小区绿化率约35%，绿化覆盖面积较大。小区内道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带，物业有专人负责定期修剪、浇灌植被，保持植被美观。小区内配有健身器材、篮球场，供居民锻炼身体；小区内还有儿童乐园，老人常带孩子来此玩乐。

小区整体建筑采用简约大方的风格，品质较好，防水效果好。小区外立面由红色墙砖组成，看上去比较美观。在物业的维护下，小区外墙看上去较新，目前没有明显墙皮脱落的现象。

小区共17栋住宅楼，容积率约1.1，均由多层住宅组成，小区户型面积有58㎡-84㎡左右的1居室、86㎡-109㎡左右的2居室、116㎡-216㎡左右的3居室。

小区共有六个出入口。东门靠近怡华路。西门靠近怡德路。南二门靠近怡德路。北二门靠近芥园道，仅供行人通行。北一门靠近芥园道。南一门靠近怡华路。停车场靠近芥园道。

小区保洁人员工作认真，每天及时公共区域的卫生，路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，维持植被层次感；小区会定期维护公共设施，保障住户使用时安全舒适。小区物业服务总体上比较好。

小区设有门禁，居民进出小区需刷卡，外来车辆进入小区要进行登记。小区内安装多个摄像头，与110系统实时联网，随时保障住户的生命和财产安全。小区有多名安保人员，24小时轮岗，保安在小区内进行不定时巡逻，维持小区治安。

小区周边的商业配套完善，距离小区1.3km左右有欧亚达商业广场(红桥店)，居民休闲逛街较方便。距离小区约195m处是华润万家(怡德路店)，超市相对商品较全，居民采购比较方便。

距离小区约862m有天津市人民医院，该医院是一家综合医院。铃铛阁街社区卫生服务中心距离小区约318m，居民日常疾病就医方便。距离小区约117m有老百姓大药房(红桥芥园道店)，居民日常买药比较方便。

小区附近生活配套较好，距离小区230m左右有水西园菜市场，蔬菜瓜果肉类较新鲜，居民日常采买比较方便。距离小区约117m处有交通银行(天津芥园道支行)，居民办理理财业务比较便利。距离小区119m左右有中国电信(芥园道营业厅)，居民办理相关业务比较方便。

距离小区约259m有南头窑派出所，方便居民咨询办理相关业务。距小区约1.8km有南开公园，环境优美，方便居民休闲。

距离小区约597m处有心竹园网吧，方便居民上网娱乐。距离小区约413m处有星光大道KTV娱乐总汇，喜欢唱歌的居民可以来此唱歌放松。

对于预算较少的置业者，可以选择58㎡-84㎡左右的1居室，房屋面积相对小区其他户型较小，价格相对较低，可选择分期减轻压力。对于预算充足的置业者，可以选择116㎡-216㎡左右的3居室，户型功能齐全，且居住空间比较充足，居住体验更佳。

小区周边配套完善，交通便利，业主可以将出售对象定位到对居住品质要求较高的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。此外，业主在售房前可以对房屋进行适当装修，保持房屋干净，有利于房屋出售。

对于年轻白领来说，可以与人合租86㎡-109㎡左右的2居室，分摊房租，能够减轻经济负担，小区周边距商场较近，平时逛街购物很方便。对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为116㎡-216㎡左右的3居室，方便给家庭成员留出独立的居住空间，私密性强，居住较舒适。

小区物业管理认真负责，保洁人员打扫小区卫生及时，环境干净整洁。小区附近交通便捷，居民出行方便。小区周边配套完善，居民在此生活较方便。

小区多为业主自住，居住氛围浓厚。小区内年轻人居多，多为上班族，也有很多老人在此居住帮助子女照看孩子。小区居住人群整体素质较高，邻里关系和谐。