天越园解读
屈嘉洲
2020-09-28
特色
【轨道交通】近水游城地铁站 出门有公交站 交通发达
【小区户型】天越园共20栋楼 主推120的两室 南北通透 最小的一室也要达到72平的全阳一室
【小区设施】小区内配套凉亭 水池 运动设施建设项目等 还有业主老人娱乐休闲设施。
【生活配套】生活配套一应俱全 周边商圈发达 底商多 大型商场多
【房屋品质】小区2007年竣工 小区品质很高 一般改善型客户群体可以选择 精装修
不足
小区物业费高一些 品质才能好
刘唤
2022-01-19
特色
【轨道交通】小区北门距离地铁一号线西北角站380米，距离西马路公交站680米，有16班公交车经过
【小区户型】富力城天越园小区共17栋楼，主要是南北通透两室和南北通透三室，小区楼间距40米，采光好
【小区设施】小区人车分流，花园式小区，小区中心位置水系花园，儿童游乐设施，健身器材，凉亭
【生活配套】小区北门距离500米有水游城，陆家嘴购物中心，富力广场和长征医院，小区南门200米有西关街菜市场
不足
小区主要是大户型，小户型少，房子总价高
魏星
2021-10-03
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线西北角站382米，距离西马路公交站560米，有16趟公交车经过。
【小区户型】小区一共17栋楼，以130-183平的三室，120-140平的通透两室，85-103平的全阳两室。
【小区设施】富力业主会所在5-6号楼之间，9-12号楼之间有个小朋友的滑滑梯，9-2号楼之间还有个凉亭。
【生活配套】小区北门500米有水游城，陆家嘴购物中心，富力广场和长征医院等。南门200米是西关街菜市场
【房屋品质】小区是2007年富力操盘打造的，精装修交付，品质很高。
不足
小区以改善型大户型居多，总价过高。
宋潇辽
2020-07-03
特色
【小区户型】小区内一共17栋楼，主力大户型，89平米全阳面两室、160平米通透大三室和220平米通透大四室
【小区设施】小区中心内部是人工湖花园，儿童游乐园、运动健身设施、凉亭、地下停车场，人车分流，车位配比1:1
【生活配套】出小区北门500米有水游城、陆家嘴商业中心、富力广场，出小区南门往西200米有西关街菜市场
【居民素质】每天早上有业主在小区内湖边打太极拳，孩.子们在小区内写生等。
小区的邻里关系很和睦，并且都很有爱心。
不足
小区内都是以大户型为主，总价较高，适宜改善人群，不适宜刚需
石涛
2021-03-07
特色
【轨道交通】小区近西南角地铁站地铁1号线和2号线换乘站，西北角地铁站1号线地铁站。
【小区户型】小区共有17栋楼120-140㎡通透两室主力户型89-106㎡的双阳两室144-175㎡的三室。
【小区设施】小区里面配有健身会馆还有游泳馆健身器材比较齐全。
【生活配套】小区南门向西行100米为西关街菜市场富力广场等北门向北行400米有陆家嘴金融中心。
【房屋品质】富力地产开发，06年开盘08年入住房龄有12年，精装修交房顶楼防水措施较好。
不足
地下车库有脱皮掉砖，消防通道堆放私人杂物。
账号已注销
2022-01-19
特色
【生活配套】小区周边有四座大型商场，分别为陆家嘴购物中心，水游城，天佑城，仁恒伊势丹
不足
地上车位目前不足，在小区门口有乱停现象
杨豪峥
2020-10-30
特色
【轨道交通】小区近西南角地铁站地铁1号线和2号线换乘站，西北角地铁站1号线地铁站
【小区户型】小区共17栋，主力户型是89-106平的双阳2室120-140平的通透2室144-175的通透3室
【小区设施】小区内有健身房，儿童娱乐场所，中心花园，老人休闲区。
【生活配套】小区周边1公里范围内有水游城，天佑城，陆家嘴购物中心，长征医院，水阁医院等
【房屋品质】富力地产开发，06年开盘08年入住。房龄有12年，精装修交房。顶楼防水措施较好
不足
地下车库有脱皮掉砖，消防通道堆放私人杂物。
张瑞
2021-02-21
我爱我家
特色
【轨道交通】距小区西南方向地铁西南角站直线距离521米。
【小区户型】本小区共有二十栋楼，小区主打两室、三室南北通透户型。
【小区设施】小区内设有凉亭、小型观景湖泊以及健身娱乐器材。
【房屋品质】本小区为2007年1月天津富力城房地产开发有限公司所建造的商品住房。
不足
小区户型面积偏大，总价偏高适宜人群较少。
张雪蓉
2021-10-05
特色
【轨道交通】南门100米是西北角地铁站1号线。南北门各一个公交车站
【小区户型】小区里共有7栋楼，-2到32层，89平南北通透和全阳户型，契税低经济实用
【小区设施】小区内人车分流，花园中心位置有凉亭水榭，还有儿童娱乐场所
不足
车位比较紧张，地下车位不够..
徐超超
2020-10-15
特色
【轨道交通】小区靠近地铁1号线西北角站，可以直达天津西站，并且可以换乘地铁2号线，可以直达天津站和滨海机场
【小区户型】小区共有17栋楼，主力户型89-106㎡的双阳两室，120-140㎡通透两室，144-175㎡的三室
【其他描述】物业是富力自持的恒富物业，物业费2.2元，人车分流
【生活配套】生活配套比较完善，距离西北角地铁站500米，距离公交站450米，距离菜市场200米，生活方便
不足
小区车位紧张，停车不太方便
王树海
2020-09-06
特色
【轨道交通】距离地铁1 2号线300米 直通国内外 距离东西站地铁有2-3站地 有多路公交 距离200米
【小区户型】小区主要以南北通透大户型为主 面积为105㎡-220㎡的两室三室四室 楼间距大 采光视野好
【小区设施】小区有富力会所 有小孩滑梯 有凉亭 有水池等娱乐设施
【生活配套】六大型商场有大悦城水游城陆家嘴天佑城以及水牛城距离小区不到1000米
不足
没有新风系统等，科技元素太少，地下车库有渗水以及脱皮掉砖的想象，同时部分楼道北私家自行车以及私家物品占用的严重现象；单价高所以总房款有点过高
韩威
2020-01-10
鑫海地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线西北角站382米，距离西马路公交站560米，有16班公交车经过。
【小区户型】推荐天霖园106.37平米两室一厅两卫，该户型客厅主次卧都朝南，采光良好，户型方正，利用率高
【其他描述】小区物业为恒富物业，物业费为2.2每平米每月。物业在5号楼楼下小区内于楼道内垃圾每天都有专人负责清扫
【小区设施】小区从南门进入，步行50米可以看到小区中间的凉亭，小区内有儿童乐园，健身设施。
【生活配套】小区南门向西行100米为西关街菜市场，北门向北行400米有陆家嘴金融中心，富力广场等
不足
小区四周紧邻交通主干道，噪音较大，小区均为高层，部分低楼层采光会有影响。
李科平
2020-06-15
特色
【小区户型】小区一共17栋楼24、26、28层到顶高层 楼间距30米到50米主打大户型72一室122两室和大三室
【小区设施】小区4、5、16、17号楼前小区主花园，东西南北4个角分布4个小花园和凉亭，9号楼前有儿童玩耍的设施
【房屋品质】小区于2007年交房，为富力地产开发，两梯三户，两梯两户，居住密度低，隔音效果好，楼间距大采光无挡
不足
小区总价偏高，楼龄比较长。
杜鑫燚
2019-09-03
特色
【小区户型】小区一共20栋楼，大一居，大两居，大三居，大四居，南北通透，户型好适合改善型客户。
【小区设施】小区中心有人工湖，儿童乐园，健身器材，凉亭，小区人车分流，小区车位充足。
【房屋品质】本小区开发商是富力城，品牌开发商，房屋质量好，而且统一装修，环境优美。
【居民素质】居民素质高，白领，陪读的较多。
不足
小区价格高，都是大户型。
张丽萍
2020-10-13
特色
【轨道交通】交通便利 步行800米有地铁1 2号线 多趟公交
【小区设施】小区内有健身房，儿童娱乐场所，中心花园，老人休闲区。
不足
天越园这个小区的总价高
侯萌
2020-08-28
特色
【小区户型】小区20栋楼，2室和3室是南北通透户型，
【其他描述】富力城自持物业，物业费2.45/每平米
不足
小区的地下车位比较紧张。
徐腊梅
2020-07-27
特色
【小区户型】小区20栋楼，2室和3室是南北通透户型。
【其他描述】富力地产自持物业，物业费2.2元/月
不足
天越园的车位比较紧张。
荣凯丽
2020-06-09
特色
【其他描述】小区人车分流，居住舒适度高，绿化高，物业长期负责，管理特别好，物业费2.2元。
【生活配套】小区北门距离500米有水游城，陆家嘴购物中心，富力广场和长征医院，小区南门200米有西关街菜市场
不足
小区属于高端住宅区，主要以大户型为主所以总价较高。
郭安岳
2019-11-19
中原地产
特色
【轨道交通】交通方便，双地铁，出门是公交站，北门距离西北角地铁500米，南门距离西南角地铁500米
【小区设施】人车分流，花园式小区，四季有绿叶，三季有鲜花，小区中间有水系花园，儿童游乐设施和凉亭
【生活配套】小区北门距离500米有水游城，陆家嘴购物中心，富力广场和长征医院，小区南门200米有西关街菜市场
不足
小区交房早，10年房龄
李天豪
2019-06-13
特色
【小区户型】71和81平1室，86和100平2室 125和135平米2室，140-180平米3室，220平米4室
【生活配套】乐购超市、家乐福超市、沃尔玛超市、大荣超市、津工超市，宝月楼台湾菜馆以及300米内长征医院和水阁医院
不足
富力城天越园单价为鼓楼片较高
