.67%
05-26
13514元/㎡
0.38%
06-02
13551元/㎡
0.27%
06-09
13562元/㎡
0.08%
06-16
13610元/㎡
0.35%
06-23
13632元/㎡
0.16%
06-30
13566元/㎡
0.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
16109元/㎡
3.44%
2023-09
15674元/㎡
5.62%
2023-10
14684元/㎡
11.46%
2023-11
14409元/㎡
10.08%
2023-12
14984元/㎡
8.36%
2024-01
15732元/㎡
0.08%
2024-02
15173元/㎡
3.0%
2024-03
14660元/㎡
10.04%
2024-04
14130元/㎡
12.4%
2024-05
13515元/㎡
12.78%
2024-06
13632元/㎡
16.87%
2024-07
13566元/㎡
18.52%
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