小区绿化率约为40%，绿化面积相对较大；小区内绿化维护较为及时，有工作人员会定期修剪，保持绿植的美观；小区环境整体相对较好。

小区建筑风格简约大方，设计较为简单；小区外立面以黄色涂料为主；由于楼龄相对较老，外观略显老旧。

小区占地面积约70000㎡，建筑面积约170000㎡；小区由36栋多层住宅楼组成，户型南北通透；小区主推83㎡左右的二居室适合刚需人群购买，120㎡左右的三居室适合改善型人群购买。

小区共有3个门，一个停车场，分别是北门、北2门、东门，停车场为地上停车场；北门和北2门靠近中北大道，居民出行应注意安全；东门靠近溪秀苑公交站，居民乘坐公交可从此门出行。

保洁人员会定期打扫小区内的卫生，定期清理小区内垃圾桶，清扫道路上的垃圾，使小区保持干净卫生的状态；小区内物业服务相对较好。

小区配备有6名安保人员，保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。

新景商业广场距离小区大约900m，是一所大型的购物中心，方便居民逛街购物；物美超市（天津中北店）距离小区大约362m，超市物品较为齐全，方便居民购买日常所需；津菜典藏(中北镇店)距离小区大约156m，是一家中餐馆，方便居民就餐聚会。

小区距离天津市人民医院大约5.4km，是一家公立医院，距离较远，可能会造成居民就医不及时；社区卫生服务站距离小区大约615m，居民普通的感冒发烧可到此处就诊；顺康泽丰大药房距离小区大约171m，是一家私人药店，方便居民购买药品。

汪庄子东兴里菜市场距离小区大约580m，蔬菜较为新鲜，方便居民买菜；中国工商银行24小时自助银行(中北支行)距离小区大约141m，方便居民存钱取钱；中国移动(先锋指定专营店)距离小区大约444m，方便居民缴纳话费。

叶子公园距离小区大约846m，距离较近，方便小区居民散步游玩；西青区中北镇人民政府距离小区大约334m，距离较近，能够较为及时的解决居民的一些问题。

新维多利亚量贩式KTV(物美超市店)距离小区大约416m，方便居民唱歌聚会；灵峰瑜伽会所(富力湾店)距离小区大约847m，店内环境较好，方便居民练习瑜伽；艾克仕国际健身(中北店)距离小区大约1.4km，店内器材较为全面，方便居民锻炼身体。

对于预算较少的人建议购买83㎡左右的二居室，该户型价格相对较低，能够减轻经济负担。用来过度是比较好的选择；对于预算充足的人群来说建议购买120㎡左右的三居室，户型功能相对更加的全面，且户型面积相对较大，居住体验更加的舒适。

由于小区楼龄较老，建议业主做好水电线路、燃气管道的检查维修，以便房屋更快的出售；业主也可以适当的装修一下房子，给购房者一个相对较好的印象，加快房屋的出售。

对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住120㎡左右的三居室，最好是低楼层，方便老人孩子下楼，并且三居室相对更加的宽敞，居住体验相对较好；对于资金紧张的人来说，可以选择租住83㎡左右的二居室，能够满足居住需求，房租相对较低，能够减少资金压力。

业主在租房的时候，建议将房屋打扫干净，给租客留下一个好的印象，吸引更多的人入住；业主也可以适当的配备一些家电等物品，有利于促进房屋的租赁；房主也可以根据周围的配套适当的调整价格，比如地铁距离较远，出行较为不便，但周边学校多，方便孩子上学，可以将房子租住给带孩子的人群等,加快房屋的租赁。

带孩子的家庭表示周边学校多，并且距离近，接送孩子比较方便；据年轻居民表示，住在该小区购物比较方便，周边商场距离较近，去商场比较方便。

小区内多数是三代家庭为主，会有老人帮忙看孩子；小区内居民生活较为规律；小区内居民居住时间相对较长，邻里之间较为熟悉，相处较为和睦。