欣嘉园公寓解读
李建欢
2020-08-10
特色
【小区户型】欣嘉园一共37栋，3536户，均为两梯三户，户型以两室84平米91平米为主
【房屋品质】小区由建投开发，知名大开发商，虽然小区是限价房，但是房子品质没有问题，2020年毛坯交房！
【居民素质】小区住的大部分是一家三代人，平时都是老人在家看儿童，邻里之间都非常和睦！
不足
小区是限价房，绿化不足！
李智航
2020-10-28
特色
【小区户型】户型有高层89平米两居室和三居室，小高层有89、95、108平米三居室，小区楼间距在40米左右。
【居民素质】小区住的大部分是一家三代人，平时都是老人在家看儿童，邻里之间都非常和睦！
不足
小区是限价房，绿化不足！
账号已注销
2020-10-07
特色
【小区户型】主要推荐89平米三居室，南北通透，适合刚需改善。
【其他描述】小区物业费2.3，绿化率40％，地采暖。
不足
小区周边地铁还没开通。
王月辉
2020-11-08
特色
【小区户型】欣嘉园一共37栋，3536户，均为两梯三户，户型以两室84平米91平米为主
【居民素质】小区住的大部分是一家三代人，平时都是老人在家看儿童，邻里之间都非常和睦！
不足
小区是限价房，绿化不足！
李金成
2020-10-12
德邻房地产
特色
【小区户型】欣嘉园一共37栋，3536户，均为两梯三户，户型以两室84平米91平米为主
【房屋品质】交房时间是2022年6月份，开发商是滨海建投，属于国企，质量有保障。
不足
距离塘沽城区有些远，上下班时间路途较远。
王会康
2018-09-13
特色
【轨道交通】多路公交经过，113、134、521、948等，公交始发站位于欣中苑北门西侧30米位置
【生活配套】近大医院，小区北侧300米是正在建设的综合性三甲医院，不用出欣嘉园就能解决小区居民的医疗健康问题
【房屋品质】开发商是滨海建投集团，天津本地国企单位，品质没问题保温层、隔热层、防水层都有，首批交房时间2011年
【居民素质】小区80%居民是80后大学生，整体居民素质很高，大多数都是外地来津就业的，邻里关系非常融洽，租户少
不足
小区目前的位置相对于塘沽城区来说稍微偏点，犹豫绿化率比较高而且收着水库比较近，夏天的蚊子稍微多点，暂时还没有大型的购物商场
玄利华
2019-06-17
聚津行
特色
【小区户型】户型有高层89平米两居室和三居室，小高层有89、95、108平米三居室，小区楼间距在40米左右。
【房屋品质】交房时间是2022年6月份，开发商是滨海建投，属于国企，质量有保障。
不足
距离塘沽城区有些远，上下班时间路途较远。
张桂荣
2018-10-29
聚津行
特色
【小区户型】小区以18层小高层为主， 两梯4户 90平米两室 三室户型，适合刚需客户！
【房屋品质】小区由建投开发，知名大开发商，虽然小区是限价房，但是房子品质没有问题，2020年毛坯交房！
【居民素质】小区住的大部分是一家三代人，平时都是老人在家看儿童，邻里之间都非常和睦！
不足
小区是限价房，绿化不足！
账号已注销
2019-05-16
特色
【小区户型】欣嘉园限价房85-108之间的两居，三居，属于大众需求户型。2梯四户楼层18层，采光可以不遮挡
不足
小区的绿化不太完善，房子密度高
崔杰
2019-07-04
特色
【轨道交通】小区门口50米公交站为欣嘉园站，有113丶521丶527丶528路公交车，地铁为B1线欣嘉园站。
不足
小区的车位紧张，位置比较偏远。
杨灵敏
2018-08-08
万业源房地产
特色
【小区户型】欣嘉园一共37栋，3536户，均为两梯三户，户型以两室84平米91平米为主
【其他描述】物业公司为天津津滨联合物业服务有限公司。物业费为1.25元一平米一月
不足
绿化率低，暂时配套不是特别成熟，没有较大的商场配套
王会康
2017-04-06
特色
【小区户型】全阳户型分为83、87平（优点：采光好，缺点：不通透），通透户型分为84、91、94、97平
【居民素质】小区大多为青年居民，80%为业主自住，15%为租户居住，5%左右的空置房，环境优雅，30%的绿化率
不足
目前来说位置稍微偏点，目前没有大商场，由于绿化比较多，离着水库比较近，所以夏天时蚊子比较多，菜市场现在只是临时搭建的，正规的菜市场过两年才能建好