小区绿化率约30%，小区内树木植被种类较少，覆盖面积也较小；小区楼栋前后和道路两侧有低矮的植被和少量树木围绕；小区内草坪有枯萎现象，树木植被比较杂乱；小区有活动区域，建有健身器材供业主锻炼身体。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为70栋，建筑类型为高层，容积率为1.8，小区户型面积有79㎡-234㎡左右，房型为2-5居室，适合刚需和改善型人群购买。

鸿坤原乡郡小区西门位于武清区泉阳路，西南门位于滨河道与泉阳路交叉口东北侧。

小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。小区定期对公共区域进行卫生保洁工作，给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。小区定期组织人员对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区门口设有值班室，有保安值班。设有门禁，有楼宇对讲系统和单元门锁，来访客人需经过住户许可才能进入单元门。小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区800m左右有水城商业广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区30m左右有旭龙连锁超市(鸿苑花园店)，方便居民购买日常所需。距离小区800m左右有信达百货(前进道店)，居民购物方便。

距离小区1.6㎞左右有天津武清仁和医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区960m左右有泉鑫佳苑社区服务站，可以满足居民基本医疗需求。距离小区800m左右有济民堂(NO.48店)，居民买药方便。

距离小区600m左右有泉鑫佳苑菜市场，居民买菜方便。距离小区800m左右有中国工商银行24小时自助银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区900m左右有中国移动(泉雍路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.8㎞左右有永定河故道国家湿地公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.5㎞左右有天津市公安局武清分局黄庄派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区960m左右有陌桑私人影院(碧桂园大都汇店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1㎞左右有导航娱乐(天娇里店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择79㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择234㎡左右的5居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择租住79㎡左右的2居室，有较好的私密性，或者与别人合租，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居民整体居住体验较好。

小区多为业主自住，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，整体文化水平及素质较好。小区周边配套完善，靠近医院，还有一部分来此居住的老人，邻里之间较为熟悉，互动交流较多，居住氛围浓厚。