该小区绿化率约40%，植被覆盖密集，环境较好。小区绿植高低错落，花草树木修剪维护做的比较好，树木繁茂，能够居民提供夏季乘凉的地方。小区内有儿童游乐设施、健身器材等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个比较安逸舒适的环境。

小区建筑板型方正，风格简洁大方；小区楼栋外立面以白色和黄色为主，色彩比较简约；小区竣工时间短，楼栋外立面较新较美观。

小区总建筑面积约70000㎡，总占地面积约54000㎡，由26栋多层和小高层住宅组成，容积率约2；小区有1房到3房户型，户型面积大约在54㎡-144㎡之间；小区南边为洋房，北边5栋高层，南低北高的设计，采光不受影响。

小区共有3个出入口；东一门在津杨路附近，东南门在新津杨路西行约500m处，两个出入口是人车均可通行；停车场在15号楼附近，仅车辆通行。

小区物业有专门保洁人员每天定时清理地面和生活垃圾，提供居民的居住环境比较干净；小区的绿植和设施都有人定期修剪、维护，没有出现枯萎、损坏等情况；物业对于业主反馈的问题能够及时的给予解决。

小区设有保安亭，安保人员24小时轮流值岗，也会在小区内巡逻，为居民提供基础的安全保障；小区是封闭式小区，有设门禁，外来人员都需要登记，居民居住比较安全；小区还安装了监控系统，与110 联网，综合来说居民在此居住安全度较高。

小区周边商业配套比较完善，在小区745m左右有星光天地，该商场是吃喝玩乐一体的商业中心，方便居民逛街购物。距小区730m左右有物美超市(星光天地店)，可以满足小区居民采购需求。小区出门约147m处有张记包子铺，居民外出就餐也比较方便。

距小区约2.2km为天津西青保康医院，是一家民营综合医院，居民就医方便。小区附近约145m有益民堂正骨中医诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。

距小区约564m左右有汪庄子东兴里菜市场，里面蔬菜水果较多，居民日常采买方便；中国建设银行(大地十二城支行)距小区422m左右，距离较近，方便居民办理金融业务；中国移动(中北营业厅)距小区约435m，居民可以在这里办理通信业务。综合来说小区周边便民服务配套比较完善。

小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多，新维多利亚KTV距离小区约706m，周末时可以约好友在此聚会娱乐；忆品堂养生SPA距离小区约559m，鑫语阁养生会所距离小区约572m，深受女性居民的喜爱；距离小区189m左右有一家柏思特健身，深受年轻人的欢迎。

对于刚就业的年轻一族或刚刚结婚的新人来说，建议购买面积在约54㎡-73㎡的1房户型，房型面积较小，资金压力相对较小，可作为过渡置业。对于改善型的家庭来说，适合购买面积在约122㎡-144㎡的3房，户型面积较大，可以满足多位家庭成员居住，小区周边距商场、菜场较近，平时逛街购物、日常采购非常方便。

小区整体绿化率约为40%，植被覆盖面积大，环境较好，如果业主出售户型较大，可针对想要改善置业环境的白领阶层出售，以此加快房屋出售速度；小区周边距医院、菜场、银行等都比较近，生活便利，比较老人居住，业主也可针对跟老人共同居住的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区有适合单身整租的1房小户型，也有适合家庭租住的多房户型，对于单身租房人士，可以选择面积约54㎡-73㎡的1房，房屋建筑面积小，租金相对较低，能够让自己拥有独立空间，居住比较自在；对于家庭成员租户，可以选择整租面积约86㎡-114㎡的2房，能够满足一家三口的基本居住空间，小区距学校、菜场、商场都比较近，在此租住接送孩子上下学、日常采买、逛街休闲都比较便利。

小区绿化率约40%，绿植覆盖比较密集，且房屋品质较好，居住舒适度较高；小区距商场较近，平时逛街购物比较方便；小区大多是业主自住，年轻人居多，都比较有礼貌，比较有活力。

小区以业主自住为主，业主多为28-35岁的年轻人；小区两代和三代人共同居住的家庭较多，老人平时会帮女子带孩子，居住氛围较好；综合来说该小区人员流动小，居民素质较好，邻里关系比较和睦。