天越园解读
王磊
2021-09-29
诺家
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线西北角站382米，距离西马路公交站560米，有16班公交车经过。
【小区户型】富力城天越园小区总共17栋楼 主要是南北通透两室和南北通透三室 小区楼间距平均40米 采光充足
【小区设施】人车分流，花园式小区，四季有绿叶，三季有鲜花，小区中间有水系花园，儿童游乐设施和凉亭
【生活配套】小区北门距离500米有水游城，陆家嘴购物中心，富力广场和长征医院，小区南门200米有西关街菜市场
不足
小区主要是大户型 小户型太少 总价太高 车位紧张
徐艳容
2021-03-11
天津四邻房地产
特色
【轨道交通】小区近西南角地铁站地铁1号线和2号线换乘站，西北角地铁站1号线地铁站。
【小区户型】小区共有17栋楼120-140㎡通透两室主力户型89-106㎡的双阳两室144-175㎡的三室。
【小区设施】小区南门进门 有儿童游乐园 健身设施 游泳会馆
【生活配套】小区南门西行100米 西关街菜市场 小区北门北行400米有陆家嘴金融中心 水游城 富力广场
【房屋品质】富力地产开发，06年开盘08年入住房龄有12年，精装修交房顶楼防水措施较好。
不足
没有新风系统等，科技元素太少，地下车库有渗水以及脱皮掉砖的想象，同时部分楼道北私家自行车以及私家物品占用的严重现象；单价高所以总房款有点过高
滕龙
2021-10-17
诺家
特色
【轨道交通】出门100米即可到达西北角地铁站，直达天津西站 还可换乘2号线去天津站和机场 交通便利 方便出行
【小区户型】小区共有17栋楼120-140㎡通透两室主力户型89-106㎡的双阳两室144-175㎡的三室。
不足
小区都是大户型居多，放款总价偏高，车位紧张
柳延召
2020-08-31
天津四邻房地产
特色
【轨道交通】出门100米即可到达西北角地铁站，直达天津西站 还可换乘2号线去天津站和机场 交通便利 方便出行
【小区户型】小区共有17栋楼120-140㎡通透两室主力户型89-106㎡的双阳两室144-175㎡的三室。
【生活配套】生活配套比较完善，距离西北角地铁站500米，距离公交站450米，距离菜市场200米，生活方便
不足
小区都是大户型居多，放款总价偏高，车位紧张
姚炳海
2020-04-20
中原地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线西北角站382米，距离西马路公交站560米，有16班公交车经过。
【小区户型】天越园小区都是高层户型二室85平到108平全阳两室112平到139平通透两室130平到183平三室
【其他描述】小区物业为恒富物业，物业费为2.2每平米每月。物业在5号楼楼下小区内于楼道内垃圾每天都有专人负责清扫
【小区设施】小区从南门进入，步行50米可以看到小区中间的凉亭，小区内有儿童乐园，健身设施。
【生活配套】小区南门向西行100米为西关街菜市场，北门向北行400米有陆家嘴金融中心，富力广场等
不足
小区四周紧邻交通主干道，噪音较大，小区均为高层，部分低楼层采光会有影响。
蒋瑞
2020-06-09
进了家地产
特色
【小区设施】小区里面配有健身会馆，健身器材比较齐全，还有游泳馆
【生活配套】生活配套比较完善，距离西北角地铁站500米，距离公交站450米，距离菜市场200米，生活方便
不足
小区都是大户型居多，放款总价偏高，车位紧张
王海博
2020-06-17
中原地产
特色
【轨道交通】交通便利 步行800米有地铁1 2号线 多趟公交
【小区设施】小区绿化率高 健身器材 儿童乐园 设施齐全
不足
小区总价高 已经有10几年的楼龄了。
董伟东
2019-10-31
中原地产
特色
【小区户型】小区共有17栋楼，主力大户型，南北通透和全阳，适合改善居住
【小区设施】小区中心内部是人工湖花园，儿童游乐园，运动健身设施，凉亭，地下停车场，人车分流，车位比1:1
【生活配套】乐购超市、家乐福超市、沃尔玛超市、大荣超市、津工超市，宝月楼台湾菜馆以及300米内长征医院和水阁医院
不足
小区小户型少，大面积户型总价高
徐巨之
2020-06-01
天津四邻房地产
特色
【轨道交通】出门100米即可到达西北角地铁站，直达天津西站 还可换乘2号线去天津站和机场
交通便利 方便出行
【小区设施】小区环境优雅，绿化率高 有银杏树 法桐各种珍贵植物，园林布局很好，高低错落很有层次感，坡地绿化多
不足
虽然小区品质很好 但是总价高 单价将近5万左右
陈倩倩
2019-07-22
中原地产
特色
【轨道交通】小区靠近地铁1号线西北角站，可以直达天津西站，并且可以换乘地铁2号线，可以直达天津站和滨海机场
【小区户型】小区共有17栋楼，主力户型89-106㎡的双阳两室，120-140㎡通透两室，144-175㎡的三室
【其他描述】物业是富力自持的恒富物业，物业费2.2元，人车分流
【生活配套】小区周边直径1000米内，有水游城，天佑城，陆家嘴中心等大型商超，有长征医院，水阁医院等配套
不足
小区车位紧张，停车不太方便
郭安岳
2019-11-19
中原地产
特色
【轨道交通】交通方便，双地铁，出门是公交站，北门距离西北角地铁500米，南门距离西南角地铁500米
【小区设施】人车分流，花园式小区，四季有绿叶，三季有鲜花，小区中间有水系花园，儿童游乐设施和凉亭
【生活配套】小区北门距离500米有水游城，陆家嘴购物中心，富力广场和长征医院，小区南门200米有西关街菜市场
不足
小区交房早，10年房龄
薛新明
2018-06-04
中原地产
特色
【其他描述】小区人车分流，居住舒适度高，绿化高，物业长期负责，管理特别好，物业费2.2元。
【生活配套】小区临近地铁1号线200米，西关街菜市场200米，水游城物美等各大商超均在500米以内。
不足
小区属于高端住宅区，主要以大户型为主所以总价较高。
张晓
2018-10-11
中原地产
特色
【小区户型】富力城天越园小区总共17栋楼 主要是南北通透两室和南北通透三室 小区楼间距平均40米 采光充足
不足
小区主要是大户型 小户型太少 总价太高
冯钰淏
2022-01-19
特色
【轨道交通】该小区周边有地铁一号线，二号线及多条公交线路，位置处于纯正的市中心，交通便利到哪都近。
【小区户型】该小区的朝向均为朝南，从71平米的一室，到208平米的四室，户型都特别的方正，采光好，楼间距大。
【小区设施】该小区设施以木系为主，有园林设计，凉亭走廊，还有一部分喷泉水景，楼间距大，环境好，车位富裕，人车分流
【生活配套】周围有四个大型商场，分别是水游城，陆家嘴，天佑城和大悦城。有中医研究院长征医院和水阁医院。
【房屋品质】该小区在2010年由富力城开发，精装交付带家电。建筑材料保暖效果强，落地窗采光好。
不足
该小区价格偏高，整体总房款也很高，一般人买不起。
康永娟
2021-10-03
特色
【轨道交通】距离地铁1,2号线300米，直通国内外，距离东西站地铁有2-3站地；主干道上有多路公交，距离200米
【小区户型】一共17栋楼，主要以70多平一室、89-108平全阳和120-140平通透、140-180平三室为主
【小区设施】富力会所位于5-6号楼之间的位置；同时12和9号楼之间有个小孩滑梯；9和2号楼之间有个凉亭
【生活配套】六大型商场有大悦城水游城陆家嘴天佑城以及水牛城距离小区不到1000米，天越园19号楼下有福奈特洗衣店
【房屋品质】富力城是富力地产入津的头一个项目，质量户型和装修上都是样板楼，2006-2007年开盘，08年交房
不足
没有新风系统等，科技元素太少，地下车库有渗水以及脱皮掉砖的想象，同时部分楼道北私家自行车以及私家物品占用的严重现象；单价高所以总房款有点过高
屈嘉洲
2020-09-28
特色
【轨道交通】近水游城地铁站 出门有公交站 交通发达
【小区户型】天越园共20栋楼 主推120的两室 南北通透 最小的一室也要达到72平的全阳一室
【小区设施】小区内配套凉亭 水池 运动设施建设项目等 还有业主老人娱乐休闲设施。
【生活配套】生活配套一应俱全 周边商圈发达 底商多 大型商场多
【房屋品质】小区2007年竣工 小区品质很高 一般改善型客户群体可以选择 精装修
不足
小区物业费高一些 品质才能好
刘唤
2022-01-19
特色
【轨道交通】小区北门距离地铁一号线西北角站380米，距离西马路公交站680米，有16班公交车经过
【小区户型】富力城天越园小区共17栋楼，主要是南北通透两室和南北通透三室，小区楼间距40米，采光好
【小区设施】小区人车分流，花园式小区，小区中心位置水系花园，儿童游乐设施，健身器材，凉亭
【生活配套】小区北门距离500米有水游城，陆家嘴购物中心，富力广场和长征医院，小区南门200米有西关街菜市场
不足
小区主要是大户型，小户型少，房子总价高
魏星
2021-10-03
特色
【轨道交通】小区距离地铁1号线西北角站382米，距离西马路公交站560米，有16趟公交车经过。
【小区户型】小区一共17栋楼，以130-183平的三室，120-140平的通透两室，85-103平的全阳两室。
【小区设施】富力业主会所在5-6号楼之间，9-12号楼之间有个小朋友的滑滑梯，9-2号楼之间还有个凉亭。
【生活配套】小区北门500米有水游城，陆家嘴购物中心，富力广场和长征医院等。南门200米是西关街菜市场
【房屋品质】小区是2007年富力操盘打造的，精装修交付，品质很高。
不足
小区以改善型大户型居多，总价过高。
石涛
2021-03-07
特色
【轨道交通】小区近西南角地铁站地铁1号线和2号线换乘站，西北角地铁站1号线地铁站。
【小区户型】小区共有17栋楼120-140㎡通透两室主力户型89-106㎡的双阳两室144-175㎡的三室。
【小区设施】小区里面配有健身会馆还有游泳馆健身器材比较齐全。
【生活配套】小区南门向西行100米为西关街菜市场富力广场等北门向北行400米有陆家嘴金融中心。
【房屋品质】富力地产开发，06年开盘08年入住房龄有12年，精装修交房顶楼防水措施较好。
不足
地下车库有脱皮掉砖，消防通道堆放私人杂物。
宋潇辽
2020-07-03
特色
【小区户型】小区内一共17栋楼，主力大户型，89平米全阳面两室、160平米通透大三室和220平米通透大四室
【小区设施】小区中心内部是人工湖花园，儿童游乐园、运动健身设施、凉亭、地下停车场，人车分流，车位配比1:1
【生活配套】出小区北门500米有水游城、陆家嘴商业中心、富力广场，出小区南门往西200米有西关街菜市场
【居民素质】每天早上有业主在小区内湖边打太极拳，孩.子们在小区内写生等。
小区的邻里关系很和睦，并且都很有爱心。
不足
小区内都是以大户型为主，总价较高，适宜改善人群，不适宜刚需
