招商津湾天玺解读
刘昕
2022-03-12
佳诺房地产
特色
【轨道交通】地铁3号线 津湾广场站 100米就可以到达 乘坐1站到天津站换乘 地铁2号线 9号线快捷方便
【小区户型】一室：95 110 115 两室：143 158 167 三室及以上200 300
【小区设施】小区屋顶有1000平米屋顶花园绿地 绿地周围有儿童的娱乐设施 小朋友的户外游乐在这里很喜欢
【生活配套】楼下津湾广场商圈 步行800米滨江道商圈 天河城 恒隆广场
【房屋品质】2015年交付 自带精装8000每平米起步 新风系统 PM2.5除尘 3M净水 中央空调地采暖
不足
临海河而建 自带绿化少 目前住宅6.35物业费不算便宜
杨恩德
2021-11-26
安家智业
特色
【轨道交通】距津湾广场地铁站100米由此可乘3号线一站就到天津站可换乘天津所以地铁站
【小区户型】小区均为三梯两户景观户型，主推大户型340平米三室两厅两卫，还有260平米把角三居景观很好
【小区设施】小区中心有1000平米空中花园绿地，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施，小朋友都很喜欢在这里玩耍
【生活配套】向西1000米有天河城购物中心，天河城是及购物饮食娱乐为一体的一个综合商业体。
不足
户型不通透利用率略低，出房率一般 车位紧张
孙凡越
2021-10-27
中原地产
特色
【轨道交通】步行50米即到地铁三号线津湾广场地铁站，步行100米地铁二号线天津站，直达滨海国际机场
【小区户型】小户型为：95、115平米一室，大户型：144、154、175平米两室，167、199、260平米
【小区设施】下电梯五楼左转即到游泳馆、健身房，业主娱乐配套，儿童乐园。
【生活配套】天河城，恒隆广场距离该小区550米左右。
不足
户型以海河观景为主，小区绿化少车位少。 车位紧张
徐杨
2021-09-10
佳诺房地产
特色
【轨道交通】距津湾广场地铁站100米由此可乘3号线一站就到天津站可换乘天津所以地铁站
【小区户型】小区均为三梯两户景观户型，主推大户型340平米三室两厅两卫，还有260平米把角三居景观很好
【小区设施】小区中心有1000平米空中花园绿地，绿地周边有儿童滑梯等娱乐设施，小朋友都很喜欢在这里玩耍
【生活配套】向西1000米有天河城购物中心，天河城是及购物饮食娱乐为一体的一个综合商业体。
不足
户型不通透利用率略低，出房率一般
文江福
2021-11-07
腾梦亿众房地产
特色
【轨道交通】招商津湾天玺50米处就是津湾广场地铁站。
【小区户型】小区主推大户型的房子，朝向有朝南，朝北，朝东朝西的都有，适合改善。
【小区设施】小区周边环境比较好，适合老人小孩玩耍。
【生活配套】招商津湾天玺楼下有电影院
不足
招商津湾天玺绿化相对比较小
丁明星
2020-05-02
佳诺房地产
特色
【轨道交通】西侧距离地铁津湾广场站100米。北面1千米内就是天津站，天津站主要高铁线路为：津山、京津城际、津秦等
【小区户型】共两栋楼，分别为7号和8号，7号楼为L型楼，8号楼为超高层塔楼，每栋分为4个单元。面积94-371平
【其他描述】戴德梁行物业，物业费6.08-6.32元每平米月
【小区设施】小区一楼是2千多平米的入户大堂，5楼为空中花园。另有3千的共享空间，内设共享会议室，咖啡厅，游泳馆等
【生活配套】小区东北侧100米是：津湾大剧院和津湾影院，还有游艇俱乐部。小区楼下就是：711和便利蜂超市等
不足
小区的8号楼出房率低
杨建鑫
2021-04-16
佳诺房地产
特色
【轨道交通】步行50米即到地铁三号线津湾广场地铁站，步行100米地铁二号线天津站，直达滨海国际机场
【小区户型】小户型为：95、115平米一室，大户型：144、154、175平米两室，167、199、260平米
【小区设施】下电梯五楼左转即到游泳馆、健身房，业主娱乐配套，儿童乐园。
【生活配套】天河城，恒隆广场距离该小区550米左右。
不足
户型以海河观景为主，小区绿化少。 车位紧张
吕乃熠
2020-05-13
佳诺房地产
特色
【小区户型】7号楼246、340平三室8号楼95、115平一室，144、175平两室，199、260、340平
【小区设施】本楼盘5楼为业主共享屋顶花园以及业主休闲会所：棋室、健身馆、宴会厅、休闲水吧
【生活配套】海河亲水平台距离本小区50米
天河城、恒隆广场距离本小区600米内
儿童世纪医院口腔医院距离300米
【房屋品质】戴德梁行物业高品质服务6.38元/平米物业费
不足
小区绿化较少，部分户型采光不好
房雪
2020-04-13
佳诺房地产
特色
【轨道交通】地铁3号线津湾广场站步行200米到达，解放北路，赤峰桥四通八达，连接主要商业区
【小区户型】主要是一室两室小户型，适合高端管理者居住，一室两厅一卫和两室两厅两卫为主力户型，满足改善需求。
【小区设施】小区配备空中花园，地下停车场，包括楼下津湾广场，海河步道，跑步散步全部满足，室内会所游泳馆一应俱全
【生活配套】楼下津湾广场，距离天河城1000米，滨江道，小区楼下星巴克，7-11等一应俱全。
【房屋品质】15年交房，房龄非常新，李玮珉设计建筑风格，高端品质保证，配备大堂服务人员，提升生活品质
不足
高端人群居多，白天显得小区比较冷清。
郑来胜
2020-12-31
佳诺房地产
特色
【轨道交通】步行50米即到地铁三号线津湾广场地铁站，步行100米地铁二号线天津站，直达滨海国际机场
【小区户型】小户型为：95、115平米一室，大户型：144、154、175平米两室，167、199、260平米
【小区设施】下电梯五楼左转即到游泳馆、健身房，业主娱乐配套，儿童乐园。
【生活配套】天河城，恒隆广场距离该小区550米左右。
不足
户型以海河观景为主，小区绿化少。 车位紧张
李艳龙
2020-12-28
安家智业
特色
【轨道交通】步行50米即到地铁三号线津湾广场地铁站，步行100米地铁二号线天津站，直达滨海国际机场
【小区户型】小户型为：95、115平米一室，大户型：144、154、175平米两室，167、199、260平米
【生活配套】天河城，恒隆广场距离该小区550米左右。
不足
户型以海河观景为主，小区绿化少。 车位紧张
李珊珊
2020-07-05
佳诺房地产
特色
【轨道交通】步行50米即到地铁三号线津湾广场地铁站，步行100米地铁二号线天津站，直达滨海国际机场
【小区户型】小户型为：95、115平米一室，大户型：144、154、175平米两室，167、199、260平米
【小区设施】下电梯五楼左转即到游泳馆、健身房，业主娱乐配套，儿童乐园。
【生活配套】天河城，恒隆广场距离该小区550米左右。
不足
户型以海河观景为主，小区绿化少。
徐龙妹
2020-04-26
吉睦家房地产
特色
【轨道交通】步行50米即到地铁三号线津湾广场地铁站，步行100米地铁二号线天津站，直达滨海国际机场
【小区户型】小户型为：95、115平米一室，大户型：144、154、175平米两室，167、199、260平米
【小区设施】下电梯五楼左转即到游泳馆、健身房，业主娱乐配套，儿童乐园。
【生活配套】天河城，恒隆广场距离该小区550米左右。
不足
户型以海河观景为主，小区绿化少。
李达
2021-01-09
佳诺房地产
特色
【小区户型】小户型为：95、115平米一室，大户型：144、154、175平米两室，167、199、260平米
【小区设施】下电梯五楼左转即到游泳馆、健身房，业主娱乐配套，儿童乐园。
不足
户型以海河观景为主，小区绿化少。 车位紧张
李涛
2019-10-15
佳诺房地产
特色
【轨道交通】步行50米即到地铁三号线津湾广场地铁站，步行100米地铁二号线天津站，直达滨海国际机场
【小区户型】小户型为：95、115平米一室，大户型：144、154、175平米两室，167、199、260平米
【小区设施】下电梯五楼左转即到游泳馆、健身房，业主娱乐配套，儿童乐园。
【生活配套】天河城，恒隆广场距离该小区550米左右。
不足
户型以海河观景为主，小区绿化少。
胡国斌
2019-10-06
佳诺房地产
特色
【小区户型】小区在售楼栋为7、8号楼，面积是95、145一室，199、223、260三室269四室
【小区设施】下电梯到5楼转化间，右转是游泳池，羽毛球馆，儿童游乐园，健身房，左转是咖啡厅，商务会所
【生活配套】100米内津湾广场商业街 500米临近恒隆广场 天河城 滨江商业步行街 300米口腔医院
不足
房子面积较大，房款高，物业费交得多点。
张建辉
2017-11-26
佳诺房地产
特色
【小区户型】小区8号楼均为14梯9户与14梯12户，7号楼均为两梯两户，主力大户型260平米三房340平米四室
【小区设施】小区设有5000平业主会所，有球场，游泳池，健身房，会客厅，等娱乐场所，还有业主免费会客谈生意大厅。
【房屋品质】由汤臣集团开发操盘，10000每平精装修标准，小区采用真空悬浮窗，有效隔音。270°无限看海河。
不足
小区绿化较少，没有社区环境。
王源
2017-11-28
佳诺房地产
特色
【小区户型】住宅分两个楼栋7号是小高层，8号超高层，面积95㎡一室两厅一卫到340㎡四室两厅三卫，还有大跃层。
【其他描述】物业费6元每平米，戴德梁行高端国际物业，物业非常好，负责任素质高。
【房屋品质】开发商：汤臣一品，2013年开盘2015年竣工交房，临着海河沿线建造高端豪宅
不足
1:0.86，车位比较紧张
田娜
2022-04-15
特色
【轨道交通】地铁3号线 津湾广场地铁站 100米就可以到达 乘坐1站到天津站换乘 地铁2号线 9号线快捷方便
【小区户型】一室：95.110.115 两室：143.158.167 三室及以上200 300
【小区设施】小区屋顶有1000平米屋顶花园绿地 绿地周围有儿童的娱乐设施 ，下电梯五楼左转即到游泳馆，健身房
【生活配套】楼下津湾广场商圈 步行800米滨江道商圈 天河城 恒隆广场
【房屋品质】2015年交付 自带精装8000每平米起步 新风系统 PM2.5除尘 3M净水 中央空调地采暖
不足
小区的绿化率相对不足，车位紧张
李东京
2022-04-17
特色
【轨道交通】地铁3号线津湾广场站 100米就可以到达 乘坐1站到天津站换乘 地铁2号线 9号线快捷方便
【小区户型】一室:95 110 115两室:143 158 167 三室及以上200 300
【小区设施】小区屋顶有1000平米屋顶花园绿地 绿地周围有儿童的娱乐设施 小朋友的户外游乐在这里很喜欢
【生活配套】楼下津湾广场商圈 步行800米滨江道商圈 天河城 恒隆广场
【房屋品质】2015年交付 自带精装8000每平米起步 新风系统PM2.5除尘 3M净水 中央空调地采暖
不足
自带绿化少，目前住宅6.35物业费不算便宜
