小区绿化率只有25%左右，绿植覆盖程度不高。小区内种植的乔木和灌木较多，还有一些花卉，平时有人打理，生长比较好，可方便居民夏季乘凉；小区内有一些老年健身器材，可方便居民闲暇时使用。

小区建筑风格整体以简洁大方为主；楼栋外立面整体色调比较浅，不是很耐脏；小区物业对外立面维护的较好，楼栋外立面没有墙皮脱落迹象。

小区由30栋高层组成，容积率约3.8；小区户型选择不是很多，有1房到2房户型，户型面积大约在47㎡-109㎡之间。

小区有3个出入口；小区东南门在中北镇大卞庄曹庄花卉对面，北门在22号楼附近，这2个出入口是人车均可通行；停车场在东南门西侧，仅车辆通行。

小区的物业服务不错，对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。

小区门口有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，能够给居民提供基础的安全。小区出入口有安装电子门杆，外来车辆不能够随意出入。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套齐全，距离小区约1.3km有永旺天津中北店，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，居民可到此购物休闲；距离小区1.7km左右有永辉超市（熙悦汇购物中心店），超市商品种类齐全，住户购物方便快捷。

天颐和医院距离小区约1.5km，距离较近，居民就医较方便；距离小区约897m有中北镇李家园社区卫生服务站，居民感冒发烧等症状可以来此诊疗，可满足居民日常基本的医疗服务。

小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区723m左右有大卞庄露天菜市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区1.4km左右有中国工商银行（芥园西道支行），可以方便居民存取资金，合理理财。

小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区1.1km左右有河边网吧，距离较近，年轻人下班可以到此上网娱乐，放松身心。距离小区1.2km左右有水悦澜亭养生足道，居民可来此泡脚放松。

对于预算较为有限的购房者，可以选择47㎡左右的1房，该户型可满足夫妻二人或单身人群的居住需求，房屋建筑面积相对较小，总价较低，减轻经济负担比较小，可作为过渡置业；对于有子女的家庭，可以选择109㎡左右的2房，该户型可满足三口人的居住需求，小区周边距商场、菜场都比较近，居民逛街购物、日常采购食材都很方便。

小区内的车位比较紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。小区周边休闲娱乐场所比较多，业主可以将房屋出售给周边上班的年轻白领群体，可能会加快房屋的出售速度。

小区47㎡左右的1房户型，比较适合单身整租，该户型房屋建筑面积小，租金相对较低，且小区距商场较近，平时逛街购物很方便；对于家庭租户，如果资金比较充裕，可以选择整租面积为109㎡左右的3房，能够满足一家三口的居住空间，空间较大，居住体验更好。

小区距离地铁站较近，居民出行方便；小区周边生活配套设施较完善，居民日常生活较便捷；小区内随处可见居民在一起下棋、聊天，居民之间互帮互助，居住氛围浓厚，小区居民的居住体验相对较好。

小区以业主自住为主；业主多为公司白领，居民整体的综合素质比较高；小区内以家庭为单位居住的人群较多，整体的居住氛围比较浓厚，相处和谐融洽。