蒲瑞祥园中区
11803 元/㎡
2013
公寓住宅
商品房住宅
光明道,近泉丰路
北京第二建筑工程有限公司
业主自管
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  • 附近楼盘

小区概述

蒲瑞祥园中区属于武清区东蒲洼板块,小区由北京第二建筑工程有限公司开发,于2013年建成,小区容积率约1.2,绿化率约30%,小区由多层住宅组成,总共约33栋楼,小区户型面积有82㎡-115㎡左右的2-3居室,适合刚需和改善型人群居住。小区临近蒲瑞祥园菜市场、中央湖公园,周边生活服务配套齐全,公共资源丰富。

小区优缺点

优点
  • 小区距离中央湖公园较近,居民去公园休闲方便;
  • 小区距离蒲瑞祥园菜市场较近,居民去菜市场买菜方便。
缺点
  • 小区停车位不足,停车略显紧张;
  • 小区绿化率约30%,环境一般。
地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

暂无

步行至地铁

33个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区约234m处有蒲瑞祥园中区 - 公交站,560路、562路、767路等多路公交车停靠此站,距离小区约371m处有蒲瑞祥园西区 - 公交站,560路、562路、769路公交车停靠此站,距离小区约392m处有蒲瑞祥园东区 - 公交站,560路、562路、769路公交车停靠此站,对于选择公交车的居民十分方便;小区距离光明道约1.9km,自驾出行十分方便。
附近学校

学前

7.2

小学

7.6

初中

7.7

21个

附近幼儿园

11个

附近小学

10个

附近初中

距离小区约376m处有武清区第七幼儿园,该幼儿园是一家公立幼儿园;距小区约436m处有杨村第十二小学,该学校是一家公立小学;距小区约570m处有杨村第十中学,该学校是一家公立中学。整体来看,小区周边教育资源比较丰富,方便居民子女上学。
居住品质

小区绿化

8.5

舒适程度

8.5

新旧程度

8.5

停车便捷

8.0

物业服务

7.5

环境概况
小区绿化率约30%,小区有花园,花园内绿植修剪别致,到了春夏时期,色彩十分好看;小区内绿植覆盖面积较小,楼栋前后种植少量树木;小区内有一些简单的健身器材,居民会在此锻炼身体;小区保洁阿姨按时打扫卫生,路面比较干净,小区整体环境一般。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主,建筑外观很简洁,整体端庄大方。小区建成于2013年,物业对于外立面维护较好,目前外立面保持较新,无脱落破损。
楼栋分布
小区容积率约1.2,总共约33栋楼,小区由多层住宅组成,小区户型面积有82㎡-115㎡左右的2-3居室,适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区目前有8个出入口,东2门、南门、东1门、中区东南门、北2门、西门、停车场、北1门。南门在49号楼西方。西门在55号楼北方。东2门在29号楼东北方。东1门在37号楼东方。北1门在名衣汇附近,北2门在铭轩房产附近,中区东南门在19号楼南方。停车场在居家养老社区服务站东北方。北1门和北2门无法通行,南门禁止机动车通行,东1门仅限行人通行,小区出行方便,早晚高峰可能会拥堵,建议居民错峰出行。
综合配套
竣工年限
  • 2013
总户数
  • 2112户
绿化率
  • 30.0%
容积率
  • 1.2
社区总设施
  • 运动场地;
  • 小区花园;
  • 康乐设施;
  • 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好,小区绿植维护较好,修剪浇灌及时。物业有维修师傅,免费维修,24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好,目前没有明显损坏现象。小区保洁人员认真负责,能及时清理垃圾和路障,使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区保安充足,24小时轮流值班,工作认真,保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡,外部人员需在门口登记方可进入小区,安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头,并与110联网,保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
  • 业主自管。
物业费用
  • 0.5元/㎡/月
车位
  • 共500车位
车位比
  • 1:0.24
停车费
  • 地面150.00元/月
生活配套

商业配套

7.1

就医买药

7.0

餐饮服务

7.6

银行金融

7.4

暂无

购物中心

暂无

商场

16个

超市

3个

便利店

商业配套
距离小区约2.8km处有威尼都,是一家综合型购物中心,距离小区较远;小区距离约295m处有华联购物广场,是一家大型超市,商品种类丰富,货源充足,可满足居民的日常生活;距离小区约251m处有7ELEVEN(泉丰路店),距离小区很近,居民可在此购买一些日常用品,非常方便。
医疗资源
小区距离约4.1km处有天津市武清区人民医院,是一家综合型医院,距离小区较远;距离小区约1km处有蒲瑞馨园-社区卫生服务站,居民头疼,发烧等小病可到此就诊;距离小区约253m处有康蒲瑞大药房,居民可在此买药。
生活服务
小区约460m处有蒲瑞祥园菜市场,该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富,环境比较卫生干净;小区约1.6km处有中国农业银行(天津雍阳西道支行),居民可在此办理一些日常理财业务;小区约282m处有中国电信(金街营业厅),居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约2.4km处有中央湖公园,公园内绿树成荫,居民可在此散步休闲;距离小区约1km处有东蒲洼街道办事处,居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约332m处有畅响量贩式KTV,适合年轻人在此k歌聚会休闲;距离小区约1.4km处有鸿·瑜伽,深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。距离小区约1.3km处有全民健身馆,居民可在此健身。

蒲瑞祥园中区近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
12064元/㎡
0%
04-21
12074元/㎡
0.08%
04-28
12104元/㎡
0.25%
05-05
12134元/㎡
0.25%
05-12
12152元/㎡
0.15%
05-19
12173元/㎡
0.17%
05-26
12160元/㎡
0.11%
06-02
12101元/㎡
0.49%
06-09
12046元/㎡
0.45%
06-16
11946元/㎡
0.83%
06-23
11853元/㎡
0.78%
06-30
11803元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13732元/㎡
1.22%
2023-09
13359元/㎡
0.31%
2023-10
12575元/㎡
5.22%
2023-11
12274元/㎡
7.72%
2023-12
12407元/㎡
5.79%
2024-01
12302元/㎡
6.17%
2024-02
12320元/㎡
9.56%
2024-03
12148元/㎡
7.36%
2024-04
12083元/㎡
9.94%
2024-05
12169元/㎡
10.41%
2024-06
11853元/㎡
14.74%
2024-07
11803元/㎡
19.38%

蒲瑞祥园中区问答