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半岛蓝湾天择园解读
马倩男
2020-09-17
吉屋房地产
特色
【小区户型】该小区主要是联排别墅，194平，213平和237平都是大户型，还有少部分140平米的洋房，一梯两户！
【小区设施】小区有内湖，有供业主垂钓区，物业院内有篮球场，丰富业主的业余生活，别墅均自带车位。
【居民素质】入住率高，租户占比25%，年龄段为35-60岁，邻里关系和谐
不足
小区房龄较老，物业管理较为不全，路面有一小部分不太平整，车位紧张。
付成
2022-05-23
特色
【轨道交通】小区出门就地铁6号线会展中心站300米 ，门口有838 705 96 337 615 等公交车
【小区户型】半岛蓝湾分为天择园和天睐园 ，天择园一共28个楼，1-18号是别墅，19-28号是洋房以洋房和别墅
【小区设施】小区有内湖，有供业主垂钓区，物业院内有篮球场，丰富业主的业余生活，别墅均自带车位。
【居民素质】因为是纯别墅区以三室以上的户型，居住人群以三代人居多，一般以老人给看孩子，年轻人上班，居住氛围比较好
不足
小区是2004年来开发的，开发时间比较长，小区房龄比较长，物业一般！
王楠
2022-03-16
特色
【小区户型】楼栋总数81栋，房屋总数1388户洋房和别墅互补三面临湖，采光很好，绿化率45%
【小区设施】小区有内湖，有供业主垂钓区，物业院内有篮球场，丰富业主的业余生活，别墅均自带车位。
不足
车位紧张，房龄超过10年私搭烂盖严重
许跃鹏
2020-11-10
特色
【轨道交通】社区西150米是友谊南路，社区口公交站953路97路等，地铁六号线今年已开通，距离小区口300米，
【小区户型】半岛蓝湾以联排别墅为主，少数洋房和独栋别墅，楼间距30米左右，保障了充足的采光，户型200平米左右。
【其他描述】洋房物业费2元 别墅2.5元 碧桂园物业管理完善
【小区设施】小区有内湖，有供业主垂钓区，物业院内有篮球场，丰富业主的业余生活，别墅均自带车位。
不足
社区陈旧，小区内路面不好缺少维护，少数户型院落比较小。
周龙
2021-07-18
鼎程
特色
【小区户型】楼栋总数81栋，房屋总数1388户洋房和别墅互补三面临湖，采光很好，绿化率45%
【小区设施】小区有内湖，有供业主垂钓区，物业院内有篮球场，丰富业主的业余生活，别墅均自带车位。
不足
车位紧张，房龄超过10年私搭烂盖严重
张俊
2021-01-05
特色
【轨道交通】社区西150米是友谊南路，社区口公交站953路97路等，地铁六号线今年已开通，距离小区口300米，
【小区户型】半岛蓝湾天择园和天睐园，共有81栋由洋房和别墅组成小区整体三面临湖，采光好绿化率45％。
【小区设施】小区有内湖，有供业主垂钓区，物业院内有篮球场，丰富业主的业余生活，别墅均自带车位。
【房屋品质】社区为03~04年开盘，部分房屋赠送阁楼，车位，融创前身开发，没有漏水，沉降的现象。
不足
社区陈旧，小区内路面不好缺少维护，少数户型院落比较小。
唐文宝
2020-11-04
特色
【轨道交通】社区西150米是友谊南路，社区口公交站953路97路等，地铁六号线今年已开通，距离小区口300米，
【小区户型】天睐园29--36号是独栋剩余是联排。天择园1-18号是联排19--28号是洋房29-37号是独栋。
【小区设施】小区有内湖，有供业主垂钓区，物业院内有篮球场，丰富业主的业余生活，别墅均自带车位。
【房屋品质】社区为03~04年开盘，部分房屋赠送阁楼，车位，融创前身开发，没有漏水，沉降的现象。
不足
社区陈旧，小区内路面不好缺少维护，少数户型院落比较小。
代佳卫
2021-04-12
特色
【小区户型】楼栋总数81栋，房屋总数1388户洋房和别墅互补三面临湖，采光很好，绿化率45%
【小区设施】小区有内湖，有供业主垂钓区，物业院内有篮球场，丰富业主的业余生活，别墅均自带车位。
不足
车位紧张，房龄超过10年私搭烂盖严重
尚洪彬
2020-10-15
特色
【轨道交通】小区门口西门300米地铁6号线会展中心站，公交线路有838 705 96 615等出行很方便
【小区户型】半岛分天择园和天睐园，以洋房与别墅为主。洋房主卖140平的三室，别墅主卖213㎡。楼间距大，采光好
【其他描述】小区新换碧桂园物业，物业费洋房2元别墅2.5元
不足
洋房车位紧张，刚刚换的物业，现在正在改善当中。
张超
2020-08-06
特色
【小区户型】半岛分天择园和天睐园，以洋房与别墅为主.别墅213㎡三室。楼间距大，采光好
【小区设施】小区有内湖，有供业主垂钓区，丰富业主的业余生活，别墅均自带车位。
【居民素质】入住率高，租户占比25%，年龄段为35-60岁，邻里关系和谐
不足
小区房龄较老，物业管理较为不全，路面有一小部分不太平整，车位紧张。
账号已注销
2019-06-02
特色
【轨道交通】小区门口西门300米地铁6号线会展中心站，公交线路有838 705 96 615等出行很方便
【小区户型】半岛蓝湾天择园和天睐园，共有81栋由洋房和别墅组成小区整体三面临湖，采光好绿化率45％。
【其他描述】小区新换碧桂园物业，物业费洋房2元别墅2.5元
不足
洋房车位紧张，刚刚换的物业，现在正在改善当中。
李鹏
2019-04-21
特色
【轨道交通】近地鉄六号线梅江会展中心北侧 838路公交距离地铁6号线500米
【小区户型】楼栋总数81栋，房屋总数1388户洋房和别墅互补三面临湖，采光很好，绿化率45%
【其他描述】洋房物业费2元 别墅2.5元 碧桂园物业管理完善
不足
车位紧张，房龄超过10年私搭烂盖严重
董忠彬
2018-10-06
特色
【轨道交通】社区西150米是友谊南路，社区口公交站953路97路等，地铁六号线今年已开通，距离小区口300米，
【小区户型】半岛蓝湾以联排别墅为主，少数洋房和独栋别墅，楼间距30米左右，保障了充足的采光，户型200平米左右。
【小区设施】小区有内湖，有供业主垂钓区，物业院内有篮球场，丰富业主的业余生活，别墅均自带车位。
【房屋品质】社区为03~04年开盘，部分房屋赠送阁楼，车位，融创前身开发，没有漏水，沉降的现象。
不足
社区陈旧，小区内路面不好缺少维护，少数户型院落比较小。
朱振华
2018-11-21
诺家
特色
【小区户型】天睐园29--36号是独栋剩余是联排。天择园1-18号是联排19--28号是洋房29-37号是独栋。
不足
老旧小区，物业服务稍微差点
刘清雨
2018-07-14
特色
【小区户型】该小区分天择园和天睐园。以洋房、别墅为主。洋房140平的三室，别墅215平。楼间距很大，采光很好。
【房屋品质】2003年完工，顺，驰开发的，建房质量高，防潮和隔音都很好，
【居民素质】入住率75%左右，租户占比20%，租户基本上都是办公，年龄段为30岁-70岁。邻里关系谐和。
不足
小区在梅江这一块算是老小区，环境一般，车位有些紧张，入住率很高，有的时候会看着特别挤
账号已注销
2018-03-06
特色
【小区户型】半岛分天择园和天睐园，以洋房与别墅为主。洋房主卖140平的三室，别墅主卖213㎡。楼间距大，采光好
【小区设施】小区有内湖，有供业主垂钓区，物业院内有篮球场，丰富业主的业余生活，别墅均自带车位。
【居民素质】入住率高，租户占比25%，年龄段为35-60岁，邻里关系和谐
不足
小区房龄较老，物业管理较为不全，路面有一小部分不太平整，车位紧张。
和洁翔
2018-06-27
特色
【轨道交通】小区出门就地铁6号线会展中心站300米 ，门口有838 705 96 337 615 等公交车
【小区户型】半岛蓝湾分为天择园和天睐园 ，天择园一共28个楼，1-18号是别墅，19-28号是洋房以洋房和别墅
【居民素质】因为是纯别墅区以三室以上的户型，居住人群以三代人居多，一般以老人给看孩子，年轻人上班，居住氛围比较好
不足
小区是2004年来开发的，开发时间比较长，小区房龄比较长，物业一般！
张鑫
2018-01-13
有家有业
特色
【小区户型】半岛分天择园和天睐园。以洋房、别墅为主。洋房主推140平的三室，别墅主推215平。楼间距大，采光佳。
【其他描述】天津隽丰物业，物业费洋房1.5元，别墅2元，物业管理完善，服务好。
【房屋品质】2003年竣工，顺，驰开发的，建房质量高。
【居民素质】入住率高，租户占比25%，年龄段为35岁-60岁。邻里关系谐和。
不足
梅江比较早的别墅，环境一般了。入住率高，车位紧张。
杨久臣
2018-06-28
特色
【小区户型】半岛分天择园和天睐园，以洋房与别墅为主.别墅213㎡三室。楼间距大，采光好
【小区设施】小区有内湖，有供业主垂钓区，丰富业主的业余生活，别墅均自带车位。
【居民素质】入住率高，租户占比25%，年龄段为35-60岁，邻里关系和谐
不足
小区房龄较老，物业管理较为不全，路面有一小部分不太平整，车位紧张。
燕瑞壮
2018-11-25
特色
【小区户型】该小区主要是联排别墅，194平，213平和237平都是大户型，还有少部分140平米的洋房，一梯两户！
【其他描述】巨丰物业，物业费2.5元每平米，服务好，管理到位
不足
房龄过大，小区老旧，私搭乱建比较多。
